Дело 2-284/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В., 

при секретаре Мельниковой О.Н.,

15 января 2019 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

...> к ФИО1 

<

...>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего 

<

...>, о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул

<

...>. По спорному адресу с 2007 года и по настоящее время зарегистрирована ответчик и ее несовершеннолетний сын. Ответчик - бывшая супруга ее брата, самостоятельно сняться с регистрационного учета и снять с учета несовершеннолетнего сына, отказывается. В 2010 году ответчик с сыном выехали из спорного жилого помещения и до настоящего времени в нем не проживают, родственниками истца не являются, личных вещей ответчиков в квартире нет.

Просит прекратить право пользование ФИО3 и ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. "."..г.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Князева А.В. в судебном заседании, возражала против удовлетворения требований истца, пояснив, что не известны причины не проживания ответчика с несовершеннолетним сыном, в спорной квартире. 

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены в лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, является переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРЛ договором передачи жилого помещения в собственность граждан, договором дарения от 17 мая 2016 года.

В спорном жилом помещении с 13 июля 2007 года по настоящее время зарегистрирована ФИО3, с 11 сентября 2007 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой «МФЦ» от 15 ноября 2018 года.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. 

Кроме того, данная жилая площадь необходима истцу для проживания и для личного пользования. По вине ответчика он не может реализовать свои права собственника: владения, пользования и распоряжения жилым помещением, которые закреплены в ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 35 Конституции РФ, так как он зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании, а так же подтверждается письменными доказательствами (свидетельством о заключении и расторжении брака супругов К-вых), ответчики ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4 не являются членами семьи собственника. Истец не заключала с ответчиками договора найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением, каких-либо других соглашений о проживании ответчиком в данном жилом помещении, суду не предоставлено, ФИО3 совместно с сыном ФИО4 в 2010 году добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрав все личные вещи и до настоящего времени, квартирой не пользуются.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики в квартире, расположенной по адресу: Волгоградская область г. Волжский, ул. 

<

...> не проживают, членами семьи собственника не являются, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 

<

...> - удовлетворить.

Признать ФИО1 

<

...>, несовершеннолетнего ФИО1 

<

...> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоградская область г. Волжский, ул. 

<

...> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Справка: мотивированное решение изготовлено 21 января 2019 года.

Судья: