Дело № 2-2479/2025

УИД №...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года г. Пермь 

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Самохиной И.Л., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Старцевой Т.Г., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, действующего на основании ордера, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Качественное обслуживание домов» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Качественное обслуживание домов» (далее – ООО «УК «КОД») обратилось в суд с иском (с учетом уточненных требований от (дата)) к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) и с (дата) по (дата) в размере 51674,49 рублей, пени начисленные за период с (дата) по (дата) (с учетом оплат) в размере 36676,18 рублей, неустойку за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по день фактического исполнения обязательств в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества с (дата) по (дата) в размере 15533 рубля, пени начисленные на образовавшуюся задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 6403,62 рубля, неустойку за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по день фактического исполнения обязательств в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, расходы по оплате юридических услуг в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5042 рубля.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, находящиеся по адресу: 

<

АДРЕС> принадлежит ответчику на праве долевой собственности 

<

.....> доли. Истец на основании решения ИГЖН 

<

АДРЕС> является управляющей компанией многоквартирного 

<

АДРЕС>. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств ответчик допустила образование задолженности за период с (дата) по (дата) за потребление жилищно-коммунальных услуг в размере 4653,51 рубля, а за период с (дата) по (дата) в размере 47020,98 рублей. Итого общая сумма задолженности за потребленные услуги за период с (дата) по (дата) и (дата) по (дата) составляет 51674,49 рублей. За период с (дата) по (дата) (включая период задолженности, перешедший от предыдущего собственника (дата) по (дата)) у ответчика образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в размере 15533 рубля. Размер долга подтвержден карточками лицевых счетов, сведениями о квартиросъёмщике. В отношении ответчика мировым судьей судебного участка №... Мотовилихинского судебного района 

<

АДРЕС> неоднократно выносились судебные приказы, которые в последствии были отменены ответчиком. Судебный приказ №... от (дата) (период (дата) по (дата)), отменен (дата), №... от (дата) (период с (дата) по (дата)), отмене (дата), №... от (дата) (период с (дата) по (дата)), отменен (дата).также образовались пени за период с (дата) по (дата) в размере 36676,18 рублей на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, и за период с (дата) по (дата) в размере 6403,62 рубля на задолженность по взносам на капитальный ремонт. Кроме того, в штате истца отсутствует должность юриста, в трудовые обязанности которого включено взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт истцом понесены расходы, связанные с разрешением данного дела в размере 10000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от (дата) и платежным поручением.

Определение судьи от 25.07.2025привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ФИО5 

<

.....>

Представитель истца ООО «УК «КОД» в судебном заседании исковое требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик в ходе рассмотрения спора в суде погасила задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 47020,98 рублей, остался не оплаченный февраль 2025 года в размере 3926,55 рублей. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с иском не согласилась, представив письменные возражения, в которых указала, что задолженность по оплате жилищно-коммунальным услугам погасила, представив платежные документы, осталась задолженность только за период февраль 2025 года в размере3926,55 рублей, с размером которой также не согласна, поскольку должна быть указана разница между нормативом и ИПУ в размере 2963,86 рублей, а истец представил новый счет и указал сумму за февраль 3926,55 рублей. Также ответчиком заявлен пропуск срока исковой давности по взысканию задолженности жилищно-коммунальных услуг и по взносам на капитальный ремонт и применении ст. 333 ГК РФ к пени. 

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании с иском не согласился, поддержал доводы изложенные ответчиком в письменных возражениях.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, материалы судебных приказов №..., №..., №... пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части.

По правилам статьи 210 Гражданского кодекса Российской федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с ч.3 ст.30, ст.39 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.1, ч.14 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Правила № 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пункту 40 указанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из содержания ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ). 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО УК «КОД» с (дата) в соответствии с договором управления многоквартирным домом по адресу: 

<

АДРЕС>., является управляющей организацией, обслуживающий вышеуказанный многоквартирный дом 

<

.....>

Ответчик ФИО6 с (дата) является собственником 

<

.....> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>, 

<

.....> доли квартиры является ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости 

<

.....>

В отношении жилого помещения открыто два лицевых счета, в отношении 

<

.....> доли ответчика открыт лицевой счет №....

Из материалов дела следует, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате за принадлежащее ей жилое помещение и коммунальные услуги, взносов по капитальному ремонту, в связи с чем у неё образовалась задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 4653,51 рублей, за период с (дата) по (дата) в размере 47020,98 рублей за потребление жилищно-коммунальных услуг.

