Дело № 2-195/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 28 мая 2018 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Грачёва М.А.,

при секретаре Агафоновой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1, гражданское дело по иску ООО «Октябрьское ЖКХ» к наследственному имуществу ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Октябрьское ЖКХ» (далее - ООО) обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование указав, что истец обеспечивает квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, где проживала ФИО4 питьевой водой, занимается содержанием жилья и водоотведением. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследник умершей не производит плату за коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с 01 сентября 2015 года по 31 марта 2018 года составила 15595,83 рублей. Указанную задолженность представитель истца просить взыскать с наследника, принявшего наследство. Также просит взыскать госпошлину в размере 623,84 рубля.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать без его участия (л.д.52).

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий юридических лиц.

В соответствии со ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.3 п.11 постановления Пленумов ВАС РФ и ВС РФ № 10 и № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В соответствии с ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.19-20), кадастровая стоимость квартиры составляет 499551,17 рубль. Иной стоимости наследственного имущества сторонами не представлено, указанная стоимость не оспорена. 

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> (л.д.32).

Из ответа нотариуса следует, что наследником имущества ФИО4 является её сын ФИО3 (л.д.33-40), который обратился с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери.

Согласно выписки из финансового лицевого счета следует, что за период с 01 сентября 2015 года по 30 марта 2018 года, то есть после смерти ФИО4, у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг спорной квартиры в размере 15595,83 рублей (л.д.8). Размер задолженности, тарифы (л.д.19-14), а также количество и качество отпускаемых услуг ответчиком в суде не оспорены. 

Ответчик ФИО3 является наследником, поэтому в силу ст.209 ГК РФ обладает всеми правами собственника независимо от времени регистрации таких прав, а в силу ст.1175 ГК РФ должен отвечать по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, так как в состав наследственного имущества по смыслу ст.1112 ГК РФ входят не только наследственные права, но и наследственные обязанности наследодателя. Таким образом, обязательства по оплате долга за коммунальные услуги, должен нести наследник ФИО3 в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Стоимость квартиры превышает общую сумму задолженности в размере 15595,83 рублей. 

На основании совокупности представленных суду документов суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3, является единоличным собственником квартиры 

<

адрес>, и соответственно должен нести бремя содержания указанного имущества, то есть оплачивать коммунальные услуги.

Поскольку ответчиком действительно была допущена задолженность по оплате, а доказательств того, что данные услуги истцом не оказывались либо были оказаны ненадлежащего качества, в судебное заседание не представлено, расчеты истца не вызывают сомнений у суда в их достоверности и ответчиком не оспариваются, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Таким образом, взысканию с ФИО3 подлежат 15595 рублей 83 копейки.

В силу ст.98 ГПК РФ расходы, понесенные истцом при подаче заявления в виде уплаченной госпошлины в сумме 623,84 рубля (л.д.2-4), подлежат взысканию со ФИО3 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Октябрьское ЖКХ» задолженность за период с 01 сентября 2015 года по 31 марта 2018 года в сумме 15595 рублей 83 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 623 рубля 84 копейки, всего взыскать (шестнадцать тысяч двести девятнадцать) рублей 67 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья М.А. Грачёв

Секретарь В.В. Агафонова