№

Дело № 2-1901/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Бугульма Республика Татарстан 03 декабря 2019 г.

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующий – судья Латыпов Р.У.,

при секретаре Холмирзоевой А.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о взыскании с ИП ФИО2 задолженности по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 120000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2972 руб. по день фактической оплаты долга, госпошлину в размере 3659 руб., почтовые расходы. 

В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения сроком на 

<

адрес>, который был пролонгирован на следующий аналогичный срок в соответствии с п

<

данные изъяты> договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена арендная плата за помещение в сумме 30000 руб., которая уплачивается ежемесячно, не позднее 5 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет. В нарушение п. 4.4.1. не произведена оплата арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что является нарушением условий договора. В соответствии с актом приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец передал нежилое помещение по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, однако, ответчик свои обязательства по вышеуказанному договору не исполняет.

Истец ФИО1, в суд не явилась, извещена. Представитель истца в суде иск поддержал.

Ответчик ИП ФИО2 в суд не явилась, о предмете, времени и месте судебного разбирательства извещалась по адресу регистрации, проверенному судом, от получения судебной корреспонденции уклонилась, почтовые отправления возвращены в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. 

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, исходя из того, что извещение ответчику судом по месту его регистрации было направлено и поступило адресату, это извещение не было вручено или прочитано ею по причинам, зависящим от самого ответчика, приходит к выводу о том, что неполучение корреспонденции по месту регистрации является риском адресата.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 609 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Как закреплено в пунктах 1 и 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьей 642 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Согласно статье 643 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса.

На основании пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор аренды нежилого помещения сроком на ДД.ММ.ГГГГ, который был пролонгирован на следующий аналогичный срок в соответствии с п. 

<

данные изъяты>. 

Согласно п. № договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена арендная плата за помещение в сумме 30000 руб., которая уплачивается ежемесячно, не позднее 5 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет. 

В нарушение п. № не произведена оплата арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что является нарушением условий договора. 

В соответствии с актом приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец передал нежилое помещение по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, однако, ответчик свои обязательства по вышеуказанному договору не исполняет.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ФИО2 с претензией о погашении задолженности по арендной плате. 

Вместе с тем, ответчик ФИО2 до настоящего времени требования истца не исполнила.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылаясь на то, что арендатор не исполняет свои обязательства по внесению арендной платы по заключенным договорам аренды, просит взыскать с ответчика образовавшуюся по ним сумму задолженности.

По утверждению истца, задолженность ФИО2 перед истцом по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время составляет 120000 руб. 

Исследовав и оценив добытые по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 требований, которые подлежат удовлетворению в пределах заявленных требований. Доказательств погашения образовавшейся задолженности на момент рассмотрения дела ответчик по первоначальному иску суду не предоставил.

Требования истца по иску о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, суд также считает обоснованными. 

Исходя из условий указанного договора аренда, предусматривающих внесение арендной платы не позднее 30 числа, следующего за оплачиваемым месяцем, размер процентов по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ будет составлять 2972 руб. 

С учётом изложенного с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2972 руб. 

Из материалов дела видно, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3659 руб. и почтовые расходы в размере 13 руб.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании указанной нормы закона истцу подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 3659 руб. и почтовые расходы в размере 13 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, задолженность по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 120000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2972 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3659 руб. и 13 руб. почтовые расходы 

Копии заочного решения направить сторонам.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна. 

Судья: Латыпов Р.У.

Заочное решение вступило в законную силу: «__»________20__года

Судья: Латыпов Р.У. 

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.