<

данные изъяты> Дело №2-430/18г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания Четвероус Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Волоколамская Управляющая компания», АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства», ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» о возложении обязанности по исключению суммы задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Волоколамская Управляющая компания», в котором просит обязать ответчика внести стороне возмездного договора, ЕИРЦ-Волоколамск, информацию об исключении из лицевого счета № на жилое помещение суммы долга прошлых лет в размере 33642,90 рублей, а также суммы прочее в размере 1000,80 рублей, обязать внести стороне возмездного договора, ЕИРЦ-Волоколамск, информацию о прекращении выставлять в лицевом счете № на жилое помещение сумму долга прошлых лет в размере 33642,90 рублей, а также сумму прочее в размере 1000,80 рублей, взыскать компенсацию морального вреда в сумме 3000 рублей, штраф в размере 50%, мотивируя свои требования тем, что по условиям договора № об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, заключенного между ООО «МОЕИРЦ» и ОАО «Управляющая компания», ЕИРЦ формирует платежный документ для потребителей с включением в квитанцию следующих строк: горячее водоснабжение, холодной водоснабжение, отопление, водоотведение, вывоз ТБО, социальный наем, техническое обслуживание, неустойка. Согласно сформированным квитанциям с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в платежных документах указываются следующие строки: долг прошлых периодов 33642,90, прочее 1000,80. Следовательно, формируя квитанции на оплату с включением строк неустановленных данным договором ЕИРЦ не только не выполняет условия договора, но и нарушает права потребителей. Кроме того, платежный документ, выставляемый для оплату потребителю, не соответствует содержанию/форме, установленной постановлением Правительства Московской области №679/30 от 20.09.2016 года. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» и АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства».

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что является нанимателем 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения. Считает незаконным указание в платежных документах строк: долг прошлых лет и прочее, поскольку данные строки не предусмотрены ни договором, заключенным между АО «Волоколамская УК» и ООО «МосОблЕИРЦ», ни постановлением Правительства Московской области №679/30 от 20.09.2016 года, которым утверждена форма ЕПД. Наличие или отсутствие задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг он не оспаривает.

Ответчик АО «Волоколамская УК», представитель по доверенности ФИО2, заявленные истцом исковые требования не признала, считает, что АО «Волоколамская УК» является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку задолженность, указанная в ЕПД является долгом перед АО «ВПТП РЖКХ».

Ответчик АО «ВПТП РЖКХ», по доверенности ФИО3, возражал против удовлетворения заявленных истцом исковых требований, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МосОблЕИРЦ» и АО «ВПТП РЖКХ» заключен договор № об организации расчетов по дебиторской задолженности, в соответствии с которым ЕИРЦ организует прием от граждан платежей в счет оплаты начисленной им дебиторской задолженности и обязан формировать ЕПД с включением в них строки для оплаты дебиторской задолженности. Форма ЕПД, утвержденная постановлением Правительства Московской области №679/30 от 20.09.2016 года, носит рекомендательный характер.

Ответчик ООО «МосОблЕИРЦ», представитель по доверенности ФИО4, возражал против удовлетворения заявленных истцом исковых требований, пояснил, что у абонента на данном лицевом счете имеется задолженность перед АО «ВПТП РЖКХ». Согласно договора № об организации расчетов по оплате дебиторской задолженности, ни указывают строку долг прошлых лет по данному абоненту в едином платежном документе. Также в нем указано в строке прочее – пени.

Заслушав истца ФИО1, представителей ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В соответствии со статьями 153 - 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании положений п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем 

<

адрес>.

Управлением домом 

<

адрес> осуществляет АО «Волоколамская УК».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МосОблЕИРЦ» и ОАО «Сычевское производственно-техническое предприятие жилищно-коммунального хозяйства» (в дальнейшем переименованное в АО «Волоколамская УК») заключен договор № об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с которым ЕИРЦ от своего имени и за счет Управляющей компании обязалось за вознаграждение осуществлять ведение баз данных и формирование начисление жилищно-коммунальных услуг предоставляемых Управляющей компанией; формировать Единые платежные документы с включением в них строки для оплаты следующих жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых Управляющей компанией: горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, отопление, водоотведение, вывоз ТБО, социальный наем, техническое обслуживание; самостоятельно или с привлечением третьих лиц осуществлять печать и доставку ЕПД потребителям жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых Управляющей компанией; осуществлять прием плательщиков, кассовое обслуживание; формировать ЕПД с включением в них строки для оплаты начисленной неустойки (пени) за просрочку платежей, предусмотренных пп. «б» п.1.1 настоящего договора, осуществлять мониторинг дебиторской задолженности плательщиков за жилищно-коммунальные услуги и принимать меры к взысканию дебиторской задолженности свыше двух календарных месяцев; обеспечить различные способы внесения платы за жилищно-коммунальные услуги; обеспечить сбор поступивших платежей в наличной форме от плательщиков на специальном банковском счете ЕИРЦ и сбор поступивших платежей в безналичной форме от плательщиков на расчетном счете по сбору платежей; произвести «расщепление» платежей поступивших от плательщиков за жилищно-коммунальные услуги и перечислить платежи согласно указаниям Управляющей компании, изложенным в Приложении № к договору; совершать иные действия и осуществлять иную деятельность, предусмотренные приложениями к настоящему договору.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МосОблЕИРЦ»и АО «ВПТП РЖКХ» заключен договор № об организации расчетов по оплате дебиторской задолженности, в соответствии с которым ЕИРЦ обязан организовать прием от плательщиков наличных и безналичных платежей, в счет оплаты плательщиками сумм начисленной им дебиторской задолженности, образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.1.1.1 настоящего договора, по платежным документам, предоставляемым плательщиками, в расчетно-кассовых центрах, банковских кредитных учреждениях Волоколамского муниципального района Московской области, с которыми у ЕИРЦ заключены договоры; формировать ЕПД с включением в них строки для оплаты дебиторской задолженности, образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГ в пользу поставщика – АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» (п.2.1.1 договора).

ООО «МосОблЕИРЦ» ФИО1 выставляются ЕПД для оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и иные услуги, в которых, в числе иных строк, которые истцом не оспариваются, указаны строки: долг прошлых периодов в сумме 33642,90, прочее в сумме 1000,80.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, долг прошлых периодов в сумме 33642,90 руб. относится к задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей перед АО «ВПТП РЖКХ», сумма прочее в размере 1000,80 руб. - пени за несвоевременную оплату квартплаты и коммунальных платежей перед АО «ВПТП РЖКХ».

Разрешая по существу возникший спор, суд, с учетом фактических обстоятельств и правоотношений сторон, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку в ходе судебного разбирательства не нашел своего доказательственного подтверждения факт нарушения прав истца действиями ответчиков. Платежные документы, представляемые истцу ООО «МосОблЕИРЦ», соответствуют форме, установленной Постановлением Правительства Московской области от 20.09.2016 года №679/30 «Об утверждении формы единого платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных и иных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению». Утвержденная форма ЕПД носит рекомендательный характер, внесение в ЕПД сведений о долге прошлых периодов и прочее (пени), законом не запрещается и не нарушает права истца.

Поскольку в действиях ответчика не установлено нарушения прав истца как потребителя услуг, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании штрафа и компенсации морального вреда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «Волоколамская Управляющая компания», АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства», ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» об обязании внести стороне возмездного договора информацию об исключении из лицевого счета № на жилое помещение суммы долга прошлых лет в размере 33642,90 рублей, а также суммы прочее в размере 1000,80 рублей, об обязании внести стороне возмездного договора информацию о прекращении выставлять в лицевом счете № на жилое помещение сумму долга прошлых лет в размере 33642,90 рублей, а также сумму прочее в размере 1000,80 рублей, взыскании компенсации морального вреда в сумме 3000 рублей, штрафа в размере 50% – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>