Решение

именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.

при секретаре Джаннетовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности и судебных расходов 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилось в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности и судебных расходов, указав, что она является собственником 1/2 доли 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>. 

Собственником 1/2 доли указанной квартиры является ответчик ФИО2, который в указанном жилом помещении не проживает, оплату по содержанию общего имущества не производит, она вынуждена полностью нести указанные расходы по содержанию общего имущества, которые ею оплачены в полном объеме, задолженности не имеется. 

В период с 01.05.2016 г. по 01.06.2019 г. задолженность ответчика по оплате содержания общего имущества, соразмерно его доли в праве собственности составляет 72531 руб. 

На основании изложенного просила суд взыскать с ФИО2 в ее пользу сумму оплаченных ею расходов по содержанию общего имущества собственников жилого помещения в размере 72531 руб. и расходы по оплате государственной пошлины за подачу настоящего иска в сумме 2975 руб. 

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования просила удовлетворить в полном объеме. 

В отношении ответчика ФИО2 дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о времени и месте судебного заседания извещен телефонограммой, в связи с его непроживанием по месту регистрации. 

Суд, выслушав доводы истца, ознакомившись с материалами дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода)

Статья 309 ГК РФ определяет, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, как указывает ст. 310 ГК РФ, не допускаются. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает обязанности каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и не опровергнуто ответчиком, что ФИО1 является собственником 1/2 доли 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>. 

Собственником 1/2 доли указанной квартиры является ответчик ФИО2, который в указанном жилом помещении не проживает, оплату по содержанию общего имущества не производит, она вынуждена полностью нести указанные расходы по содержанию общего имущества, которые ею оплачены в полном объеме, задолженности не имеется. 

В период с 01.05.2016 г. по 01.06.2019 г. задолженность ответчика по оплате содержания общего имущества, соразмерно его доли в праве собственности составляет 72531 руб.

В обоснование своих доводов истцом представлены письменные доказательства, нашедшие своё подтверждение как в ходе судебного разбирательства, так и в материалах дела. Расчет, представленный истцом, в судебном заседании ответчиками не оспаривался, а суд признает его верным. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина за подачу иска подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, пропорционально части удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму оплаченных расходов по содержанию общего имущества собственников жилого помещения в размере 72531 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2975 руб., а всего 75506 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

С у д ь я:

Решение изготовлено 06.09.2019 г.