Дело № 2-1321/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2017 года г. Балашиха 

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Бабаян И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха об установлении факта возникновения права собственности, признании принявшей наследство и признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором с учетом уточнений, пояснил, что его отец ФИО2, в связи с получением производственной травмы, являлся инвалидом I группы. В 1968 году ему был предоставлен кирпичный сарай около коптильной по 

<

адрес> в качестве гаража для хранения инвалидной мотоколяски. Решением Исполкома Железнодорожного городского совета депутатов трудящихся Московской области от 10.12.1969 года отцу было разрешено построить гараж для инвалидной автомашины. В 1969 году гараж был построен. В 2002 году отец умер. Весь период до своей смерти он пользовался построенным гаражом как своим собственным. Несмотря на то, что он наследство после смерти отца не принял, он продолжал и продолжает пользоваться гаражом как своим. После смерти отца наследство приняла его супруга (мать истца), которая в 2009 году тоже умерла. Как единственный наследник, он оформил наследство после смерти матери. Но поскольку право собственности на гараж за отцом не было зарегистрировано, ни мать, ни он не получили в порядке наследования гараж как наследственное имущество. В последствие он выяснил, что никаких документов на гараж ни у отца, ни у матери не было. Полагает, что его отец фактически являлся собственником гаража, право на который в порядке наследования перешло его матери, а затем ему. Полагает, что право собственности на гараж за ним должно быть признано как в порядке наследования, так и в силу приобретательской давности. 

Просит суд установить факт принадлежности его отцу на праве собственности гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,9 кв.м.; признать за ФИО3 право собственности на данный гараж в порядке наследования после смерти ФИО13.; признать за ним право собственности на гараж в порядке наследования после смерти ФИО5.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель на иске настаивали, просили удовлетворить. 

Представитель Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, представил письменные возражения по иску, из которых следует, что поскольку земельный участок не находится в частной собственности истца, относится к государственной собственности, за истцом не может быть признано право собственности на возведенный на земельном участке гараж в силу приобретательской давности. Отцу истца было разрешено построить гараж в силу исключительных обстоятельств его здоровья, из чего следует, что разрешение на строительство не влечет за собой правовых последствий возникновения права владения, распоряжения земельным участком или построенным гаражом. Исходя из того, что ФИО14 было разрешено построить гараж для инвалидной автомашины, представитель ответчика делает выводы о временном характере данного разрешения. 

Суд, выслушав истца, его представителя, выслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 218, 1112, 1142, 1152-1153, 234 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). 

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. 

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является сыном ФИО3 и ФИО9.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15. умер. Наследство, после его смерти приняла супруга ФИО3, что следует из свидетельства о праве на наследство по закону. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. наследство, после её смерти принял сын ФИО1, что следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию. Из содержания самого завещания следует, что ФИО3 завещала сыну все свое имущество, которое ей окажется принадлежащим ко дню её смерти, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Также из материалов дела следует, что при жизни, отцу истца - ФИО2, как инвалиду I группы, решением исполкома Железнодорожного городского совета депутатов трудящихся Московской области от 10.12.1969 года было разрешено построить гараж для инвалидной автомашины на 

<

адрес>. 

Согласовав строительство гаража с домоуправлением №4, отделом госпожнадзора и пожарной охраны, ФИО15. построил гараж, площадью 32,9 кв.м. по 

<

адрес>, а в настоящее время в связи с объединением двух городов областного подчинения - 

<

адрес>. 

Из заключения АНО «НИИСЭ» следует, что спорный гараж соответствует строительным, противопожарным, санитарным и градостроительным нормам и правилам, является безопасным, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на данный гараж ни за кем не зарегистрировано. 

Также из пояснений истца и показаний свидетелей следует, что ФИО15 пользовался указанным гаражом с момента его возведения и до своей смерти, а в последствие и по настоящее время, пользуется его сын - ФИО1.

Так из показаний допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 следует, что он является товарищем ФИО1 по службе и знаком с ним на протяжении 20 лет. Ему известно, что у его товарища есть гараж на 

<

адрес>. Он был в данном гараже в 2002 году и в последствие неоднократно. До смерти отца товарища, в гараже хранились технические инструменты, консервация матери. Поскольку отец ФИО1 являлся инвалидом, в гараже хранилась инвалидная коляска. Сам ФИО1 пользовался данным гаражом постоянно как при жизни отца, так и после.

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что ФИО1 является его сослуживцем, знаком с ним с 1990-х годов. Ему также известно о наличии у ФИО1 гаража в 

<

адрес>, который был предоставлен его отцу как инвалиду. Отец пользовался им при жизни для хранения своего автомобиля «запорожец» и инвалидной коляски, мать истца хранила консервацию. Впервые он был в гараже в 2000-х годах после смерти отца ФИО1. Его товарищ по настоящее время пользуется гаражом. 

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим установить факт принадлежности ФИО18 при жизни на праве собственности гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,9 кв.м., поскольку приходит к выводу, что ФИО15. в законном порядке получил разрешение на строительство для себя гаража, построил его с соблюдением строительно-технических норм и правил, открыто пользовался на протяжении всей своей жизни данным гаражом как своим собственным (более 15 лет), иных собственников у данного гаража нет (право притязаний на него никто не заявлял, в том числе, Администрация муниципального образования), однако по незнанию, не оформил свое право собственности на данное недвижимое имущество. 

Учитывая то, что суд приходит к выводу о принадлежности гаража ФИО18. ещё при жизни, принимая во внимание то, что его супруга ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство супруга (а также пользовалась им как при жизни супруга, так и в последствии), суд находит подлежащим признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на данный гараж, поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Также суд находит подлежащим признать и за ФИО1 право собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования после смерти матери ФИО3, поскольку он также в шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и принял все принадлежащее ко дню смерти ФИО3 имущество. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха об установлении факта возникновения права собственности, признании принявшей наследство и признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО10 на праве собственности гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,9 кв.м.. 

Признать за ФИО3 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,9 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,9 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2017 года