Дело № 2-902/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» октября 2025 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

при помощнике судьи Бердыбаеве Т.К.

с участием истца ФИО1 и ее представителей Февралевой И.Г., Темерова С.А.

с участием представителя ответчика СНТ «Нива» - ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 об оспаривании решений общего собрания СНТ «Нива», 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Нива» об оспаривании решений общего собрания СНТ «Нива», указав при этом следующее.

Истец ФИО1 является членом СНТ «Нива» с ДД.ММ.ГГГГ и собственником земельного участка № И-9.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Нива» проведено общее собрание членов СНТ «Нива» в заочно-очной форме с повесткой дня:

1. Выборы председателя, секретаря, счетной комиссии общего собрания;

2. Утверждение отчета правления за 2023 г.;

3. Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2023 г.;

4. Перевыборы и досрочное прекращение полномочий членов правления;

5. Выборы председателя;

6. Повышение взносов 1 350 рублей за 1 сотку;

7. Утверждение приходно-расходной сметы;

8. Установка шлагбаумов на всех въездах и выездах СНТ;

9. Внесение поправок в Устав для материально-ответственных и членов правления. Занимать данные должности людям, не имеющим судимости по УК РФ;

10. Перевыборы ревизионной комиссии;

11. Оформление внешних границ СНТ;

12. Утверждение штатного расписания;

13. Утверждение мусорного сбора с новых членов СНТ;

14. Утверждение целевого взноса на покупку и монтаж силового кабеля для новой подстанции в размере 1 500 руб. с участка.

Объявление с вышеуказанной повесткой дня общего собрания «Нива» опубликовано в газете «Навигатор» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В объявлении также указано, что заочная часть общего собрания начнется с ДД.ММ.ГГГГ, очное будет проведено в ДК Академия ДД.ММ.ГГГГ с 10:00 до 14:00 по адресу 

<

адрес>. 4.

Инициатором проведения общего собрания было правление СНТ «Нива».

Согласно ч. 7 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ внеочередное общее собрание членов товарищества проводится по требованию: 1) правления товарищества, 2) ревизионной комиссии, 3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.

В бюллетене по пункту об изменении учредительных документов СНТ «Нива» нет ссылки на конкретные изменения, не указано, где можно ознакомится с такими изменениями.

Нарушение процедуры созыва, подготовки и проведения общего собрания СНТ «Нива» является основанием для признания решений собрания недействительными согласно ст. 181.4 ГК РФ.

Нарушение процедуры созыва и подготовки общего собрания выразились в следующем.

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В силу ч. 6 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

Частью 13 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ установлено, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (ч. 14 ст. 17 Закона).

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества (часть 15 статьи 17 Закона о садоводстве).

Пунктом 7.8.7 Устава СНТ «Нива» определено, что уведомление о созыве общего собрания членов товарищества может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, размещается на сайте - сайт сети «Интернет»: www.caды-нива.рф, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории товарищества или иным приемлемым для членов товарищества порядком уведомления (рассылка CMC уведомлений и т.п.). Уведомление о проведении общего собрания осуществляется не позднее, чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества указываются перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

В нарушение указанных выше норм уведомление в газете «Навигатор» опубликовано ДД.ММ.ГГГГ и начало общего собрания СНТ «Нива» также ДД.ММ.ГГГГ, то есть с несоблюдением установленного законом и Уставом срока.

На сайте в сети «Интернет» www.caды-нива.рф, размещения на информационных щитах уведомления о проведении общего собрания СНТ «Нива» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не было.

В нарушении действующего Устава СНТ «Нива» уведомление о проведении общего собрания СНТ «Нива» было размещено в сети «Интернет» на сайте: www.снтнива.рф, который нс является официальным сайтом товарищества.

Кроме того, на сайте: www.снтнива.рф. появились следующие публикации:

- ДД.ММ.ГГГГ - объявление о предстоящем ДД.ММ.ГГГГ заочном собрании СНТ «Нива» и о предстоящем ДД.ММ.ГГГГ очном собрании СНТ «Нива».

Данное объявление не содержало повестки дня указанных собраний, как того требует действующее законодательство РФ, и соответственно признать его полноценным уведомлением членов товарищества о предстоящем собрании СНТ «Нива», нельзя.