За период с (дата) по (дата) (включая период задолженности с (дата) по (дата)) у ответчика образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 15533 рубля 

<

.....>

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц. Таким образом, получая коммунальные услуги собственник обязан их оплачивать по установленным тарифам. Обязанность по внесению оплаты коммунальных платежей вытекает из закона.

В связи с неоплатой ответчику начислены пени за период с (дата) по (дата) на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36676,18 рублей, а также пени за период с (дата) по (дата) на задолженность по оплате взносов на капительный ремонт в размере 6403,62 рубля 

<

.....>

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №... Мотовилихинского судебного района 

<

АДРЕС> №... от (дата) с ответчика ФИО6 в пользу ООО «УК «КОД» взыскана задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 9604,48 рублей, а также пени в размере 4520,94 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 282,51 рублей. 

(дата) судебный приказ отменен на основании письменных возражений ФИО6

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №... Мотовилихинского судебного района 

<

АДРЕС> №... от (дата) с ответчика ФИО6 в пользу ООО «УК «КОД» взыскана задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 18091,36 рублей, а также пени в размере 3092,34 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 417,76 рублей. 

(дата) судебный приказ отменен на основании письменных возражений ФИО6

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №... Мотовилихинского судебного района 

<

АДРЕС> №... от (дата) с ответчика ФИО6 в пользу ООО «УК «КОД» взыскана задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 14362,38 рублей, а также пени в размере 6639,65 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 415,03 рублей. 

(дата) судебный приказ отменен на основании письменных возражений ФИО6

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №... Мотовилихинского судебного района 

<

АДРЕС> №... от (дата) с ответчика ФИО6 в пользу ООО «УК «КОД» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с (дата) по (дата) в размере 23699,24 рублей, а также пени в размере 522,08 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 463,32 рублей 

<

.....>

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №... Мотовилихинского судебного района 

<

АДРЕС> №... от (дата) с ответчика ФИО6 в пользу ООО «УК «КОД» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 20653,93 рублей, а также пени в размере 2608,44 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 448,94 рублей (

<

.....>

(дата) ответчик ФИО6 сменила фамилию на ФИО7, что подтверждается копией паспорта 

<

.....>

Согласно представленных платежных поручений №... от (дата) ФИО5 оплачена задолженность ООО «УК «КОД» по судебному приказу №... от (дата) в размере 15455,51рублей, №... от (дата) по судебному приказу №... от (дата) в размере 23711,31 рублей, №... от (дата) по судебному приказу №... в размере 51,84 рубля, №... от (дата) по судебному приказу 32

<

.....> от (дата) в размере 259,18 рублей, №... от (дата) по судебному приказу №... в размере 8692,82 рублей (

<

.....>

Сумма в размере 23711,31 рублей уплаченная ФИО5 была ошибочна зачислена в счет задолженности ответчика ФИО6 

<

.....>

Ответчиком ФИО4 в ходе рассмотрения дела внесены оплаты по жилищно-коммунальным услугам следующим образом: (дата): в размере 942,87 рублей, в размере 940,54 рублей, в размере 940,54 рублей, в размере 990,01 рублей, (дата): в размере 7177,95 рублей, в размере 8988,02 рублей, что подтверждается квитанциями от 09.08.2025от 13.08.2025АО «Т Банк» (

<

.....>

Далее, ответчиком ФИО6 (дата) также было оплачена задолженность по жилищно-коммунальным услугам: в размере 875,57 рублей, (дата) в размере 965,55 рублей, (дата) в размере 41128,88 рублей, (дата) в размере 1000 рублей;

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт: (дата) в размере 411,97 рублей, (дата) в размере 3295,76 рублей, в размере 3055,50 рублей, в размере 3526,20 рублей, 3457,80 рублей, в размере 3331,08 рублей, 267,04 рублей, (дата) в размере 411,97 рублей, что подтверждается платежными документами (

<

.....>

Согласно акту допуска в эксплуатацию узла холодной и горячей воды ООО «УК «КОД», произведен осмотр технического узла учета расхода (холодной, горячей воды в жилом помещении по адресу: 

<

АДРЕС> с (дата) опломбированы приборы учета холодной и горячей воды (СГВ-15) с показателями: ХВС 929,0, ГВС 1,3 (

<

.....>

Как следует из платежного документа по л/с №... (квитанции ООО УК «КОД») размер задолженности за содержание помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

АДРЕС> за февраль 2025 года составляет 3926,55 рублей с учётом всех оплат ответчика. 

Таким образом, ответчиком в ходе рассмотрения дела оплачена задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 16115,97 рублей и за период с (дата) по (дата) в размере 42128,88 рублей, за период с (дата) по (дата) в размере 4892,1 рублей, что не оспаривается стороной истца.

Давая анализ представленным доказательствам, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Размер задолженности, заявленной к взысканию за февраль 2025 года, подтверждается представленными стороной истца расчетами, стороной ответчиком не оспорен за февраль 2025 года в размере 3926,55 рублей, сумма за период с (дата) по (дата) ответчиком в полном объеме оплачена, что подтверждается материалами дела.

Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за февраль 2025 года до настоящего времени не погашена, что стороной ответчика не опровергнуто.

Стороной ответчика заявлено, что истец не вправе был начислять сумму задолженности по начислению холодного и горячего водоснабжения по показаниям прибора учета за прошлый период и считает, что в квитанции за февраль 2025 года сумма должна быть иной.

Разрешая спор и удовлетворяя частично заявленные исковых требований, суд руководствуясь ст. ст. 30, 153 - 155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от (дата) N 354, учитывая разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", исходит из того, что квартира ответчика оборудована индивидуальным прибором учета расхода горячей и холодной воды, исправность которого сторонами не оспаривалась, соответственно, показания прибора учета подлежат принятию при определении размера платы за предоставленную услугу по водоснабжению и водоотведению, в связи с чем, приходит к выводу о том, что оснований для расчет платы за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение по нормативу не может производиться и основания для перерасчета платы по нормативу у истца отсутствуют.

На основании изложенного суд приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за февраль 2025 года с ответчика ФИО6 (ФИО7) 

<

.....> в пользу истца в размере 3926,55 рублей, согласно представленным расчетам истца, которые судом проверены и являются арифметически верными. 

Ответчик заявила ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ). 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

По смыслу статей 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации увеличение истцом размера исковых требований до принятия судом решения не изменяет наступивший в связи с предъявлением иска в установленном порядке момент, с которого исковая давность перестает течь. 

Как следует из материалов дела (расчет), истцом заявлен фактически период взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 4653,51 рубль с (дата) по (дата), а также задолженность по взносам по капитальному ремонту в размере 15533 рубля за период с (дата) по (дата), то есть включая период задолженности от предыдущего оператора. 

С исковым заявлением истец обратился в суд (дата), за выдачей судебного приказа по взысканию взносов на капитальный ремонт истец не обращался, а также по периоду взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) за судебным приказом не обращался (

<

.....>

Суд приходит к выводу, что истец имеет право на возмещение платежей, обязанность по уплате которых наступила с (дата), соответственно, истец имеет право на возмещение платежей с (дата) по указанному периоду. 

Поскольку истцом произведен расчет платежей с (дата), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с (дата) по (дата) не подлежит взысканию, в связи с пропуском срока исковой давности. 

Задолженность за период с (дата) по (дата) по оплате жилищно-коммунальных услуг заявлена в пределах исковой давности. 

Как установлено в судебном заседании, ответчиком оплачена в ходе рассмотрения задолженность по указанному периоду, за исключением задолженность за февраль 2025 года. 

Разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд руководствуется следующим.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом положений Постановления Правительства РФ от (дата) №... «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановления Правительства РФ от (дата) №... «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», устанавливающего запрет на начисление штрафных санкций в период с (дата) по (дата), Постановления Правительства РФ от (дата) №... «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», Постановления Правительства РФ от (дата) №... «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах», расчет пени за период с (дата) по (дата), суд производит следующим образом:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 095,00

11.03.2022

09.04.2022

30

9,50 %

0

1 095,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 095,00

10.04.2022

08.06.2022

60

9,50 %

1/300

1 095,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

20,81 р.

1 095,00

09.06.2022

27.10.2025

1237

9,50 %

1/130

1 095,00 ? 1237 ? 1/130 ? 9.5%

989,84 р.

Итого:

1 010,65р.

Сумма основного долга: 1 095,00 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 010,65 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2022

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 075,07

11.10.2022

09.11.2022

30

9,50 %

0

1 075,07 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 075,07

10.11.2022

08.01.2023

60

9,50 %

1/300

1 075,07 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

20,43 р.

