04RS0№-51

резолютивная часть решения объявлена 05.11.2024г. мотивированное 

решение

 изготовлено 07.11.2024г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» ноября 2024 г. 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики Бурятия в составе судьи Орлова А. С. при секретаре Самигулиной Е.B.. рассмотрев в открытом с хлебном заседании гражданское дело № по исковом у заявлению ФИО1 к ФИО2. ФИО3, несовершеннолетним ФИО4 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-Уд 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем. что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от 08.09.2020г., несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги. По укачанному адресу зарегистрированы ответчики. Ответчики в 2022 году уехали из Российской Федерации, не проживают в указанном жилом помещении, не пытаются вселиться в данное жилое помещение. Регистрация ответчиков по данному адресу препятствует в распоряжении недвижимым имуществом, просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования но основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам гл.22 ГПК РФ о чем судом вынесено определение.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Ильиной А.П.. полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 2 ст.30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от 08.09.2020г., несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается материалами дела.

Согласно выписке из лицевого счет № от 16.09.2024г., а также сведений адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД но РБ от ДД.ММ.ГГГГ ответчики значатся на регистрационном учете по адресу 

<

адрес>.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 суду пояснили, что ответчики выехали в 2022 году за пределы РФ, фактически ранее и не жили по указанному адресу.

Судом установлено, что от ответчики не ведут с истцом совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения, фактически не проживают по указанному адресу. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Указанное подтверждается пояснениям истца, материалами гражданскою дела, а также показаниями свидетелей.

В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и считает необходимым его удовлетворить.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4 и ФИО4 в липе законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2 (паспорт № от 03.08.2004г.) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3 (паспорт № от 11.08.2010г.) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4 (свидетельство о рождении I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4 (свидетельство о рождении I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ 1 г.) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Принятое решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.С.Орлов