Дело № 2-961/2023 

76RS0023-01-2023-000671-26 Изготовлено 9 января 2024 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе 

председательствующего судьи Любимовой Л.А.

при секретаре Булатове Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 12 декабря 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В исковом заявлении указал, что является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС, доля в праве – ?. Вторым собственником с долей в праве собственности ? является ФИО3, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица.

Помимо собственников в жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО4 При этом ФИО2 в спорной квартире не проживает более трех лет, каких-либо принадлежащих ему вещей в квартире не имеется. Из жилого помещения ответчик выехал добровольно, место его жительства истцу не известно. 

Поскольку регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в полной мере осуществлять свои законные правомочия собственника жилого помещения, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 117 в АДРЕС и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО5 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик периодически выходит на связь с родственниками через аккаунт «Олег Зинченко» в социальной сети «ВКонтакте», против удовлетворения исковых требований не возражает, однако сниматься с регистрационного учета во внесудебном порядке отказывается. Из дома он уехал добровольно, сначала в Москву, в настоящее время, возможно, находится в Краснодарском крае. В настоящее время ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, спорным жилым помещением не пользуется, не несет расходы по его содержанию, в связи с чем подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Просила учесть также, что спорная квартира приобреталась собственниками на основании договора купли-продажи без использования средств материнского семейного капитала, каких-либо субсидий, связанных с наличием ребенка.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена по месту регистрации по месту жительства.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого не известно, адвокат Рыбакова В.С., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признала, полагала об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в связи с недоказанностью добровольного оставления ответчиком спорного жилого помещения.

Третьи лица без самостоятельных требований на предмет спора ФИО3, ФИО4, извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. От ФИО3 поступило заявление, приобщенное к материалам дела, о согласии с исковыми требованиями, пояснениями о добровольном оставлении ответчиком жилого помещения, отсутствии его вещей в квартире.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет иска ОМВД России по Красноперекопскому городскому району г. Ярославля, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, процессуальных ходатайств не заявил. 

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, место жительства которого не известно, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Спорные отношения регулируются нормами жилищного законодательства Российской Федерации.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование исковых требований или возражений, если федеральным законом не установлено иное.

В силу принципа состязательности, закрепленного статьей 12 ГПК РФ, стороны, если они желают добиться для себя наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные процессуальные действия, в том числе заявить ходатайство о вызове и допросе свидетелей, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте. Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лиц обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения – АДРЕС, доля в праве каждого составляет ?.

Помимо собственников в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы дети собственников – ФИО2 и ФИО4 

Из пояснений истца, не опровергнутых в судебном заседании, следует, что ответчик ФИО2 в указанной выше квартире не проживает, что подтверждается также и фактом неполучения им судебных извещений, направленных по месту регистрации ответчика по месту жительства.

Таким образом, ответчиком в судебном заседании в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ факт проживания в спорном жилом помещении не подтвержден, оснований не доверять пояснениям истца суд не усматривает.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Как следует из п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ). 

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П «По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР» и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке, и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО2 в настоящее время в течение длительного времени (более года) по месту регистрации по месту жительства (в спорном жилом помещении) не проживает и не несет расходов по его содержанию, вещей ответчика, а также иных признаков, свидетельствующих о временном отсутствии ответчика, в указанном помещении не имеется, учитывая отсутствие доказательств, свидетельствующих о вынужденном оставлении ФИО2 места жительства, постольку ответчик, являясь бывшим членом семьи собственника, утратил право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением.

На основании изложенного, суд полагает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. 

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями). 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

решил:

Признать ФИО2 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Любимова