Дело 

22RS0 -90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года г. Рубцовск 

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Тайлаковой Ю.А., 

при секретаре Мельниковой Е.В., 

с участием прокурора Крупиной Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчикам, в котором просила признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и выселить без предоставления другого жилого помещения из квартиры по адресу: г. ... Рубцовский, ....

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: ... края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 Ответчики ФИО1 и ФИО2 являются соответственно супругой и дочерью сына истца ФИО7 В настоящее время брачные отношения между ними прекращены. Ответчики членами семьи истца либо собственниками квартиры не являются. Фактически не проживают в квартире с августа 2020. Каких-либо личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, проживать в указанной квартире ответчики не намерены.

В судебном заседании истец ФИО3, представитель истца ФИО8 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетеней ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании были опрошены свидетели ФИО9, ФИО10

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от ***), следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: ..., принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3 и ФИО12, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ....

В жилом помещении по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы ФИО12 с ***, ФИО2 с ***, ФИО2 с ***, ФИО1 с ***, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, представленной в материалы дела.

ФИО2 является родным сыном истца ФИО3

ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ***. От данного брака имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО2, *** года рождения. 

*** брак между супругами ФИО13 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка ... края от ***.

Указывая, что ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2 в спорном жилом помещении не проживают, плату за жилищно-коммунальные услуги не производят, расходы по содержанию жилого помещения не несут, при этом являются бывшими членами семьи собственника, и основания для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, истец ФИО3 обратились в суд с указанным иском. 

Пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования их родители, то есть право пользования несовершеннолетними детьми жилыми помещениями производно от права пользования данными помещениями их родителей.

Как установлено судом, после расторжения брака между ФИО2 и ФИО1, несовершеннолетняя ФИО2 осталась проживать с матерью. Сведения о том, что ФИО2 лишен в отношении дочери родительских прав материалы дела не содержат. 

Таким образом, ФИО2 является законным представителем ФИО2 и несет за нее предусмотренную законом, в частности ст.64 Семейного кодекса Российской Федерации, ответственность по оплате коммунальных платежей, то есть, обязан исполнять обязанности несовершеннолетней дочери, возникающие из пользования жильем.

Регистрация несовершеннолетней ФИО2, *** года рождения, в указанном жилом помещении была произведена её отцом ФИО2 *** по месту его жительства. Девочка в квартире проживала с рождения, вместе с родителями была вселена в него, выехала из квартиры с мамой ФИО1 в августе 2020 года и не имела возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением, в настоящее время проживает с мамой. 

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

На основании ч. 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). 

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает безусловное право на вселение (а следовательно, и регистрацию) несовершеннолетнего в квартиру, где зарегистрированы один или оба из его родителей. В соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. В отношении жилых помещений, находящихся в собственности граждан, такое правило ЖК РФ не предусмотрено. Однако Верховный Суд РФ в п. 12 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что по аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, при этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

По смыслу указанных норм права дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца, приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, поскольку несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовывать право на вселение.

При этом семейные отношения между родителем и несовершеннолетним ребенком не прекращаются ни в случае расторжения брака родителей, ни в случае определения места жительства ребенка с другим родителем.

В данном случае отцом несовершеннолетнего ребенка выражена и реализована воля на вселение в 2016 году и последующую регистрацию ребенка в жилое помещение, принадлежащее родителям отца; дочь вселена в спорную квартиру в качестве члена его семьи, приобрела равное с ним право пользования указанным жилым помещением. Собственники жилого помещения не предпринимали меры по оспариванию регистрации несовершеннолетней по месту жительства в спорном жилом помещении. При этом права несовершеннолетнего ребенка, лишенного в силу возраста возможности самостоятельно реализовывать и защищать свои права, независимо от указанного факта подлежат охране, в связи с чем, в целях защиты жилищных прав несовершеннолетней оснований для признания её утратившей право пользования жилым помещением не установлено. 

Право пользования спорной квартирой ФИО2, приобретенное в несовершеннолетнем возрасте в силу закона, является производным от места жительства её родителей.

Не проживание в спорной квартире несовершеннолетней вызвано прекращением брака между её родителями, что свидетельствует о наличии уважительных причин её отсутствия в спорном жилом помещении, а также малолетним возрастом ФИО4, которая не может самостоятельно определять место своего жительства при прекращении семейных отношений между родителями.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что несовершеннолетняя ФИО2 не утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, правовых оснований для признания ее таковой у суда не имеется.

При разрешении требований о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением суд исходит из следующего. 

Согласно пояснениям истца, третьего лица, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО9, ФИО10, из искового заявления ФИО1 о расторжении брака установлено, что супруги ФИО13 прекратили совместно проживание с января 2018 года. ФИО2 уехал в .... В настоящее время у ФИО2 другая семья. Ответчик ФИО1 с несовершеннолетней дочерью проживала в спорном жилом помещении до августа 2020 года. После выезда ответчиков из спорного жилого помещения в нем проживает ФИО10 Истец, третье лицо ФИО12 с семьей ФИО13 в спорном жилом помещении не проживали, совместное хозяйство не вели. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 не является членом семьи истца, являющегося сособственником жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, вещей ответчика в квартире нет, вселяться в спорное жилое помещение ответчик не пыталась, соглашения между истцом и ответчиком ФИО1 по поводу пользования данным жилым помещением не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Наличие регистрации у ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении не может служить единственным основанием для сохранения за ней права пользования им.

В силу закона, у истца отсутствует обязанность обеспечения ответчика ФИО1 иным жилым помещением, а поскольку она не является членом семьи собственника, то у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком ФИО1 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая совокупность исследованных письменных доказательств, суд приходит к выводу, о том, что ответчик ФИО1 членом семьи собственника не является, общее хозяйство с истцом не ведет, бремя расходов на содержание жилья не несет, что в силу названных выше норм является основанием для удовлетворения требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Кроме того, поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчики в ... в ... края фактически не проживают, оснований для удовлетворения требований о их выселении суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично. 

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой , находящейся по адресу: ....

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 отказать. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Ю.А. Тайлакова