- ДД.ММ.ГГГГ - объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ заочной части общего собрания членов СНТ «Нива» и проведении очного собрания членов СНТ «Нива» ДД.ММ.ГГГГ с 10:00 до 14:00 в ДК «Академия» по адресу 

<

адрес>, с указанием повестки дня.

Данное объявление, также, нельзя признать соответствующим действующему законодательству, уведомлением членов товарищества о предстоящем собрании СНТ «Нива», так как оно было размещено за два дня до предстоящего собрании СНТ «Нива», а не за 14 дней как этого требует закон.

Законодатель, устанавливая 14-дневный срок для уведомления о проведении общего собрания, предусмотрел его для того, что бы члены товарищества могли заблаговременно ознакомиться с повесткой дня собрания, с документами предлагаемыми для ознакомления к данному собранию и сформировали свое мнение относительно пунктов повестки дня.

Чтобы с учетом всех этих обстоятельств голосование члена общества по пунктам повестки дня собрания было бы взвешенным, обоснованным и легитимным, чтобы член товарищества, в случае необходимости, мог бы обоснованно и понятно высказаться на общем собрании при обсуждении пунктов повестки дня общего собрания.

Нарушением указанного выше срока размещения уведомления о предстоящем общем собрании членов СНТ «Нива» были нарушены права истца о своевременном информировании о проведении общего собрания, о своевременном ознакомлении с материалами к собранию (об изменении в Устава товарищества, приходно-расходной сметой, кандидатурами членов правления, ревизионной комиссии, председателя, а также финансово-экономическим обоснованием повышения платы за сотку и проектом установления внешних границ товарищества).

В соответствии с ч. 17 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

Согласно п. 7.8.8. Устава СНТ «Нива» правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, проводимого в очной форме, не менее чем за семь дней до даты проведения очного общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

Нарушение процедуры проведении общего собрании выразилось в следующем.

Общее собрание СНТ «Нива» проведено в следующем порядке: заочная часть общего собрания начнется с ДД.ММ.ГГГГ, очное будет проведено в ДК Академия ДД.ММ.ГГГГ с 10:00 до 14:00 по адресу 

<

адрес>

В соответствии с ч. 21 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

По вопросам, указанным в п.п. 1, 2, 4 -6, 10, 17, 21-24 и 26 ч. 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается (ч. 22 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ).

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч. 19 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ).

В соответствии с ч. 2 указанной статьи по вопросам, указанным в п.п. 1-6, 10, 17, 21-26 ч. 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

К таким вопросам, в частности отнесены: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы.

По иным вопросам, указанным в ч. 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч. 4).

Согласно ч. 24 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;

2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Частью 25 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ предусмотрено, что решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения - в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

В протоколе общего собрания СНТ «Нива» (очно-заочного) от ДД.ММ.ГГГГ членов СНТ «Нива» 892 (согласно прилагаемого реестра). 

По итогам общего собрания приняты решения, оформленные протоколом общего собрания.

Согласно объявлению от ДД.ММ.ГГГГ на сайте www.снтнива.рф в голосовании на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ проголосовало 735 членов СНТ из 1 261 членов, на основании протокола очного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и протокола заседания счетной комиссии, утвержденной общим собранием СНТ «Нива», проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В Протоколе собрания от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в СНТ «Нива» 1 261 член. 

Истец считает, что при проведении общего собрания отсутствовал кворум для проведения общего собрания.

Согласно протоколу общего собрания СНТ «Нива» (очно-заочного) от ДД.ММ.ГГГГ в собрании приняли участие 455 членов, что от 1 261 составляет 36% голосов.

В соответствии с п. 2 ст. 181.5 ГК РФ отсутствие кворума (50 процентов и менее от общего числа голосов членов товарищества) является основанием для признания решения такого собрания недействительным (ничтожным).

Нарушение процедуры созыва, подготовки и проведения общего собрания СНТ «Нива» является основанием для признания решений собрания недействительными согласно ст. 181.4 ГК РФ.

Принятые на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ решения нарушают право истца как члена СНТ «Нива» и влекут для истца неблагоприятные последствия, а именно: ввиду ничтожности решений, принятых на общем собрании, в том числе в части избрания председателя СНТ «Нива», лишению возможности принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

Как следует из содержания ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из содержания указанных выше норм материального права следует, что участниками собрания являются только члены товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме, представленные в правление до проведения общего собрания членов товарищества (часть 25).

