Дело № 2-4100/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре Коротковой А.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: г. Солнечногорск, 

<

адрес>. Кв. 146 на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ответчик, который с даты постановки на регистрационный учет в квартире не проживал и не появлялся, коммунальные платежи не оплачивает. Договора на право проживания в спорной квартире между сторонами не составлялось. Регистрация была произведена по просьбе ответчика, он обязался снятся с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал, устные требования о добровольном снятии с учета оставляет без внимания, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что ответчик зарегистрирован по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, л. Молодежная, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данная квартира принадлежит ей на праве собственности, она является единственным собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ Квартира была приобретена в период нахождения сторон в браке, однако в качестве первоначального взноса были использованы ее личные денежные средства, кредит также погашается ей лично, как и оплата коммунальных услуг за спорное жилое помещение. Раздел совместно нажитого имущества между сторонами не произведен. Спорная квартира является единственным жильем как для нее, так и для ее несовершеннолетних детей. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права как собственника, а также права ее детей. 

Представитель истца по устному ходатайству ФИО3 исковые требования также поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил своего представителя ФИО4, который иск не признал, представил суду письменные возражения на иск, пояснив, что спорная квартира является совместным имуществом супругов, приобретена в период брака, заключенного между сторонами до приобретения права собственности на квартиру, в настоящее время ответчиком инициирована процедура раздела совместно нажитого имущества, до момента разрешения данного спора квартира является общим имуществом сторон. Также ответчик несет расходы на содержание общего имущества, в частности – систематически передает истцу денежные средства на погашение ипотечного кредита, полученного для приобретения указанной квартиры. 

Третье лицо ОМВД России по г.о. Солнечногорск в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истец с ответчиком состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ Решением мирового судьи судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, вышеуказанный брак расторгнут. 

В период брака сторонами приобретена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ФИО1 

Как усматривается из нотариально удостоверенного согласия ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, последний дал свое согласие супруге ФИО1 на покупку квартиры по адресу: г. Солнечногорск, 

<

адрес>, при этом в данном согласии указано, что брачный договор между ним и ФИО1 не заключен, установленный законом режим совместной собственности всего их имущества не изменен. 

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом ФИО1

Постановка ответчика на регистрационный учет в спорной квартире совершена ДД.ММ.ГГГГ лично истцом, что сторонами не оспаривалось. 

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире в настоящее время зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2, а также дети ФИО7 и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты. Общим имуществом супругов является также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады и любое другое имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие доли супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 129, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. 

Таким образом, расторжение брака между супругами не изменяет режима общей совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в браке.

Следовательно, оформление квартиры по адресу: г. Солнечногорск, 

<

адрес> на имя ФИО1 не подтверждает принадлежность квартиры исключительно истцу и не исключает факт поступления квартиры в общую совместную собственность супругов.

В связи с изложенным, пока не установлено иное, следует исходить из того, что спорная квартира является общим совместным имуществом ФИО1 и ФИО2 Следовательно, последний не являлся членом семьи собственника, а выступает в качестве равноправного с истицей владельца квартиры.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (п. 1 ст. 253 ГК РФ).

В настоящее время раздел имущества сторонами не произведен, ни по соглашению супругов, ни в принудительном судебном порядке. 

При таких установленных обстоятельствах основания для признания ФИО2 утратившим права пользования спорной квартирой и снятия его с регистрационного учета в настоящее время отсутствуют.

При этом ссылки истца на то, что ответчик в спорной квартире никогда не проживал, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, а брак между сторонами в настоящее время расторгнут, в данном случае не имеют правового значения и не могут являться основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку ответчик является не бывшим членом семьи собственника жилого помещения, а сособственником данного помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу - отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца с момента его составления в окончательной форме. 

Судья: О.Г. Алехина