Дело № 2-218(1)/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года г. Ртищево 

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе: 

председательствующего судьи Ястребовой О.В.,

при секретаре Маркиной Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указывает, что 15 ноября 2014 года между ним и ответчиком был заключен брак. Они совместно проживали и вели общее хозяйство в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. С января 2017 года семейные отношения между ними прекращены, общих несовершеннолетних детей они не имеют. Ответчик выселился из его жилого дома и по настоящее время проживает в принадлежащей ей квартире. В производстве мирового судьи судебного участка №2 Ртищевского района Саратовской области находится дело по его иску к ответчику о расторжении брака. Не проживая более в его доме в качестве члена его семьи, ответчик уклоняется в досудебном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в его доме. Какого-либо соглашения между ними о сохранении права пользования его жилым домом по назначению не имеется. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме.

Суд, заслушав пояснения истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно частью 1 статьи 288 ГК РФ, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18 июня 2013 года на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 64-АД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Ртищевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (л.д.9).

Согласно данным домовой книги следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 

Согласно искового заявления, пояснений истца ФИО1 ответчик не является членом его семьи, так как они имеют отдельный бюджет, не ведут с ней общего хозяйства. Регистрация ответчика нарушает его права собственника жилого помещения, соглашения на пользование жилым помещением у них не было, предоставлять свое жилое помещение ответчику он не желает. Фактически ответчик выселилась из жилого помещения, личных вещей её в жилом доме нет. Какого-либо соглашения, договора найма, договора безвозмездного пользования у него с ответчиком не имеется, право собственности никем не оспаривается. Расходы по содержанию жилого дома, оплате коммунальных услуг производит он. 

Свидетели ФИО5, ФИО6 показали, что в жилом 

<

адрес> проживает ФИО1 ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении, её личных вещей не имеется.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения. 

Согласно части 1, части 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из изложенного, суд пришел к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. 

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к убеждению, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца не имеется. Нарушенные жилищные права и право собственности истца подлежат судебной защите заявленным истцом способом. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 признала в полном объеме. 

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчику судом разъяснены последствия принятия признания иска судом, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ, о чем отражено в протоколе судебного заседания и заявлении ответчика. 

В связи с признанием иска ответчиком ФИО2, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ртищевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись