77RS0018-02-2025-001481-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2025 года Никулинский районный суд г.Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.,

при секретаре Абдурахмановой Ж.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4404/2025

 по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 56 044, 29 руб. за период с января 2020 года по март 2023 года, а также расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик не исполняет обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика ФИО1 в судебное заседание явилась, возражал против удовлетворения требований, просила применить срок исковой давности, представила документы об оплате имеющейся задолженности. 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, огласив исковое заявление, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником нежилого помещения, общей площадью 79,2 кв.м. в МКД по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Определением мирового судьи судебного участка №179 района Раменки г. Москвы от 09.02.2024 года №02-3215/2023 отмене судебный приказ в отношении ФИО1, вынесенный 09.11.2023 года. 

Таким образом, с 01.07.2015 на ответчика возложена обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт исходя из площади данного жилого помещения. 

Сумма начисленных взносов за период с января 2020 года по март 2023 составляет: 56 044, 29 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в . этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД ио. истечении 8-ми месяцев, с месяца, следующего в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта, в которую включен конкретный МКД, таким образом все собственники помещений в данном МКД обязаны уплачивать взнос на капитальный ремонт общего имущества МКД начиная с 1 октября 2014года. 

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: - перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; - перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). 

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, просил применить срок исковой давности к требованиям за период с января 2020 года по март 2023 года. 

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. На основании п. 1 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с января 2020 года по январь 2022 года, поскольку с иском истец обратился 23.12.024 года (конверт Почты России). 

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 16 624, 10 руб. (56 044, 29 руб. – 40 913, 88 руб.). 

Поскольку при подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины. Однако поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, то изменению подлежит размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика. В связи с чем, суд взыскивает с ответчика госпошлину в размере 4 000 руб. 

Однако из представленных доказательств следует, что ответчиком исполнена обязанность по оплате денежных средств в размере 16 624, 10 руб., что подтверждается платежным поручением №689808 от 13.05.2025 года, а также оплачена госпошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением №689222 от 13.05.2025 года. В связи с чем, решение суда не подлежит исполнению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196, 309, 310, 333 ГК РФ, ст.ст. 155, 158, 168, 169, 170 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ ХХХХХ) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы (ИНН: 

<

***>) сумму задолженности в размере 16 624, 10 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. 

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение в части взыскания задолженности и расходов по оплате госпошлины исполнению не подлежит. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.

Судья:Самороковская Н.В. 

Решение суда изготовлено в окончательной форме07 августа 2025 года

Судья:Самороковская Н.В.