дело № 2-633/2019

16RS0031-01-2019-000525-21

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 июня 2019 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре Юнусовой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту – Исполком), ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, являющаяся истице матерью. При жизни ФИО9 постоянно владела и пользовалась земельным участком с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенным в 

<

адрес>. Документы на приватизацию были представлены в Исполком, однако право собственности не зарегистрировано, в связи с чем просила включить в состав наследства данный земельный участок и в порядке наследования признать право собственности.

В судебном заседании представитель ФИО1 поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Представитель Исполкома ФИО5, ответчики ФИО3, ФИО4 не возражали против удовлетворения иска; ФИО2 в судебное заседание не явился, в предусмотренном законом порядке извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Председатель 

<

данные изъяты> ФИО10 (третье лицо) подтвердил факт владения и пользования ФИО9 спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти участком владеет и пользуется дочь ФИО1

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу положений части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса» (далее - Вводный закон) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1 статьи 3 Вводного закона установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является наследником после своей матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственным имуществом является садовый земельный участок №, расположенный на 

<

адрес>, иные наследники отказались от участка в пользу истицы.

В обоснование исковых требований ФИО1 ссылается на то, что при жизни ФИО9 владела и пользовалась земельным участком с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, на котором расположен также садовый дом. 

Согласно выписке из ЕГРН, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы участка установлены, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». 

В виде доказательств принадлежности наследодателю данного участка суду представлены членская книжка от ДД.ММ.ГГГГ, платежные документы об оплате членских взносов, пропуск в 

<

данные изъяты> справка 

<

данные изъяты>», согласно которой ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется садовым земельным участком № на 

<

адрес>

Постановлением Исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления ФИО9 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане, образуемого путем раздела с сохранением исходного участка с кадастровым номером №, на данный земельный участок с видом разрешенного пользования - для размещения коллективных садов-огородов, площадью 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности 

<

данные изъяты> запись в ЕГРН №. 

Как видно из государственного акта № 

<

данные изъяты> на основании постановления 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> для размещения коллективных садов-огородов. 

Устав 

<

данные изъяты> утвержден решением членов товарищества в ДД.ММ.ГГГГ, приведен в соответствие с законом в ДД.ММ.ГГГГ 

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Спорный земельный участок, находящийся в составе земель 

<

данные изъяты> был предоставлен для садоводства и с ДД.ММ.ГГГГ находился в пользовании ФИО9, которая являлась членом товарищества и при жизни подала заявление о приобретении данного садового земельного участка в собственность бесплатно, однако не успела завершить оформление своего права собственности на указанную землю в связи со смертью, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и включения спорного участка в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО9

Судом принимается во внимание наличие прижизненного волеизъявления наследодателя на получение участка в собственность, а также то, что оформление права собственности было начато в порядке статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей в период рассматриваемых правоотношений) до смерти ФИО9

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, ДД.ММ.ГГГГ для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Материалами дела подтверждается и судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю на законных основаниях, что товариществом не оспаривалось.

По смыслу закона единственным основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность, каковых в судебном заседании не установлено.

Довод представителя Исполкома о том, что спорный участок не принадлежал наследодателю и поэтому не может быть унаследован истицей, не свидетельствует о незаконности требований истицы, поскольку спор по данному делу был заявлен как раз в связи с отсутствием документов о праве собственности наследодателя на спорное имущество, а разрешение заявленного спора предполагает выяснение вопроса о возможности включения указанного имущества в наследственную массу при отсутствии этих документов.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 ФИО3, ФИО4 о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить полностью. 

Включить в состав наследства ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, расположенный в 

<

адрес> 

В порядке наследования после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, расположенный в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: