УИД 39RS0001-01-2025-006656-05

Дело № 2-5884/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.

при секретаре Савельевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в квартиру по адресу: 

<

адрес>. За период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2021 года по указанном адресу сформировалась задолженность за фактически поставленную тепловую энергию в размере 121 213 руб. 62 коп. За неуплату данной задолженности истцом были начислены пени, размер которых по состоянию на 19 июня 2025 года составил 119 340 руб. 11 коп. Судебный приказ о взыскании задолженности отменен, задолженность не погашена. Ссылаясь на нарушение прав, истец просил взыскать с ФИО1 образовавшуюся задолженность, пени, расходы по уплате госпошлины – 8217 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя МП «Калининградтеплосеть».

Ответчик ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 548, 539, 540, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно выписке ЕГРН квартира по адресу: Калининград, 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-32).

В квартире зарегистрирован ответчик.

Многоквартирный жилой дом по указанному адресу подключен к централизованным сетям теплоснабжения. Поставку тепловой энергии для нужд отопления и подогрева воды по жилому помещению осуществляет МП «Калининградтеплосеть».

Как видно из справки о задолженности, предоставленной истцом, за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2021 года по квартире не оплачивалась потребленная тепловая энергия, поставляемая МП «Калининградтеплосеть».

Размер задолженности составил 121 213 руб. 62 коп.

Расчет задолженности проверен и признан судом правильным.

Доказательств обратному не представлено.

Определением мирового судьи от 06 марта 2025 года отменен судебный приказ о взыскании задолженности от 01 апреля 2022 года в связи с возражениями ФИО4

Поскольку задолженность не погашена, суд приходит к выводу о ее взыскании с ответчика.

Проверяя расчет пени по состоянию на 19 июня 2025 года в размере 119 340 руб. 11 коп., суд приходит к выводу о том, что пени за период с апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года взысканию не подлежат, поскольку начислены в нарушение п. 1 Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственником и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Кроме того, в силу абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая явную несоразмерность размера пени последствиям нарушения обязательства, период неисполнения требований, характер возникших между сторонами правоотношений, суд полагает возможным снизить размер штрафных санкций до 20 000 руб.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени, начисленные в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, по состоянию на 19 июня 2025 года в размере 20 000 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 8217 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» (ИНН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу МП «Калининградтеплосеть» за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2021 года задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 121 213 руб. 62 коп., пени по состоянию на 19 июня 2025 года в размере 20 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины –8217 руб., в удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Седова

Мотивированное заочное решение суда составлено 14 января 2026 года.