Решение

 в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2025 года 

№ 2-2317/2025

УИД: 51RS0003-01-2025-002788-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2025 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Никитиной М.В., 

при секретаре Сафоник Л.Н.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указано, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО3 Кроме собственника в жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО4

Истец является исполнителем коммунальных услуг по подаче горячего водоснабжения и отопления в отношении указанного многоквартирного дома. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, а именно услуг по отоплению и подогреву воды, в связи с чем, за период с 01.03.2022 по 30.06.2024 образовалась задолженность в размере 192417,56 рублей, а также задолженность по оплате коммунальных услуг «холодное водоснабжение» используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент) за период с 01.03.2022 по 31.06.2024 в размере 5447,06 рублей.

Поскольку задолженность до настоящего времени не погашена, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины. Зачесть в качестве оплаты задолженности, взысканные с ответчиков по судебному приказу № 2-3881/2024 денежные средства в общей сумме 10 рублей в счет оплаты расходов по оплате государственной пошлины, в исполнение решение суда в данной части не приводить.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, представил пояснения по делу, о том, что обращений со стороны ответчиков в адрес истца о перерасчетах коммунальных платежей не поступало. По сведениям ООО «ЕРЦ» в спорном жилом помещении функционировал индивидуальный прибор учета горячей воды № 14195236 со сроком поверки 30.09.2021. Последние показания по нему передавались 12.10.2017. С октября 2021 начисления за горячее водоснабжение осуществляются согласно нормативным значениям на 4 зарегистрированных граждан. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание после перерыва от 03.09.2025 не явились, до объявления перерыва с исковыми требованиями не согласились, пояснили, что в квартире установлен и функционирует бойлер для подогрева воды, ответчик ФИО2 длительное время не проживает в данном жилом помещении, выехала и постоянно проживала в г. Санкт-Петербурге. 

Выслушал участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-3881/2024, суд приходит к следующему.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, как следует из частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. 

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. 

В силу подпункта «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Судом установлено, что исполнителем коммунальных услуг – «отопление» и «подогрев воды» в отношении многоквартирного дома 

<

адрес> является АО «Мурманэнергосбыт».

Согласно договору возмездного оказания услуг от 28 декабря 2023 года№ 7Т-23-1867, заключенному между АО «МЭС» и обществом с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр» (ООО «ЕРЦ»), последним принято на себя обязательство совершать от имени АО «МЭС» следующие действия: подготовка информации для расчета и начисления платы за отопление и тепловую энергию для горячего водоснабжения по многоквартирным домам, начислению платы за коммунальные услуги, ежемесячное формирование платежных документов за коммунальные услуги по финансовым лицевым счетам. Приложением № 4 к указанному договору утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых распространяются договорные обязательства сторон, в том числе и многоквартирный дом 

<

адрес>.

Выпиской из лицевого счета № жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> подтверждено, что за период с 01.03.2022 по 30.06.2024 за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» образовалась задолженность в сумме 192417,56 рублей, а также задолженность по оплате коммунальных услуг «холодное водоснабжение» используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент) за период с 01.03.2022 по 30.06.2024 в размере 5447,06 рублей.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 26.10.1995 является ФИО3

Согласно сведениям ГОБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области» в указанном жилом помещении в исковой период зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с 26.01.1996 по настоящее время, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ с 26.01.1996 по настоящее время, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ с 26.01.1996 по 08.10.2024, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ с 20.01.2004 по настоящее время.

Размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период в полном объеме, суду не представлено, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности принимается судом. 

Относительно возражений ответчиков, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Согласно абзацу 11 пункта 81 Правил установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

Положениями пунктов 59 и 60 Правил предусмотрен порядок начисления платы за горячее водоснабжение в определённых случаях, а именно: в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.

Кроме того, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (пункт 60 Правил).

Так согласно ответу АО «МЭС», предоставленному по запросу суда, в жилом помещении № 109 МКД 

<

адрес> ранее функционировал индивидуальный прибор учета горячей воды со сроком поверки 30.09.2021, показания последний раз передавались 12 октября 2017 года. Ответчики с заявлениями по поводу пересчета за коммунальные услуги в АО «МЭС» не обращались.

В материалах дела отсутствуют, а стороной ответчиков не представлены доказательства установки и вводе в эксплуатацию прибора учета горячего водоснабжения в исковой период, прибор учета исполнителем коммунальной услуги к учету не принимался, показания приборов учета в спорный период не передавались, таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для начисления платы исходя из показаний ИПУ у истца не имелось.

Кроме того, неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. 

Пунктом 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга. 

Доводы ответчика ФИО4, о том, что с нее не подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, поскольку она длительное время в спорном жилом помещении не проживает, коммунальными услугами не пользуется, суд признает необоснованными, и основанными на неправильном толковании и применении норм материального права.

Как уже было указано, в силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 92 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, к заявлению о перерасчете размера платы за коммунальные услуги должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Доказательств того, что в спорный период времени собственник жилого помещения и проживающие с ним члены его семьи не являлись потребителями коммунальных услуг, предоставленных АО «МЭС», а также, обращения ответчиков к истцу с соответствующим заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено. 

На основании части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Согласно разъяснению, данному в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

По смыслу приведенных положений закона с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации при прекращении семейных отношений самостоятельная ответственность бывших членов семьи возможна при условии заключения с собственником соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Доказательств того, что между ответчиками заключено какое-либо соглашение суду не представлено, в связи с чем у суда отсутствуют основания для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу истца в долевом порядке, либо возложении обязанности по оплате только на ФИО3 

Анализируя приведенные правовые нормы, в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами, учитывая, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, образовавшийся долг до настоящего времени не погашен, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных АО «МЭС» требований в полном объеме, а ответчики несут солидарную ответственность по обязательствам об оплате коммунальных услуг.

22 ноября 2024 года мировым судьей судебного участка № 2 Ленинского судебного района г. Мурманска был вынесен судебный приказ № 2-3881/2024 о взыскании с ФИО3, ФИО1, ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды», в сумме 192417,56 рублей, по оплате коммунальных услуг «холодное водоснабжение» используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент) в размере 5447,06 рублей, за период с 01.03.2022 по 30.06.2024, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2578,65 рублей.

По сведениям истца в ходе принудительного исполнения судебного приказа в пользу АО «Мурманэнергосбыт» с ФИО4 взыскана задолженность в сумме 10 рублей, которая была зачтена взыскателем в счет оплаты судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского судебного района города Мурманска от 26.02.2025 судебный приказ отменен в связи с поступлением письменных возражений от ФИО1

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности зачета в счет взыскания задолженности денежных средств, удержанных по указанному судебному приказу с ФИО4

Доказательств тому, что числящаяся по лицевому счету задолженность погашена, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче иска в суд АО «Мурманэнергосбыт» уплатило государственную пошлину в размере 6936 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН 

<

***>) к ФИО3, паспорт №, ФИО1, паспорт №, ФИО2, паспорт № о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.03.2022 по 30.06.2024 в сумме 192417 рублей 56 копейки, задолженность по оплате коммунальной услуги «холодное водоснабжение» используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент) за период с 01.03.2022 по 30.06.2024 в размере 5447 рублей 06 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6936 рублей.

Зачесть взысканные с ФИО2 в результате исполнения судебного приказа № 2-3881/2024 от 22 ноября 2024 года денежные средства в сумме 10 рублей в счет уплаты расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда в части взыскания государственной пошлины в сумме 10 рублей в исполнение не приводить.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья М.В. Никитина