Дело №2-521/8-2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2019 года гор. Курск

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Н.А.,

при секретаре Кобзей О.В.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является сособственником домовладения № по 

<

адрес>. С 05.12.2017г. в доме в качестве сиделки для ее матери была вселена ФИО2, которая с ее согласия была зарегистрирована в доме. Поскольку 13.01.2018г. ее мать умерла и в услугах сиделки она больше не нуждалась, в марте 2018 года ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи, и с этого времени в доме не проживает, за жилье и коммунальные услуги не платит. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не имеет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Наличие регистрации ФИО2 в доме препятствует ей в осуществлении прав собственника, поскольку она не может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, сняв ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, не настаивала на взыскании с ответчика ФИО2 расходов по оплате госпошлины в ее пользу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, почтовый конверт, направленный судом по адресу, имеющемуся в материалах дела, возвращен суду с отметкой «истек срок хранения», другими адресами места ее жительства, суд не располагает, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель Отдела по вопросам миграции Железнодорожного ОП УМВД России по г. Курску в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался.

Выслушав истца ФИО1, показания свидетеля ФИО5, изучив материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что истец ФИО1 является собственником 19/50 долей в праве общей долевой собственности в домовладении № по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>

Из домовой книги домовладения № по 

<

адрес> и копии паспорта ответчика ФИО2 

<

данные изъяты>, приложенной истцом к заявлению, видно, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, была зарегистрирована в данном домовладении 05.12.2017г.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст.30 ч.1,2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Из показаний в суде истца ФИО1 видно, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в доме с ее согласия, в связи с необходимостью осуществления услуг сиделки по оказанию помощи ее престарелой матери ФИО6, которая умерла 12.01.2018г., после чего в услугах сиделки ФИО1 больше не нуждалась, и в марте 2018 года ФИО2 с вещами выехала из дома на другое постоянное место жительства, с этого времени в доме не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, при этом родственницей или членом ее семьи ФИО2 не является, никаких ее вещей в доме не имеется, где в настоящее время находится ФИО2 не известно.

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенной в суде в качестве свидетеля ФИО5, из которых видно, что ответчика ФИО2, которая зарегистрирована у ФИО1 в домовладении, она видела один раз в марте 2018 года, когда она вывозила из дома ФИО1 свои вещи, больше она ФИО2 не видела, в доме ФИО1 она в настоящее время не проживает и не появляется, вещей не имеет, при этом, не доверять показаниям вышеуказанного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку она является соседкой ФИО1 по месту жительства, то есть знает ФИО1 лично, а также проживающих в ее доме граждан.

При таких обстоятельствах, в суде установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 и ее родственницей не является, в домовладении ФИО1 зарегистрирована, но не проживает, при этом, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет, вывезла все свои вещи, жилье и коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением.

При этом, суд также учитывает, что регистрация ответчика ФИО2 в спорном домовладении нарушает установленные ст.30 ЖК РФ и ст.209 ГК РФ права собственника ФИО1

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (с последующими изменениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домовладением № по 

<

адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Н.А. Орехова