Дело №2-3815/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ 00.00.0000 ] г. Нижний Новгород 

Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода, в составе:

председательствующего судьи Полякова Е.С., 

при секретаре Бурениной С.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с указанными требованиями, обосновав их тем, что [ 00.00.0000 ] между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ФИО1 был заключен кредитный договор [ № ], согласно которому истец обязался предоставить ответчику кредит в сумме 2 560 000 рублей 00 коп., на срок 182 месяца, с взиманием за пользование кредитом 14,00% годовых, для целевого использования, а именно на строительство и приобретение прав на оформление в собственность квартиры расположенной по адресу: [ адрес ]. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор залога (ипотеки) квартиры расположенной по адресу: [ адрес ]. Истец исполнил обязательства по кредитному договору в полном объеме. По состоянию на [ 00.00.0000 ] сумма задолженности ответчиков по кредитному договору составляет 2 775 407 рублей 78 коп., из которых: задолженность по кредиту – 2 452 863 рубля 56 коп., задолженность по плановым процентам – 283 293 рубля 51 коп., задолженность по пени по процентам – 33 463 рубля 74 коп., задолженность по пени по просроченному долгу – 5 786 рублей 97 коп. На основании решения внеочередного общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО) от [ 00.00.0000 ] , а также решения внеочередного общего собрания акционеров Банка ВТБ 24 (ПАО) от [ 00.00.0000 ] , Банк ВТБ (ПАО) реорганизован в форме присоединения к нему Банка ВТБ 24 (ПАО), в связи с чем Банк ВТБ (ПАО) является правопреемником всех прав и обязанностей Банка ВТБ 24 (ПАО). Просит суд взыскать указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 28 077 рублей 04 коп., обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: [ адрес ], кадастровый (или условный) [ № ], принадлежащую на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов, установить первоначальную продажную стоимость в размере 2 712 000 рублей 00 коп.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, не сообщил о причинах неявки, суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующему.

Согласно части 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с частью 2 статьи 819 Гражданского кодекса РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» главы 42 «Заем и кредит» Гражданского кодекса РФ.

Согласно части 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В соответствии с части 3 ст. 810 Гражданского кодекса РФ сумма займа считается возвращенной с момента передачи или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

По положениям части 1 статьи 809 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

В соответствии с частью 2 статьи 809 Гражданского кодекса РФ стороны могут соглашением сторон установить, что проценты выплачиваются ежемесячно до фактического погашения Заемщиком задолженности по возврату суммы займа.

Часть 1 статьи 330 и статья 331 Гражданского кодекса РФ определили, что стороны кредитного договора могут установить, что неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком обязательства последний, обязан уплатить кредитору неустойку в согласованном сторонами при подписании кредитного договора размере.

В соответствии со статьей 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе и причитающимися процентами.

Согласно ст.363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, причём поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением обязательства должником.

Судом установлено, что [ 00.00.0000 ] между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ФИО1 был заключен кредитный договор [ № ], согласно которому истец обязался предоставить ответчику кредит в сумме 2 560 000 рублей 00 коп., на срок 182 месяца, с взиманием за пользование кредитом 14,00% годовых, для целевого использования, а именно на строительство и приобретение прав на оформление в собственность квартиры расположенной по адресу: [ адрес ]. 

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор залога (ипотеки) квартиры расположенной по адресу: [ адрес ]. 

Истец исполнил обязательства по кредитному договору в полном объеме. 

По состоянию на [ 00.00.0000 ] сумма задолженности ответчиков по кредитному договору составляет 2 775 407 рублей 78 коп., из которых: задолженность по кредиту – 2 452 863 рубля 56 коп., задолженность по плановым процентам – 283 293 рубля 51 коп., задолженность по пени по процентам – 33 463 рубля 74 коп., задолженность по пени по просроченному долгу – 5 786 рублей 97 коп.

Расчет задолженности, представленный истцом проверен судом, является обоснованным и арифметически верным, выполнен в соответствии с условиями кредитного договора и графика погашения кредита и уплаты процентов, являющимся неотъемлемой частью договора и согласованной сторонами, о чем свидетельствует личная подпись заемщика на указанных документах.

В свою очередь ответчиком в нарушение положений статьей 56-57 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о размере задолженности.

Как установлено судом, на основании решения внеочередного общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО) от [ 00.00.0000 ] , а также решения внеочередного общего собрания акционеров Банка ВТБ 24 (ПАО) от [ 00.00.0000 ] , Банк ВТБ (ПАО) реорганизован в форме присоединения к нему Банка ВТБ 24 (ПАО). При указанных обстоятельствах Банк ВТБ (ПАО) является правопреемником всех прав и обязанностей Банка ВТБ 24 (ПАО).

В связи с тем, что судом установлены юридически значимые обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчики ненадлежащим образом исполняют условия кредитного договора, суд считает требования Банка ВТБ (ПАО) о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору подлежащими удовлетворению.

Всего взысканию с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) подлежит задолженность в сумме 2 775 407 рублей 78 коп.

Разрешая исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд руководствуется положениями статей 348, 349, 350 Гражданского кодекса РФ и исходит из того, что в связи с неисполнением ответчиком принятых обязательств, истец вправе в целях погашения задолженности ответчика по договору требовать обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу условий договора залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства залогодержатель имеет право на удовлетворения своих требований за счет заложенного имущества.

Согласно статье 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со статьей 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

При обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке суд по просьбе залогодателя, являющегося должником по обязательству, при наличии уважительных причин вправе отсрочить продажу заложенного имущества с публичных торгов на срок до одного года.

Отсрочка не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора, процентов и неустойки.

Суд определяет начальную продажную стоимость квартиры, расположенной по адресу: [ адрес ]., общей площадью 69,30 кв.м. кадастровый (или условный) номер [ № ], в размере 2 712 000 рублей 00 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований».

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 28 077 рублей 04 коп.

Следовательно, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 28 077 рублей 04 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору в сумме 2 775 407 рублей 78 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 28 077 рублей 04 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: [ адрес ]., общей площадью 69,30 кв.м., кадастровый (или условный) номер [ № ], путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в сумме 2 712 000 рублей 00 коп. 

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Поляков