№2-757/2020

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 марта 2021 года город Батайск

Батайский городской суд в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

при секретаре Пузенко Т.А.,

с участием ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО4 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО5 с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указала, что квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в долевой собственности - 2/3 доли истца, 1/6 доля ответчика ФИО1, 1/6 доля третьего лица ФИО6. Ответчик ФИО1 коммунальные платежи не оплачивала. Лицевой счет на квартиру не разделен. Истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи самостоятельно в полном объеме. Сумма коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 долю уплаченных ею коммунальных платежей в соответствии долей в праве собственности.

В судебное заседание ФИО5 не явилась, уведомлялась судом о дне и времени рассмотрения дела в соответствии с положениями ст.113 ГПК РФ.

ФИО1 в суд явилась, признала исковые требования об оплате коммунальных платежей в соответствии долей в праве собственности на жилое помещение, также просила суд о применении срока исковой давности.

Третье лицо ФИО6 в суд не явился, уведомлялся судом о дне и времени рассмотрения дела в соответствии с положениями ст.113 ГПК РФ.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при такой явке.

Заслушав истца, изучив собранные доказательства, оценив их в совокупности, суд пришел к выводу.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела усматривается, что квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности. Собственниками являются: ФИО5 2/3 доли, ФИО1 1/6 доля, третье лицо ФИО6 1/6 доля.

Истцом заявлен спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Фактически в указанный период в квартире проживала истец ФИО5. 

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

За спорный период по спорной квартире управляющей и ресурсоснабжающими компаниями были начислены расходы на содержание жилья и коммунальные платежи : капитальный ремонт за 9 месяцев ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты> капитальный ремонт ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты>, капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты>, капитальный ремонт зав ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, ПАО 

<

данные изъяты>" за ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты>, ПАО 

<

данные изъяты>" за ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты>, ПАО "

<

данные изъяты>" за ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты>, ПАО 

<

данные изъяты>" за ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты>, ПАО "

<

данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты>, ООО УК 

<

данные изъяты>" за ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты>, ООО УК 

<

данные изъяты>" за ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты>, ООО "

<

данные изъяты>" за ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты>, ООО "

<

данные изъяты>" за ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты>, ООО "

<

данные изъяты>" за ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты>. 

В обоснование исковых требований истцом представлены платежные документы, подтверждающие, что плату за коммунальные услуги и содержание она вносила ежемесячно в срок и в полном объеме.

В ходе рассмотрения дела ответчик не отрицала, что она оплату коммунальных платежей и стоимости содержания жилья и общего имущества дома не производила. 

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Таким образом, хотя в спорный период ответчик в квартире не проживала, но наряду с истцом, будучи собственником жилого помещения, несет бремя содержания жилого помещения, которое включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Одновременно, ответчиком было заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Суд соглашается с ходатайством ответчика о применении срока исковой давности в отношении периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в этой части истцу отказано о взыскании задолженности по причине пропуска срока исковой давности.

Ответчиком представлен расчет задолженности, который суд проверил, находит его математически и нормативно обоснованным.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО1 в пользу истца взыскивается 1/6 доля (пропорционально размеру доли в праве на квартиру) уплаченных истцом коммунальных платежей в размере 

<

данные изъяты> в пределах срока исковой давности.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из размера удовлетворенных требований, подлежит изменению и размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, который составляет 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО4 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать ФИО4 

<

данные изъяты> в пользу ФИО3 

<

данные изъяты> денежные средства в размере 

<

данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 15 марта 2021 года