№ 2-321/2019 (публиковать)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2019 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе судьи Владимировой А.А., 

с участием ст. помощника прокурора Васильченко С.С.,

при секретаре Глуховой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера № от 

<

дата>, а также на основании распоряжения Администрации Первомайского района № от 

<

дата> о сохранении право пользования. В данной квартире она зарегистрирована как наниматель. Также в данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 Ответчик был вселен в спорное жилое помещение как член семьи с 

<

дата>. В 

<

дата> ответчик добровольно выехала из квартиры. В настоящее время ее место жительства неизвестно. В пользовании жилым помещением ее стороны препятствия не чинились, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, ее вещей в квартире не имеется, никаких претензий на данное жилое помещение не предъявляла, вселяться не пыталась, фактически ни разу не приезжала к ней и не поддерживала с ней связи с 

<

дата> года. С 

<

дата> она не участвовала в расходах по оплате коммунальных услуг, текущего ремонта и найма, свидетельствует о том, что она отказалась от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, однако до настоящего времени не снята с регистрационного учета, чем нарушает ее права. Местонахождение ответчика неизвестно, в связи с чем снять ее с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Определением суда от 

<

дата> к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация г. Ижевска.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настояла, суду пояснила, что ответчик ФИО2 приходится ей дочерью. Последний раз видела ее 8 лет назад. До этого она объявляла ответчика в розыск, ее нашли в 

<

адрес>, но после этого она снова пропала, в розыск уже не объявляла. Номер телефона она сменила, не появляется, место ее жительства она не знает. Ей нужно заключить письменный договор социального найма во исполнение решения суда, однако исполнить решение невозможно в виду регистрации в квартире ответчика. Алименты на содержание дочери не оплачивает. Ответчик познакомилась с мужчиной, она от него родила в 19 лет, он был женат. Она не выгоняла ответчика из дома. Она познакомилась с девочкой с механического завода и уехала с ней. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, уведомленной о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Подсизерцева Н.А., действующая на основании ордера, привлеченная к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ исковые требования не признала. 

Также дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Администрации г. Ижевска, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Г.Н.М. суду показала, что проживает в доме 

<

адрес> с 

<

дата> года. Живут в соседних домах с истцом, общаются. ФИО2 знает 

<

дата> года. Она лет 9-10 назад уехала, не слышала, чтобы они дрались, ругались. У Ш.Е.П. был ребенок, она его бросила и уехала, не видела ее уже 9-10 лет. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.Г.Н. суду показала, что проживает в квартире 

<

адрес> с 

<

дата> года. С истцом соседка по одному этажу. Истица с детьми заселилась в 

<

дата> с двумя детьми Ш.Е.П. и К.. Когда истица сошлась с Олегом она проживала на 

<

адрес>. К. с К. жила и ребенком. Потом ответчик познакомилась с девушкой и они уехали вместе, дочь она бросила, куда не знает, это было примерно в 

<

дата>. После этого она ее ни разу не видела. Она не звонит. С истцом они не ругались. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ш.К.П. суду показала, что является дочерью истицы. С рождения она жила с мамой, папой, сестрой. В 

<

дата> сестра ФИО2 уехала на заработки, куда не знает. С истцом они никогда не ругались, никто ее из дома не выгонял. Она с ребенком жила на 

<

адрес>, мама жила в другом месте. Сестра уехала и оставила ее с ребенком. Первое время она звонила, потом пропала. Свидетель с 

<

дата> по 

<

дата> постоянно проживала в данной квартире. Мама обратно переехала в 

<

дата> и проживает одна. После отъезда сестры ее дочь забрали в детский дом. 4 года уже не звонит. Коммунальные платежи оплачивает истец. В 

<

дата> она отбывала наказание, когда вернулась в 

<

дата> сестры уже не было. Сестра уехала в начале 

<

дата>. Их мама забрала к себе. В 

<

дата> сестра приезжала на неделю, повидалась и уехала снова. 

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнений у суда.

Квартира по адресу: 

<

адрес> не приватизирована, находится в муниципальной собственности. Нанимателем является истец ФИО1 Квартира ему предоставлена в пользование на основании ордера № от 

<

дата>.

Согласно копии поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес> истец ФИО1 зарегистрирована с 

<

дата>, также с 

<

дата> в спорной квартире были зарегистрированы ее дочери ФИО2, ФИО3 с 

<

дата> в квартире зарегистрирована внучка ФИО4, 

<

дата> г.р. Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается также адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по УР.

Согласно данным ГУП УР «Удмурттехинвентаризация» от 

<

дата> ответчик ФИО2 владеет квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по УР от 

<

дата> ответчик ФИО2 зарегистрированного недвижимого имущества на территории УР в собственности не имеет.

Согласно данным ИЦ МВД УР, СИЗО-1 ФИО2 судимостей не имеет, в изоляторе не содержится. 

Согласно ответа Управления записи актов гражданского состояния Администрации г.Ижевска от 

<

дата> сведений о заключении брака и смерти ФИО2 в архивах отсутствуют.

В Первомайском РОСП г.Ижевска на исполнении находится исполнительное производство о взыскании с ФИО2 алиментов на содержание дочери, возбуждено 

<

дата>. В соответствии с постановлением о расчете задолженности по алиментам от 

<

дата> за ФИО2 числится задолженность по алиментам на содержание дочери ФИО4 по состоянию на 

<

дата> в размере 673 317,29 руб. 

Плату за жилое помещение и коммунальные услуги в спорном жилом помещении осуществляет истец, что подтверждается платежными документами (квитанциями, чеками).

Суд, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно статье 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (с изменениями от 26 декабря 2005 г.) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, стороны зарегистрированы в спорном жилом помещении до введения в действие нового Жилищного кодекса РФ. Таким образом, к спорным правоотношениями наряду с нормами ЖК РФ применяются нормы ЖК РСФСР. 

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Норма о равенстве прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи имеется и в новом Жилищном Кодексе РФ. 

Так, в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом выше, ответчик ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя в ноябре 1993 года. 

Анализируя доводы истца о том, что ответчик ФИО2 выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, в связи с чем утратила право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: 

- по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, 

- носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), 

- не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, 

- исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исследовав представленные доказательства, дав им оценку, суд приходит к убеждению, что выезд ответчика ФИО2 из спорной квартиры по адресу: 

<

адрес> носит добровольный и постоянный характер. 

Из искового заявления, объяснений истца следует, что ФИО2 не проживает по спорному адресу с 

<

дата> из спорной квартиры выехала добровольно, вывезла свои вещи, с тех пор вселиться не пыталась. Свидетели Г.Н.М., К.Г.Н., Ш.К.П. подтвердили, что ФИО2 уехала из квартиры около 9-10 лет назад, после 

<

дата> ее никто не видел, вселиться не пыталась. 

В материалах дела не имеется доказательств, что ответчику ФИО2 чинились препятствия со стороны истца во вселении и проживании в квартире по адресу: 

<

адрес>

Доказательств того, что непроживание ответчика в спорной квартире имеет вынужденный характер, суду не представлено. 

Кроме того, из содержания искового заявления, объяснений истца, представленных доказательств следует, что ответчик не участвует в расходах по содержанию спорного жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. 

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт непроживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении, ее выезда в другое постоянное место жительства. 

Кроме того, как установлено в судебном заседании ответчик не несет расходов по содержанию спорной квартиры, не оплачивают коммунальные услуги, что свидетельствует о добровольном отказе от прав и обязанностей по договору социального найма. 

Совокупность изложенного приводит суд к выводу об обоснованности и необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» выселение гражданина на основании решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные скрыты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные скрыты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> органами Управления по вопросам миграции МВД по Удмуртской Республике.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первомайский районный суд г. Ижевска, УР. 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья: А.А. Владимирова