Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка, обращении взыскания на часть земельного участка с находящимися на ней постройками, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 просит суд произвести раздел земельного участка площадью 2300 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), согласно заключению кадастрового инженера на две части: одна часть площадью 911 кв.м. с находящимся на ней жилым домом, вторая часть площадью 1389 кв.м. с находящимися на ней постройками, относящимися к нежилым зданиям и сооружениям; обратить взыскание на часть земельного участка площадью 1389 кв.м. с находящимися на ней постройками, относящимися к нежилым зданиям и сооружениям, 

мотивируя просьбу тем, что в соответствии с решением Рузского районного суда Московской области от (дата) с ответчика в пользу истца взыскана сумма займа в размере 220 000 долларов США, в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, проценты в размере 51 333,33 долларов США, в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей. 

(дата) на основании исполнительного листа серия ФС № от (дата) судебным приставом-исполнителем Рузского РОСП УФССП по Московской области было возбуждено исполнительное производство №-ИП. В ходе исполнительного производства была обнаружена недостаточность денежных средств для исполнения обязательств перед истцом. На сегодняшний день оставшаяся сумма долга составляет свыше 14000000,00 рублей. 

В собственности ответчика имеется земельный участок площадью 2300 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий ответчику на праве собственности. В отношении указанного имущества судебным приставом-исполнителем Василеостровского РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу вынесено постановление от (дата) о запрете регистрационных действий. 

Земельный участок ответчика превышает предельные минимальные размеры предоставления земельных участков, установленные Правилами землепользования и застройки территории Рузского городского округа, утвержденными решением Совета депутатов № от (дата) (500 кв.м.). Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 (...) № от (дата) размер земельного участка для эксплуатации жилого дома составляет 911 кв.м. Кадастровым инженером предложена схема раздела земельного участка на две части: одна часть площадью 911 кв.м. с находящимся на ней жилым домом, вторая часть площадью 1389 кв.м. с находящимися на ней постройками, относящимися к нежилым зданиям и сооружениям.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, с иском не согласен, просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Рузского РОСП УФССП по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском не согласна по основаниям, изложенным с письменных возражениях.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.6 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии сост.24ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениямист.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии со ст.235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В соответствии со ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п.п.1, 3, 4 ст.256ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

В соответствии с п.1 ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с п.1 ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

По делу установлено, что решением Рузского районного суда Московской области от (дата), вступившим в законную силу, частично удовлетворены требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов. С ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана сумма займа в размере 220 000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, проценты в размере 51 333,33 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, расходы по оплате госпошлины в размере 60 000 рублей.

(дата) на основании исполнительного листа серия ФС № от (дата) судебным приставом-исполнителем Рузского РОСП УФССП по Московской области было возбуждено исполнительное производство №-ИП. В настоящее время задолженность ответчика по исполнительному производству составляет свыше 14000 000,00 рублей. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривались сторонами.

С (дата) ФИО2 состоит в зарегистрированном браке с ФИО4, на момент рассмотрения спора брак между ними не расторгнут и не прекращен.

Материалами дела подтверждается, что в период брака на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от (дата) супруги приобрели жилой дом с кадастровым № площадью 113,7 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), и земельный участок площадью 2300 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу (адрес). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за ответчиком ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН, копии которых имеются в материалах дела. На земельном участке с кадастровым № супругами в период брака возведены гараж, веранда и баня. Право собственности не зарегистрировано.

В силуст.34СК РФ на данное имущество распространяется режим совместной собственности супругов независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Сведений о том, что между ФИО2 и ФИО4 заключен брачный договор, суду не представлено. В ходе разрешения спора по существу сторона ответчика на наличие между супругами договора об установлении иного режима общего имущества не ссылалась.

В силу пункта 1 статьи 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, считает исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению, поскольку спорный земельный участок является совместной собственностью супругов ФИО5, на момент рассмотрения дела совместно нажитое имущество супругов не разделено, доли супругов в нем не определены, в натуре не выделены; истец требований о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю ФИО2 в данном имуществе и о выделе его доли не заявляет.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка, обращении взыскания на часть земельного участка с находящимися на ней постройками, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 15 июля 2019 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова