ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г. Иркутск 

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре Маслобоевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3309/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Иркутский районный суд Иркутской области к ФИО2, в котором просит:

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащееответчику ФИО2, ~~~ г.р., в пределах суммыдолга в размере ~~~ рублей, в виде:

- ~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

В обоснование исковых требований истец указал, **/**/**** решением Чудовского районного суда Новгородской области по гражданскому делу №, иск ФИО1 к ответчикам ФИО2 и ООО «Новгородская Нерудная Компания» (далее ООО «ННК») о расторжении договора аренды земли сельскохозяйственного назначения с ответчиком ФИО2, взыскании с ответчиков солидарно размера ущерба, причиненного земельному участку истца, взыскании стоимости обустройства дорог на земельном участке и возмещении процессуальных расходов, удовлетворен частично. **/**/**** апелляционным определением Новгородского областного суда по делу № решение Чудовского районного суда изменено, при этом с ответчика ФИО2 взыскано ~~~ рублей в счет возмещении вреда причиненного земельному участку и ~~~ рублей процессуальных издержек по делу. Данное определение вступило в законную силу. **/**/**** Чудовским районным судом выданы исполнительные листы ФС № и ФС № о взыскании суммы долга с Р.С. в размере ~~~ рублей и ~~~ рублей соответственно. На основании указанных исполнительных листов Правобережным ОСП УФССП России по .... возбуждены исполнительные производства № от **/**/**** и № от **/**/****. **/**/**** указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен №-СД. В рамках указанных исполнительных производств, постановлением судебного пристава-исполнителя от **/**/**** объявлен запрет на регистрационные действия в отношении следующих объектов недвижимого имущества, принадлежащего должнику на праве собственности:

- ~~~

~~~

~~~

~~~

Право собственности ФИО2 на указанное имущество подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от **/**/**** №. В настоящий момент долг ФИО2 перед ФИО1, взысканный решением суда составляет ~~~ рублей, при этом должником не принято никаких мер к погашению своих обязательств перед взыскателем. Таким образом, ФИО2 уклоняется от исполнения решения суда. Так, согласно сведениям, полученным из банковских учреждений, у ФИО2 отсутствуют денежные средства на банковских счетах, а согласно объяснению ФИО2 от **/**/**** транспортные средства, которые числятся за ним в базе данных ГИБДД, фактически выбыли из его владения в результате противоправных действий третьих лиц, утопления, амортизации и продажи. Обращение взыскания на вышеуказанное недвижимое имущество будет полностью отвечать интересам взыскателя, поскольку обеспечит исполнение судебного решения.

В судебное заседание истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно представленного заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. 

Суд с учетом мнения истца, выраженного в поступившем заявлении, с учётом правил ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства. 

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. 

Принимая во внимание позицию истца, настаивающего на удовлетворении заявленных исковых требований, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу. 

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п.1). Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального Закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ст. 4 данного ФЗ исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п.5).

Статьей 80 этого же Закона предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника (п.1). Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей (п.1.1). Арест на имущество должника применяется в частности для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации (п.3). Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (п. 4).

В соответствии со ст.69 ФЗ № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнительного документа (п. 2). Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4). Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 98 ФЗ № 229-ФЗ судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

Пунктом 1 ст. 79 данного Закона предусмотрено, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 ФЗ № 229-ФЗ оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 ФЗ № 229-ФЗ принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1). Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п.3).

Из материалов дела следует, что решением Чудовского районного суда Новгородской области от **/**/**** по гражданскому делу 2-2/2017, иск ФИО1 к ответчикам ФИО2 и ООО «ННК» о расторжении договора аренды земли сельскохозяйственного назначения с ответчиком ФИО2, взыскании с ответчиков солидарно размера ущерба, причиненного земельному участку истца, взыскании стоимости обустройства дорог на земельном участке и возмещении процессуальных расходов, удовлетворен частично. 

**/**/**** апелляционным определением Новгородского областного суда по делу 2-2/17-33-913/17 решение Чудовского районного суда изменено, при этом с ответчика ФИО2 взыскано ~~~ рублей в счет возмещении вреда причиненного земельному участку и ~~~ рублей процессуальных издержек по делу. 

Чудовским районным судом выданы исполнительные листы ФС № и ФС № о взыскании суммы долга с Р.С. в размере ~~~ рублей и 64 428 рублей соответственно. 

На основании указанных исполнительных листов Правобережным ОСП УФССП России по .... возбуждены исполнительные производства № от **/**/**** и № от **/**/****. **/**/**** указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен №-СД.

Решение Чудовского районного суда .... от **/**/**** по гражданскому делу 2-2/2017 ответчиком не исполнено в полном объеме, в связи с отсутствием у должника денежных средств.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами: 38:№, №, №, 38:№ является Р.С..

~~~

~~~

~~~

~~~

Таким образом, общая кадастровая стоимость земельных участков составляет 1215242,14 рублей, что не превышает суммы задолженности ФИО2 перед ФИО1.

Сведений о том, что на земельном участке имеются строения, представленные суду документы не содержат. 

При установленных обстоятельствах, исследовав материалы дела, и с учетом приведенных выше норм действующего законодательства, а также соразмерности заявленных требований, уклонение ответчика от исполнения исполнительного производства, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что ответчик по существу заявленных требований суду своих возражений не представил, также не представил доказательства погашения задолженности перед истцом, при этом спорный земельный участок не входит в перечень имущества, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., уплаченная истцом при подаче настоящего искового заявления. 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 235-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, взыскании судебных расходов - удовлетворить. 

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~ 

~~~

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Н. Борзина