Дело № 2-1058/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года 

<

адрес> 

Дзержинский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре судебного заседания Разыкове Ф.И., с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Эксплуатационная служба- микрорайон 101» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Эксплуатационная служба - микрорайон 101» (далее ООО «ЭСМ 101», истец) обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 (далее ответчик) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ООО «Эксплуатационная служба - микрорайон 101» является управляющей организацией, которая осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В многоквартирном жилом 

<

адрес> расположено жилое помещение 

<

адрес>, принадлежащее ФИО1, лицевой счет открыт на собственника квартиры на имя ФИО1 Ответчик в течение длительного врепмени не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 90 299 (девяносто тысяч двести девяносто девять) рублей 85 коп по оказанным в указанный период услугам. Размер пени за указанный выше период задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 29 691 (двадцать девять тысячи шестьсот девяносто один) рубль 49 копеек. 

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Эксплуатационная служба микрорайон 101»:

основную сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги 90299 (девяносто тысяч двести девяносто девять) рублей 85 копеек, 

пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги 29 691 (двадцать девять тысячи шестьсот девяносто один) рубль 49 копеек,

понесенные судебные расходы по оплате услуг представителя 3 500 (три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек,

понесенные судебные расходы по оплате за предоставление выписки ЕГРН 430 (четыреста тридцать) рублей 00 копеек,

понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 600 (три тысячи шестьсот) рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержал. 

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением о вручении под подпись, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд с согласия представителя истца на основании определения рассматривает дело в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца ФИО3, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Общими положениям гражданского законодательства (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации) установлено, что бремя содержания жилого помещения и обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на собственника принадлежащего ему имущества с момента возникновении права собственности на такое помещение. 

В абзаце 2 пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу установлено. 

ООО «Эксплуатационная служба - микрорайон 101» является управляющей организацией, которая осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В многоквартирном жилом 

<

адрес> расположено жилое помещение - 

<

адрес>, принадлежащее ФИО1, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ 

Лицевой счет открыт на собственника квартиры по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО1 

Пункт 1 статьи 155 Жилищного кодекса российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…

В пункте 38 указанного выше Постановления Пленума Верховного суда РФ, указано, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Ответчик в течение длительного врпмени не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 90 299 (девяносто тысяч двести девяносто девять) рублей 85 коп по оказанным в указанный период услугам, что подтверждается выпиской из лицевого счета по задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам.

Уточненный расчет задолженности и размер задолженности в пределах трехлетнего срока исковой давности ответчиком не оспорен, судом проверен и признан правильным, т.к. согласуется с платежными документами, ежемесячно направляемыми собственнику квартиры. 

Ежемесячно ответчик уведомляется о наличии и сумме образовавшейся задолженности по средством указания данной суммы в адресно - именном платежном документе в графе «Справочно: задолженность за предыдущие периоды». Оплата задолженности до настоящего времени не произведена.

Размер пени, рассчитанной в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за указанный выше период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 29 691 (двадцать девять тысячи шестьсот девяносто один) рубль 49 копеек.

Так как ответчик не выполняет возложенную на него законом обязанность по содержанию жилого помещения, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 90 299 (девяносто тысяч двести девяносто девять) рублей 85 копеек, пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 29 691 (двадцать девять тысяч шестьсот девяносто один) рубль 49 копеек.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) к судебным издержкам относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя.

Согласно частям 1 и 2 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса.

В силу положений части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в пунктах 12 - 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением гражданских дел" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Относительно толкования разумности пределов оплаты помощи представителя, суд исходит из учета конкретных обстоятельств рассматриваемого дела, сложности категории рассматриваемого спора, длительности рассмотрения дела в суде.

Как следует из материалов дела, истцом понесены судебные расходы на оплату услуг представителя, участвовавшего в судебном заседания, в размере 3500 рублей.

Суд признает подлежащей возмещению стоимость оказанных услуг в размере 3500 рублей с учетом проведенной представителем работы, категории дела, времени его рассмотрения. 

Также подлежат возмещению расходы на получение выписки из ЕГРП в отношении объекта недвижимости в размере 430 рублей, необходимой для предъявления иска, расходы по оплате государственной пошлины 3 600 рублей, так как истцом оплачена при подаче искового заявления государственная пошлина. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Эксплуатационная служба- микрорайон 101» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Эксплуатационная служба микрорайон 101»:

сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги 90 299 (девяносто тысяч двести девяносто девять) рублей 85 копеек (основной долг), 

пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги 29 691 (двадцать девять тысяч шестьсот девяносто один) рубль 49 копеек, 

судебные расходы по оплате услуг представителя 3 500 (три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек,

судебные расходы по оплате за предоставление выписки ЕГРН 430 (четыреста тридцать) рублей 00 копеек,

расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 600 (три тысячи шестьсот) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Зиновьева С.П.