Дело № 2-82/20 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 07 мая 2020 года.

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

06 мая 2020 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Костюченко К.А., 

при секретаре Скакалиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У с т а н о в и л :

ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании на него права собственности, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ её матерью ФИО1 на основании договора купли-продажи был приобретён гараж №, расположенный в блоке № автогородка № в посёлке Ревда Ловозерского района Мурманской области (далее – гараж). Указанный договор зарегистрирован Ревдским поселковым Советом народных депутатов под №. Постановлением Администрации муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в аренду был предоставлен земельный участок площадью 94 кв.м. для содержания и обслуживания индивидуального гаража. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию, однако гараж в наследственную массу включён не был, поскольку на момент смерти ФИО1 право собственности на него надлежащим образом зарегистрировано не было. Просит включить спорный гараж в состав наследства и признать за ней право собственности на него. 

Истец о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, а также просил рассмотреть дело в своё отсутствие. 

Привлечённый судом к участию в деле в качестве третьего лица ФИО5, согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации Ловозерского района следует, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями п. 1, п. 2 и п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п. 34-36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ревдским поселковым советом Ловозерского района Мурманской области (актовая запись №), копией свидетельства о заключении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией п. Ревда Мурманской области (актовая запись №) и копией свидетельства о заключении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации города Мурманска (актовая запись №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Ловозерского района Мурманской области (актовая запись №). 

Из завещания ФИО1, составленного ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенного нотариусом нотариального округа Ловозерский район Мурманская область, следует, что все имущество, как движимое, так и недвижимое, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чём бы оно ни заключалось, она завещает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из копий материалов наследственного дела ФИО1 следует, что наследниками, принявшими наследство после её смерти, являлись дочь ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, и супруг ФИО5, которому ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, как пережившему супругу. К наследникам в размере ? доли каждому перешло имущество, состоящее из денежных вкладов с причитающимися процентами и всеми видами компенсации по открытым счетам. 

Таким образом, истец надлежащим образом и в установленный законом срок приняла наследство после смерти матери.

Из представленных материалов следует, что, помимо установленного нотариусом наследственного имущества, после смерти ФИО1 осталось иное имущество, а именно гараж № в блоке № автогородка № в пгт. Ревда Ловозерского района Мурманской области, который был приобретён ею до вступления в брак с ФИО5 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Ревдским поселковым Советом народных депутатов под №. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Мурманской области, гараж имеет кадастровый №, его общая площадь составляет 38.4 кв.м., назначение – нежилое помещение, номер кадастрового квартала №; кадастровая стоимость гаража составляет 57 165 рублей; его правообладатель не установлен. 

На основании постановления Главы администрации муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 94 кв.м., в том числе под застройкой 38.0 кв.м., в составе земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 738 кв.м., расположенный в п.г.т. Ревда Ловозерского района Мурманской области под гаражной застройкой автогородка №, сроком на 11 месяцев для содержания и обслуживания гаража № в блоке №. 

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ФИО1 заключён договор аренды земельного участка (со множественностью лиц на стороне арендатора) с кадастровым номером №, общей площадью 77 738 кв.м. (арендуемая площадь 94 кв.м.), расположенного по адресу: Мурманская область, Ловозерский район, автогородок №, блок № для содержания гаража №. 

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, которым договор аренды дополнен пунктом 6.4 которым предусмотрено, что если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор возобновляется на тех же условиях на неопределенный срок. 

Анализируя приведённые выше обстоятельства в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что гараж № в блоке № автогородка № в пгт. 

<

адрес> принадлежал умершей ФИО1

Таким образом, истец ФИО2, являясь наследником по завещанию, надлежащим образом и в установленный срок приняла наследство после смерти наследодателя, в том числе и спорный гараж.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж № в блоке № автогородка № в пгт. Ревда Ловозерского района Мурманской области за ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района Мурманской области о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на него в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, площадью 38.4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Мурманская область, Ловозерский район, пгт. Ревда, автогородок №, блок №.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на гараж №, площадью 38.4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Мурманская область, Ловозерский район, пгт. Ревда, автогородок №, блок №.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ловозерский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий К.А. Костюченко