В силу ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собраний вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

С учетом изложенного, истец ФИО1 просила суд признать недействительными решения общего собрания СНТ «Нива», оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскать с ответчика понесенные судебные расходы. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.ч. 13-16 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

В случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества.

Как следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Нива» проведено общее собрание членов СНТ «Нива» в заочно-очной форме с повесткой дня:

1. Выборы председателя, секретаря, счетной комиссии общего собрания;

2. Утверждение отчета правления за 2023 г.;

3. Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2023 г.;

4. Перевыборы и досрочное прекращение полномочий членов правления;

5. Выборы председателя;

6. Повышение взносов 1 350 рублей за 1 сотку;

7. Утверждение приходно-расходной сметы;

8. Установка шлагбаумов на всех въездах и выездах СНТ;

9. Внесение поправок в Устав для материально-ответственных и членов правления. Занимать данные должности людям, не имеющим судимости по УК РФ;

10. Перевыборы ревизионной комиссии;

11. Оформление внешних границ СНТ;

12. Утверждение штатного расписания;

13. Утверждение мусорного сбора с новых членов СНТ;

14. Утверждение целевого взноса на покупку и монтаж силового кабеля для новой подстанции в размере 1 500 руб. с участка.

В объявлении также указано, что заочная часть общего собрания начнется с ДД.ММ.ГГГГ, очное будет проведено в ДК Академия ДД.ММ.ГГГГ с 10:00 до 14:00 по адресу 

<

адрес>

Инициатором проведения общего собрания было правление СНТ «Нива».

В нарушение ч. 13 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» объявление с вышеуказанной повесткой дня общего собрания «Нива» опубликовано в газете «Навигатор» от ДД.ММ.ГГГГ №, т.е. менее чем за две недели до дня его проведения, фактически в день начала проведения общего собрания. 

В соответствии с п. 2.6 Устава СНТ «Нива» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) сайт в сети «Интернет» www.caды-нива.рф является официальным источником оповещения и доведения до членов товарищества актуальной информации, в то числе о дате, времени, месте проведения общего собрания членов товарищества, перечне вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании, решениях общих собраний. 

Пунктом 7.8.7 Устава СНТ «Нива» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) определено, что уведомление о созыве общего собрания членов товарищества может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, размещается на сайте - сайт сети «Интернет»: www.caды-нива.рф, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории товарищества или иным приемлемым для членов товарищества порядком уведомления (рассылка CMC уведомлений и т.п.). Уведомление о проведении общего собрания осуществляется не позднее, чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества указываются перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

На сайте в сети «Интернет», который согласно Уставу товарищества является официальным интернет-сайтом СНТ «Нива», - www.caды-нива.рф уведомления, а также размещения на информационных щитах уведомления о проведении общего собрания СНТ «Нива» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ судом при рассмотрении гражданского дела не установлено и стороной ответчика таких доказательств не представлено. 

В нарушение ч. 13 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также действующего Устава СНТ «Нива» уведомление о проведении общего собрания СНТ «Нива» было размещено в сети «Интернет» на сайте: www.снтнива.рф, который не является официальным сайтом товарищества.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Таким образом, суд признает, что ответчиком было допущено существенное нарушение порядка подготовки оспариваемого общего собрания, поскольку несвоевременное (в газете «Навигатор» от ДД.ММ.ГГГГ №) и ненадлежащее (не на том интернет-сайте, которое указано в Уставе товарищества как официальное) извещение членов СНТ «Нива» о дате, месте и времени проведении общего собрания могло повлиять на исход голосования по вопросам, вынесенным на общее собрание, нарушило права членов товарищества на участие в управлении обществом.

Указанные нарушения, по убеждению суда, являются существенными и самостоятельными основаниями для признания недействительными решений общего собрания СНТ «Нива», оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 19 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В соответствии с ч. 21 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакциях на дату проведения общего собрания) решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона.

Частями 2, 3, 4 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакциях на дату проведения общего собрания) определено, что по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

По иным вопросам, указанным в частях 1 и 1.1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Таким образом, для того, чтобы общее собрание членов СНТ «Нива», решения которого оформленны протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, было правомочно, необходимо, чтобы на указанном собрании присутствовало более, чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Как следует из оспариваемого протокола общего собрания членов СНТ «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в очно-заочной форме, согласно прилагаемому реестру на дату проведения общего собрания 892 члена товарищества, проголосовало 455 членов товарищества, что составляет 51,01% от общего числа, кворум общего собрания имеется. 