1 075,07

09.01.2023

05.10.2025

1001

9,50 %

1/130

1 075,07 ? 1001 ? 1/130 ? 9.5%

786,41 р.

-1 075,07

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

806,84р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 129,69

11.11.2022

10.12.2022

30

9,50 %

0

1 129,69 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 129,69

11.12.2022

08.02.2023

60

9,50 %

1/300

1 129,69 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

21,46 р.

1 129,69

09.02.2023

05.10.2025

970

9,50 %

1/130

1 129,69 ? 970 ? 1/130 ? 9.5%

800,78 р.

-1 129,69

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

822,24р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 162,04

13.12.2022

11.01.2023

30

9,50 %

0

1 162,04 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 162,04

12.01.2023

12.03.2023

60

9,50 %

1/300

1 162,04 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,08 р.

1 162,04

13.03.2023

05.10.2025

938

9,50 %

1/130

1 162,04 ? 938 ? 1/130 ? 9.5%

796,53 р.

-1 162,04

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

818,61р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 162,04

12.01.2023

10.02.2023

30

9,50 %

0

1 162,04 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 162,04

11.02.2023

11.04.2023

60

9,50 %

1/300

1 162,04 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,08 р.

1 162,04

12.04.2023

05.10.2025

908

9,50 %

1/130

1 162,04 ? 908 ? 1/130 ? 9.5%

771,06 р.

-1 162,04

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

793,14р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 191,98

14.02.2023

15.03.2023

30

9,50 %

0

1 191,98 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 191,98

16.03.2023

14.05.2023

60

9,50 %

1/300

1 191,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,65 р.

1 191,98

15.05.2023

05.10.2025

875

9,50 %

1/130

1 191,98 ? 875 ? 1/130 ? 9.5%

762,18 р.

-1 191,98

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

784,83р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 191,98

14.03.2023

12.04.2023

30

9,50 %

0

1 191,98 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 191,98

13.04.2023

11.06.2023

60

9,50 %

1/300

1 191,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,65 р.

1 191,98

12.06.2023

05.10.2025

847

9,50 %

1/130

1 191,98 ? 847 ? 1/130 ? 9.5%

737,79 р.

-1 191,98

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

760,44р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 191,98

14.04.2023

13.05.2023

30

9,50 %

0

1 191,98 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 191,98

14.05.2023

12.07.2023

60

9,50 %

1/300

1 191,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,65 р.

1 191,98

13.07.2023

05.10.2025

816

9,50 %

1/130

1 191,98 ? 816 ? 1/130 ? 9.5%

710,79 р.

-1 191,98

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

733,44р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 191,98

11.05.2023

09.06.2023

30

9,50 %

0

1 191,98 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 191,98

10.06.2023

08.08.2023

60

9,50 %

1/300

1 191,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,65 р.

1 191,98

09.08.2023

05.10.2025

789

9,50 %

1/130

1 191,98 ? 789 ? 1/130 ? 9.5%

687,27 р.

-1 191,98

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

709,92р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 191,98

13.06.2023

12.07.2023

30

9,50 %

0

1 191,98 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 191,98

13.07.2023

10.09.2023

60

9,50 %

1/300

1 191,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,65 р.

1 191,98

11.09.2023

05.10.2025

756

9,50 %

1/130

1 191,98 ? 756 ? 1/130 ? 9.5%

658,52 р.

-1 191,98

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

681,17р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 191,98

11.07.2023

09.08.2023

30

9,50 %

0

1 191,98 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 191,98

10.08.2023

08.10.2023

60

9,50 %

1/300

1 191,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,65 р.

1 191,98

09.10.2023

05.10.2025

728

9,50 %

1/130

1 191,98 ? 728 ? 1/130 ? 9.5%

634,13 р.

-1 191,98

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

656,78р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 191,98

11.08.2023

09.09.2023

30

9,50 %

0

1 191,98 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 191,98

10.09.2023

08.11.2023

60

9,50 %

1/300

1 191,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,65 р.

1 191,98

09.11.2023

05.10.2025

697

9,50 %

1/130

1 191,98 ? 697 ? 1/130 ? 9.5%

607,13 р.

-1 191,98

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

629,78р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 191,98

12.09.2023

11.10.2023

30

9,50 %

0

1 191,98 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 191,98

12.10.2023

10.12.2023

60

9,50 %

1/300

1 191,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,65 р.

