№ 2-996(1)/2023

64RS0028-01-2023-001760-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 г. г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе 

председательствующего судьи Антонычевой Ю.Ю., 

при секретаре Бохан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО6 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона на ? долю жилого дома и земельного участка, 

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона на ? долю жилого дома, с кадастровым номером 

<

Номер>, и на ? долю земельного участка, с кадастровым номером 

<

Номер>, расположенные по адресу: 

<

Адрес>, установленной в пользу залогодержателя ФИО1 по договору купли-продажи недвижимости от 20.04.2010, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись. Требование мотивировано тем, что денежные средства за недвижимость в сумме 29 821 руб. 25 коп. были оплачены до подписания договора, а оставшееся сумма – 330 178 руб. 75 коп. перечислена на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии 

<

Номер> 

<

Номер> от 28.01.2008, однако обременение не прекращено и ипотека не погашена. С заявлением о снятии обременения в управление Росреестра должны обратиться обе стороны сделки, но этого сделать не представляется возможным, поскольку ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО6 в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела по существу в ее отсутствие, в котором также указала, что исковые требования признает в полном объеме, просила суд принять признание иска. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону - ст. 352, 408 ГК РФ, Федеральному закону от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с принятием признания ответчиком исковых требований суд, в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (

<

Номер>), ФИО3 (

<

Номер>), ФИО4 (

<

Номер>) действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 (

<

Номер>) удовлетворить.

Признать обременение (ипотека в силу закона) на принадлежащие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (доля в праве каждого 1/8) на 1/2 долю жилого помещения, с кадастровым номером 

<

Номер> и на 1/2 долю земельного участка, с кадастровым номером 

<

Номер>, расположенные по адресу: 

<

Адрес>, отсутствующим.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья