Дело №2-3933/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нальчик 02 июля 2021 года

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего – судьи Маржохова А.В. при секретаре Тамазовой М.С., с участием адвоката Хаджиевой М.А., назначенной судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО1, действующей на основании ордера от 30.07.2021г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в Нальчикский городской суд к ФИО1 с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес> снять его с учета по указанному адресу, мотивируя следующим.

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес>, который она приобрела по договору купли – продажи от 11.05.2021г. у ФИО9

Ответчик ФИО1, который приходится сыном ФИО12 зарегистрирован по оговоренному выше адресу, однако в доме не проживает и место его нахождения истцу не известно, как и не известно об этом его отцу ФИО8, поскольку ФИО1 с 2017г. находится в розыске. 

Надлежаще извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства истец и третье лицо в судебное заседание не явились. Обратились к суду с ходатайством о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования поддерживают и просят суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в заявлении.

В соответствии с правилами ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся в судебное заседание лиц. 

Адвоката Хаджиева М.А., представляющая интересы ФИО1, в судебном заседании иск не признала и просила суд отказать в его удовлетворении.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: КБР, 

<

адрес>.

По указанному адресу зарегистрирован сын прежнего собственника дома ФИО1, однако в жилом помещении не проживает. 

Из ответа Врио начальника Управления МВД России по г.о.Нальчику ФИО10 от 13.04.2021г. следует, что ФИО1 объявлен в розыск за совершение преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ. 

В соответствии с содержанием ст.ст.30,31 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не являются, в содержании имущества участия не принимают, в связи с чем, оснований для сохранения за ним право пользования спорным жилым помещением не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Кабардино - Балкарской Республики через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГг. 

Председательствующий А.В.Маржохов 

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда А.В.Маржохов