1 191,98

11.12.2023

05.10.2025

665

9,50 %

1/130

1 191,98 ? 665 ? 1/130 ? 9.5%

579,26 р.

-1 191,98

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

601,91р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 191,98

12.10.2023

10.11.2023

30

9,50 %

0

1 191,98 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 191,98

11.11.2023

09.01.2024

60

9,50 %

1/300

1 191,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,65 р.

1 191,98

10.01.2024

05.10.2025

635

9,50 %

1/130

1 191,98 ? 635 ? 1/130 ? 9.5%

553,12 р.

-1 191,98

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

575,77р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.11.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 191,98

14.11.2023

13.12.2023

30

9,50 %

0

1 191,98 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 191,98

14.12.2023

11.02.2024

60

9,50 %

1/300

1 191,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,65 р.

1 191,98

12.02.2024

05.10.2025

602

9,50 %

1/130

1 191,98 ? 602 ? 1/130 ? 9.5%

524,38 р.

-1 191,98

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

547,03р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 191,98

12.12.2023

10.01.2024

30

9,50 %

0

1 191,98 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 191,98

11.01.2024

10.03.2024

60

9,50 %

1/300

1 191,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,65 р.

1 191,98

11.03.2024

05.10.2025

574

9,50 %

1/130

1 191,98 ? 574 ? 1/130 ? 9.5%

499,99 р.

-1 191,98

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

522,64р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 191,98

12.01.2024

10.02.2024

30

9,50 %

0

1 191,98 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 191,98

11.02.2024

10.04.2024

60

9,50 %

1/300

1 191,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,65 р.

1 191,98

11.04.2024

05.10.2025

543

9,50 %

1/130

1 191,98 ? 543 ? 1/130 ? 9.5%

472,99 р.

-1 191,98

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

495,64р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 191,98

13.02.2024

13.03.2024

30

9,50 %

0

1 191,98 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 191,98

14.03.2024

12.05.2024

60

9,50 %

1/300

1 191,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,65 р.

1 191,98

13.05.2024

05.10.2025

511

9,50 %

1/130

1 191,98 ? 511 ? 1/130 ? 9.5%

445,11 р.

-1 191,98

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

467,76р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.03.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 191,98

13.03.2024

11.04.2024

30

9,50 %

0

1 191,98 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 191,98

12.04.2024

10.06.2024

60

9,50 %

1/300

1 191,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,65 р.

1 191,98

11.06.2024

05.10.2025

482

9,50 %

1/130

1 191,98 ? 482 ? 1/130 ? 9.5%

419,85 р.

-1 191,98

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

442,50р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 191,98

13.04.2024

12.05.2024

30

9,50 %

0

1 191,98 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 191,98

13.05.2024

11.07.2024

60

9,50 %

1/300

1 191,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,65 р.

1 191,98

12.07.2024

05.10.2025

451

9,50 %

1/130

1 191,98 ? 451 ? 1/130 ? 9.5%

392,85 р.

-1 191,98

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

415,50р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.05.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 191,98

14.05.2024

12.06.2024

30

9,50 %

0

1 191,98 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 191,98

13.06.2024

11.08.2024

60

9,50 %

1/300

1 191,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,65 р.

1 191,98

12.08.2024

05.10.2025

420

9,50 %

1/130

1 191,98 ? 420 ? 1/130 ? 9.5%

365,85 р.

-1 191,98

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

388,50р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 191,98

14.06.2024

13.07.2024

30

9,50 %

0

1 191,98 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 191,98

14.07.2024

11.09.2024

60

9,50 %

1/300

1 191,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,65 р.

1 191,98

12.09.2024

05.10.2025

389

9,50 %

1/130

1 191,98 ? 389 ? 1/130 ? 9.5%

338,84 р.

-1 191,98

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

361,49р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 250,60

11.07.2024

09.08.2024

30

9,50 %

0

1 250,60 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 250,60

10.08.2024

08.10.2024

60

9,50 %

1/300

1 250,60 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

23,76 р.

1 250,60

09.10.2024

05.10.2025

362

9,50 %

1/130

1 250,60 ? 362 ? 1/130 ? 9.5%

330,83 р.

-1 250,60

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

354,59р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.08.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 250,60

13.08.2024

11.09.2024

30

9,50 %

0

1 250,60 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 250,60

12.09.2024

10.11.2024

60

9,50 %

1/300

1 250,60 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

23,76 р.

1 250,60

11.11.2024

05.10.2025

329

9,50 %

1/130

1 250,60 ? 329 ? 1/130 ? 9.5%

300,67 р.

-1 250,60

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

324,43р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 250,60

13.09.2024

12.10.2024

30

9,50 %

0

1 250,60 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 250,60

13.10.2024

11.12.2024

60

9,50 %

1/300

1 250,60 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

23,76 р.

1 250,60

12.12.2024

05.10.2025

298

9,50 %

1/130

1 250,60 ? 298 ? 1/130 ? 9.5%

272,34 р.

-1 250,60

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

296,10р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 15.10.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 250,60

15.10.2024

13.11.2024

30

9,50 %

0

1 250,60 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 250,60

14.11.2024

12.01.2025

60

9,50 %

1/300

1 250,60 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

23,76 р.

1 250,60

13.01.2025

05.10.2025

266

9,50 %

1/130

1 250,60 ? 266 ? 1/130 ? 9.5%

243,10 р.

-1 250,60

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

266,86р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 250,60

12.11.2024

11.12.2024

30

9,50 %

0

1 250,60 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 250,60

12.12.2024

09.02.2025

60

9,50 %

1/300

1 250,60 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

23,76 р.

1 250,60

10.02.2025

05.10.2025

238

9,50 %

1/130

1 250,60 ? 238 ? 1/130 ? 9.5%

217,51 р.

-1 250,60

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

241,27р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 250,60

11.12.2024

09.01.2025

30

9,50 %

0

1 250,60 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 250,60

10.01.2025

10.03.2025

60

9,50 %

1/300

1 250,60 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

23,76 р.

1 250,60

11.03.2025

05.10.2025

209

9,50 %

1/130

1 250,60 ? 209 ? 1/130 ? 9.5%

191,01 р.

-1 250,60

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

214,77р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 298,52

11.01.2025

09.02.2025

30

9,50 %

0

1 298,52 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 298,52

10.02.2025

10.04.2025

60

9,50 %

1/300

1 298,52 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

24,67 р.

1 298,52

11.04.2025

05.10.2025

178

9,50 %

1/130

1 298,52 ? 178 ? 1/130 ? 9.5%

168,91 р.

-1 298,52

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

193,58р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 926,55

11.02.2025

12.03.2025

30

9,50 %

0

3 926,55 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

3 926,55

13.03.2025

11.05.2025

60

9,50 %

1/300

3 926,55 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

74,60 р.

3 926,55

12.05.2025

05.10.2025

147

9,50 %

1/130

3 926,55 ? 147 ? 1/130 ? 9.5%

421,80 р.

-3 926,55

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

496,40р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

875,57

11.03.2025

09.04.2025

30

9,50 %

0

875,57 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

875,57

10.04.2025

08.06.2025

60

9,50 %

1/300

875,57 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

16,64 р.

875,57

09.06.2025

05.10.2025

119

9,50 %

1/130

875,57 ? 119 ? 1/130 ? 9.5%

76,14 р.

-875,57

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

92,78р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

942,87

11.04.2025

10.05.2025

30

9,50 %

0

942,87 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

942,87

11.05.2025

09.07.2025

60

9,50 %

1/300

942,87 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

17,91 р.

942,87

10.07.2025

26.08.2025

48

9,50 %

1/130

942,87 ? 48 ? 1/130 ? 9.5%

33,07 р.

-875,57

26.08.2025

Погашение части долга

67,30

27.08.2025

05.10.2025

40

9,50 %

1/130

67,30 ? 40 ? 1/130 ? 9.5%

1,97 р.

-67,30

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

52,95р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.05.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

940,54

13.05.2025

11.06.2025

30

9,50 %

0

940,54 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

940,54

12.06.2025

10.08.2025

60

9,50 %

1/300

940,54 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

17,87 р.

940,54

11.08.2025

11.08.2025

1

9,50 %

1/130

940,54 ? 1 ? 1/130 ? 9.5%

0,69 р.

-940,54

11.08.2025

Погашение части долга

Итого:

18,56р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

940,54

11.06.2025

10.07.2025

30

9,50 %

0

940,54 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

940,54

11.07.2025

11.08.2025

32

9,50 %

1/300

940,54 ? 32 ? 1/300 ? 9.5%

9,53 р.

-940,54

11.08.2025

Погашение части долга

Итого:

9,53р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

990,01

11.07.2025

09.08.2025

30

9,50 %

0

990,01 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

990,01

10.08.2025

11.08.2025

2

9,50 %

1/300

990,01 ? 2 ? 1/300 ? 9.5%

0,63 р.

-940,54

11.08.2025

Погашение части долга

49,47

12.08.2025

05.10.2025

55

9,50 %

1/300

49,47 ? 55 ? 1/300 ? 9.5%

0,86 р.

-49,47

05.10.2025

Погашение части долга

Итого:

1,49р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.08.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

-965,55

11.08.2025

Погашение части долга

Итого:

0,00р.

Сумма основного долга: 3926,55 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 16638,40 руб.

Таким образом, задолженность ФИО7 (ФИО6) за период с (дата) по (дата) составила 3926,55 рублей, размер пени за период с (дата) по (дата) включительно составил 16638,40 рубля.

На основаниист.333ГКРФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного СудаРоссийскойФедерации от (дата) №... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальныхуслуги жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»,пеня, установленная ч. 14ст.155Жилищного кодексаРоссийскойФедерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена и по инициативе суда, разрешающего спор (п.1ст.333Гражданского кодексаРоссийскойФедерации).

Суд, проверив расчет истца по размеру пени по задолженности оплаты коммунальных услуг, соглашается с ним, поскольку он составлен арифметически верно.

Учитывая обстоятельства дела, сумму задолженности ответчика ФИО6, в том числе, соразмерность заявленной ко взысканию пени допущенному ответчиком нарушению обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, длительность допущенной просрочки нарушения обязательств, последствия нарушения обязательства, размер пени, а также компенсационную природу пени, уплату основной задолженности, суд приходит к выводу о применении к размеру пени положений ст. 333 ГК РФ и снижении размера подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца пени до 500 рублей.

Таким образом, с ответчика ФИО7 (ФИО6) в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период февраль 2025 года в размере 3926,55 рублей, пени за период (дата) по (дата) включительно в размере 500 рублей, с дальнейшим их начислением в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки подлежат удовлетворению на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании пени отказать.

Истец также просит взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере 10000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины.

В части ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее –ГПК РФ) указано, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно договору № №... от (дата), заключенному ИП ФИО1(исполнитель) и ООО УК «КОД» (заказчик), заказчик поручает, а исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать полный спектр юридических услуг по подготовке и ведению судебного дела в суде первой инстанции о взыскании просроченной задолженности в отношении должника по адресу: 

<

АДРЕС>. Заказчик обязуется оплатить оказанные услуги в срок и в порядке предусмотренном настоящим договором 

<

.....>

Факт оплаты ООО «УК «КОД» денежные средств в размере 10000 рублей по договору от (дата) подтверждается платежным поручением №... от (дата) (

<

.....>

Как установлено, ООО «УК «КОД» и ФИО1 заключили трудовой договор №... от (дата), согласно которому ФИО1 в качестве работника принимает на себя выполнение трудовых обязанностей в должности юрисконсульта в ООО «УК «КОД» (

<

.....>

Согласно п.1.2 трудового договора работа является для работника основной.

Как следует из п.3.1 трудового договора, за выполнение трудовых обязанностей работнику устанавливается должностной оклад в размере 20200 рублей в месяц. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что отсутствуют основания для возмещения истцу расходов на оплату услуг представителя, который не может считаться представителем стороны по делу на основании договора о предоставлении юридических услуг, поскольку является работником истца, предоставляющим его интересы в рамках трудовых отношений.

Положениями главы 7 ГПК РФ не предусмотрено возмещение расходов по оплате услуг представителя, состоящего в штате предоставляемой организации и осуществляющего ведение дела в суде в связи с исполнением трудовых обязанностей. 

Таким образом, во взыскании расходов на оплату услуг представителя ООО «УК «КОД» следует отказать. 

Истцом оплачена госпошлина в размере 4155 рублей (

<

.....> иск заявлен на сумму 110 287,29 рублей, иск удовлетворен без учета снижения пени на 36,8 %.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований с ФИО4 в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3186,54 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Качественное обслуживание домов» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Качественное обслуживание домов» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за февраль 2025 года в размере 3926,55 рублей, пени за период с (дата) по (дата) в размере 500 рублей, а также пени в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с (дата) по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3186,54 рублей, 

В остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Качественное обслуживание домов» – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд города Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<

.....>

Копия верна. Судья И.Л. Самохина

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2025 года.

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела

№ 2-2479/2025 в Орджоникидзевском районном суде г.Перми.