Для размещения в сети интерне Н.А.Вересова

Дело № 2-1958/17 5 сентября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Никулкиной Ю.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование иска указывает, что ФИО2 в 2006 году выехал в Канаду, где проживает и работает. В 2011 году он получил гражданство Канады. В 2009 году ФИО2 подарил принадлежащую ему 1/4 долю квартиры ФИО3 

Истец ФИО1 в суд явился, исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО2, в суд не явился, о рассмотрении дела извещён надлежащим образом, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО4 являются собственниками по 1/4 доли каждый, ФИО3 собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (данные изъяты) (л.д.5-8).

В квартире, расположенной по адресу: (данные изъяты) зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2(л.д.10).

ФИО2 на основании договора дарения доли квартиры, заключённого с ФИО3, от 10.07.2009 произвёл отчуждение принадлежащей ему 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: (данные изъяты) (л.д.9).

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст.31 ЖК РФ, 292 ГК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены его семьи и лица признанные в установленном порядке членами семьи собственника, у других лиц такого права не возникает, если иное не предусмотрено соглашением с собственником.

Свидетель Л. показала, что ФИО2 11 лет проживает в Канаде, в спорной квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства, вещей его в квартире нет. 

Учитывая, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении, перестал быть членом семьи собственников жилого помещения, выехал из него, и в квартире не проживает, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты).

Сама по себе регистрация является административным актом и не порождает у ответчика права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.292 ГК РФ, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, (данные изъяты) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд. 

Решение принято в окончательной форме 07.09.2017.

Судья Н.А.Вересова