ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2018 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Королевой К.Н..,

при секретаре судебного заседания Мухаметдиновой В.Г.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным иском, указав в нем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая членом ее семьи не является, в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья не несет. ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в иске. В дополнение пояснила, что ФИО2 ранее состояла в браке с ее сыном, они жили вместе в спорной квартире, она по просьбе сына прописала ответчика в квартире, в последующем брак между ними был расторгнут. С мая 2017 года ответчик не живет в спорной квартире, на ее просьбы сняться с регистрационного учета не реагирует, расходы по содержанию жилья и коммунальным платежам не несет, личных вещей в квартире не имеет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о дате и месте судебного слушания, но почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. 

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснотурьинский» в г. Карпинске в судебное заседание не явился, представил письменные отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, в порядке заочного производства.

Заслушав доводы истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2. ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с нарушением владения.

В соответствии со статьями 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством только собственник жилого помещения может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, является истец на праве собственности, что подтверждается копиями договора купли – продажи от 02.08.2011 года и свидетельства о государственной регистрации права от 08.08.2011 года.

На момент разрешения заявленного иска право собственности истца в отношении указанного жилого помещения никем не оспорено, недействительным не признано и не прекращено. Таким образом, истец, являясь надлежащим титульным владельцем спорной квартиры, вправе требовать от лиц, нарушающих или создающих препятствия к осуществлению собственниками своего права, устранения данных нарушений, в том числе и в судебном порядке.

Из справки службы регистрации граждан № 16834 от 31.05.2018 года следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в вышеуказанной квартире по настоящее время. 

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что более одного года ответчик ФИО2 в спорной квартире не живет.

Кроме того, как следует из объяснений истца, ответчик членами ее семьи не является, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, требований о вселении в квартиру не предъявляет, фактически жилым помещением не пользуется, личных вещей в нем не имеет. 

В силу этого, каких - либо оснований, предусмотренных законом либо договором, для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено. В свою очередь, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права собственника жилого помещения. 

Таким образом, суд, оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, считает заявленное ФИО1 требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Разрешая данное требование, суд исходил из следующего. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вышеприведенной нормой закреплена обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому требование о снятии с регистрационного учета ответчика является излишним, вследствие чего удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 (триста) руб. 00 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Карпинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: 

Копия верна.