Дело № 2 – 3007/ 2025 (УИД 37RS0022-01-2025-003887-71)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2025 года г. Иваново

Фрунзенский районный суд г. Иванова 

в составе председательствующего судьи Мишуровой Е.М., 

при секретаре Петровой Е.Н.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановского городского комитета по управлению имуществом к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

установил:

Ивановский городской комитет по управлению имуществом (далее – Комитет) обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности муниципального образования городской округ Иваново в порядке наследования на выморочное имущество - земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 461 кв.м с видом разрешенного использования: для сада-огорода.

Иск обоснован тем, что Комитет в соответствии с пунктом 2.5.5 Положения об Ивановском городском комитете по управлению имуществом, утвержденного решением Ивановской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, уполномочен осуществлять принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, внесен в Единый государственный реестр недвижимого имущества (далее – ЕГРН) с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для сад-огорода.

Согласно Постановлению Главы администрации города Иванова от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка за коллективным садом «Дружба», за коллективным садом «Дружба» был закреплен земельный участок 3,6049 га в районе станкостроительного объединения, в том числе, в собственность ФИО4, проживающей по 

<

адрес>, - 461 кв.м.

ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Комитетом установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно открытым сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.

Согласно информации МИС «Учет населения» ФИО4 на день смерти была зарегистрирована совместно с ФИО2, который является потенциальным наследником имущества умершей.

Учитывая изложенное, в настоящее время Комитет не может обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО4, поскольку единственным способом оформления прав на наследственное имущество является обращение в суд с настоящим иском.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО3, Управление Росреестра по Ивановской области Филиал ППК Роскадастр по Ивановской области.

В судебном заседании представитель истца Ивановского городского комитета по управлению имуществом по доверенности ФИО1 исковое заявление поддержала по основаниям в нем изложенным.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражал относительно заявленных требований, пояснил, что принял наследство, открывшееся после смерти своей матери ФИО4, фактически, поскольку был зарегистрирован и проживал совместно с наследодателем, после обращения Комитета в суд с настоящим иском, обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением о фактическом принятии наследства после смерти ФИО4 Нотариусом открыто наследственное дело.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражала относительно заявленных требований, пояснила, что является дочерью ФИО4, наследство после ее смерти она не принимала, наследником, принявшим наследство, является ее брат ФИО2

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ивановской области, Филиала ППК Роскадастр по Ивановской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ст. 1118 ГК РФ). 

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний (ст. 1120 ГК РФ). В соответствии со ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в порядке наследования. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство) переходит к другим лицам в неизменном виде как целое и в один и тот же момент. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ "принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации". 

В соответствии со ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ предусматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства, по общему правилу, производится путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Вместе с тем, согласно с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались всоответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

При рассмотрении спора о признании права собственности на имущество в порядке наследования юридически значимым обстоятельством является установление факта принадлежности спорного имущества наследодателю на день открытия наследства. 

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте РФ-городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта РФ. Жилое помещение, указанное в абз. 2 настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований определяется законом. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно РФ (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территорииРФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Согласно п. 1, п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени РФ и субъектов РФ могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в п. 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Судом установлено, что в ЕГРН Имеются сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № декларированной площадью 461 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сада – огорода, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в отношении которого сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН о незарегистрированных правах, спорный земельный участок является собственностью ФИО4, на основании Свидетельства на право собственности на земельный участок (копя), номер документа №, выдан №, номер права, дата начала права ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что согласно Постановлению Главы администрации города Иванова от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка за коллективным садом «Дружба», за коллективным садом «Дружба» был закреплен земельный участок 3,6049 га в районе станкостроительного объединения, в том числе, в собственность ФИО4, проживающей по 

<

адрес>, - 461 кв.м.

ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – Филиал по городу Иванову и 

<

адрес> ЗАГС.

В силу ст. 1142 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя отнесены к числу наследников первой очереди по закону.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 – дети ФИО4, соответственно, они являются наследниками к ее имуществу первой очереди.

По данным МКУ МФЦ вгороду ФИО6 на дату смерти ФИО4 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Ее сын ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 № 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия истцом наследства является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что он постоянного проживал в квартире по адресу 

<

адрес>, вместе с матерью, продолжил проживать в данной квартире после ее смерти, вступил во владение наследственным имуществом, принял на себя расходы по его содержанию, меры по его сохранению.

После обращения Комитета в суд с настоящим иском, ответчик ФИО2 обратился к нотариусу Ивановского городского нотариального округа ФИО5 с заявлением о фактическом принятии наследства после смерти ФИО4, нотариусом заведено наследственное дело.

Указанные сведения подтверждаются общедоступными сведениями Федеральной нотариальной палаты, справкой, выданной истцу нотариусом ФИО5

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При указанных обстоятельствах, суд признает, что с момента смерти ФИО4 ее сын ФИО2 является собственником земельного участка.

С учетом вышеуказанных норм права, принимая во внимание, что спорное наследственное имущество в установленном законом порядке принято наследником ФИО2, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером № декларированной площадью 461 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сада – огорода, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не является выморочным имуществом, и не подлежит передаче в собственность муниципального образования - городского округа Иваново.

Таким образом, исковые требования истца не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении искового заявления Ивановского городского комитета по управлению имуществом к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иванова в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий подписьЕ.ФИО7

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2025 года.