В процессе рассмотрения гражданского дела позиция стороны ответчика о количестве членов СНТ «Нива» на дату проведения общего собрания неоднократно менялась.

Так, впоследствии представителем СНТ «Нива» заявлено о 840 членах товарищества на дату проведения общего собрания, потом о 631 (629 точные цифры) членах и соответственно о приятных к подсчету 316 (319 точные цифры) голосах – точные цифры названы ответчиком непосредственно в судебном заседании.

Проанализировав непосредственно в процессе рассмотрения дела представленные ответчиком бюллетени голосования, судом из общего числа, принятых к подсчету, исключаются: участок С-32, т.к. нет ФИО проголосовавшего; участок С-35, т.к. нет даты голосования; участок С-57, т.к. нет подписи в бюллетене; участок С-98, т.к. исправлена дата голосования; участок С-105, т.к. нет даты голосования и нет подписи; участок У-8, т.к. дата голосования указана до проведения общего собрания; участок У-13, т.к. дата голосования указана после проведения общего собрания; участок В-64, т.к. нет ФИО проголосовавшего; участок В-99, т.к. нет ФИО проголосовавшего; участок Т-4, т.к. нет ФИО проголосовавшего и подписи; участок Ю-43, т.к. нет ФИО проголосовавшего; участок Ю-70, т.к. исправлена дата голосования; участок А-52, т.к. нет подписи; участок Н-15, т.к. исправлена дата голосования; участок Н-93а, т.к. нет ФИО проголосовавшего; участок Н-99, т.к. нет даты голосования; участок Р-13, т.к. нет даты голосования и нет подписи; участок Р-53, т.к. нет даты голосования и нет подписи; участок И-27, т.к. нет ФИО проголосовавшего; участок Щ-8, т.к. нет ФИО проголосовавшего; участок Щ-52, т.к. дата голосования указана после проведения общего собрания; участок Щ-55, т.к. дата голосования указана после проведения общего собрания; участок Ф-4, т.к. нет ФИО проголосовавшего; участок Ф-58, т.к. нет ФИО проголосовавшего; участок П-13, т.к. нет ФИО проголосовавшего; участок П-16, т.к. нет ФИО проголосовавшего.

Указанные нарушения, допущенные в бюллетенях голосования, являются существенными и не позволяют однозначно сделать вывод о лице, которое голосовало, либо о своевременном голосовании соответствующего члена товарищества, т.е. в период проведения общего собрания, а не до даты начала голосования или после окончания голосования. 

Всего суд исключает из общего числа 26 голосов, в связи с чем остается 290 (293) (316 - 26 (319 точные цифры – 26), что составляет менее 50% от общего числа, в связи с чем кворум общего собрания отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что в ходе проведения общего собрания СНТ «Нива», решения которого оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, было допущено как существенное нарушение порядка подготовки оспариваемого общего собрания, так и решения приняты при отсутствии необходимого кворума, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом требований ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, сложности гражданского дела, объема заявленных исковых требований и характера гражданско-правового спора, объема оказанной представителем юридической помощи, а также с учетом требований разумности и справедливости, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы на представителя в общей сумме 110 000 руб., размер которых является разумным и обоснованным (по 10 000 руб. за 1 участие в 6 судебных заседаниях, а всего 60 000 руб. адвокатов Февралевой И.Г., Темерова С.А., согласно Методическим рекомендациям адвокатской палаты НСО стоимость одного участия в судебном заседании по гражданскому делу адвоката составляет 10 000 руб.; а также 50 000 руб. за подготовку искового заявления адвокатом, за изучение представленных стороной ответчика документов, в том числе бюллетеней голосования и подготовку неоднократных письменных дополнений на неоднократные возражения ответчика).

Кроме того, в соответствие со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца уплаченную за обращение в суд госпошлину в размере 3 000 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания СНТ «Нива», оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с СНТ «Нива» в пользу ФИО1 судебные расходы за оказание юридических услуг в сумме 110 000 руб., а также уплаченную за обращение в суд госпошлину в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья /подпись/ Е.А. Дузенко 

Мотивированное решение изготовлено 06.11.2025