РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года город Иркутск 

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Жильчинской Л.В.,

при секретаре судебного заседания Сасине В.С., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1976/2019 по иску ФИО1, титова Ю.С. к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Истцы обратились в Свердловский районный суд 

<

адрес обезличен> с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от 

<

Дата обезличена> ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли каждому принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>. Ответчик ФИО3 после развода с истцом ФИО1 в указанном жилом помещении не проживает с 

<

Дата обезличена>. Ответчик является бывшим членом семьи собственников, добровольно с регистрационного учета сняться отказывается, коммунальные платежи не оплачивает.

На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 17, 31 ЖК РФ истцы просили суд признать ответчика ФИО3, 

<

Дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истца ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объёме, повторив доводы искового заявления, просили суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела без своего участия не просила, о причинах неявки суду не сообщала, возражений на иск не направила. Ранее, на судебное заседание, назначенное на 

<

Дата обезличена> ответчик также была извещена путем направления судебной повестки по адресу: 

<

адрес обезличен>, которая была получена ею лично 

<

Дата обезличена>.

Суд, с учётом мнения истцов, с учетом ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Отделения 

<

Номер обезличен> отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» просил о рассмотрении дела без своего участия.

Суд, с учётом мнения истцов, с учетом ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав пояснения истцов, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцам ФИО1, ФИО2 на праве собственности принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, выпиской из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> № 

<

Номер обезличен>.

Судом также установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрированы ФИО4 с 

<

Дата обезличена>, ФИО5, ФИО3, что подтверждается справкой 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> выданной МКУ «СРЦ».

Кроме того, из материалов дела следует, что между 

<

Номер обезличен> А.С. 

<

Дата обезличена> был зарегистрирован брак, который 

<

Дата обезличена> прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес обезличен>, что подтверждается справкой о заключении брака 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, свидетельством о расторжении брака 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. 

Сведений о том, что у ответчика ФИО3 имеются какие-либо притязания на спорную квартиру, материалы дела не содержат и в ходе судебного разбирательства установлены не были.

Как следует из квитанций в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен> за период с июля 2018 по март 2019 содержание спорного жилого помещения и коммунальные услуги оплачивают истцы. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (части 1 и 2).

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истцов и представленных документов следует, что истцы приобрели право собственности на спорную квартиру: ФИО1 по договору купли-продажи от 

<

Дата обезличена>, ФИО2 на основании договора дарения от 

<

Дата обезличена>.

Как следует из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, допрошенных в судебном заседании, ответчик ФИО3 выехала из жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен> добровольно, в связи с расторжением брака с ФИО1 Вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Обязанностей по содержанию спорного жилого помещения ответчик не исполняет. Соглашения об определении порядка пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиками не имеется.

Заслушав показания свидетелей, суд находит их достоверными, соответствующими представленным в материалы дела доказательствам, согласующимися между собой, в связи с чем не находит основания не доверять показаниям указанных свидетелей.

Как следует из выписки из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> № 

<

Номер обезличен> за ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратила своё право пользования спорным жилым помещением, прекратив брачные отношения с истцом ФИО1 и выехав на иное постоянное место жительства. Поскольку ответчик не является собственником квартиры, соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, то право пользования жилым помещением за ответчиком как бывшим членами семьи собственников прекращено.

С учётом изложенного, оценив представленные суду доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо обязанностей по содержанию указанной квартиры не несет, её личных вещей в квартире нет, и квартира не является местом жительства ответчика, соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось. В связи с чем, требования истцов о признании ФИО3 утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиком в силу ст. 56-57 ГПК РФ суду не представлено.

Решение суда о признании ФИО3 утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес обезличен>, является основанием для снятия её с регистрационного учёта по данному адресу.

Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики спорную квартиру не выбрали для своего постоянного места жительства, проживает по другому месту жительства.

По смыслу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане подлежать регистрация только по месту жительства или по месту пребывания.

В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, у ответчика ФИО3 право занимать спорное жилое помещение отсутствует по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации ответчика в спорной квартире не имеется, следовательно, она подлежат снятию с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, титова Ю.С. удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья: Л. В. Жильчинская