Дело №2-140/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Инсар 25 сентября 2019 г.

Инсарский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Адушкина В.Н., 

при секретаре Москвитиной Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования Инсарского муниципального района Республики Мордовия к администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество – здание столовой, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, г. Инсар, территория пионерского лагеря,

установил:

Муниципальное образование Инсарского муниципального района Республики Мордовия обратилось в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество – здание столовой, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, г. Инсар, территория пионерского лагеря, указывая, что учредителем муниципального бюджетного учреждения «Инсарский детский оздоровительный лагерь имени В.Я. Антропова», созданного посредством реорганизации 28 октября 2002 года является администрация Инсарского района Республики Мордовия. Никем не используемые объекты, расположенные на территории пионерского лагеря, были переданы в пользование указанного учреждения. Одним из таких объектов является здание столовой с кадастровым номером №, общей площадью 173,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, г. Инсар, территория пионерского лагеря. Год завершения строительства 1961 год. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным зданием, как своим собственным имуществом. С 2002 года оно числится в реестре муниципальной собственности Инсарского муниципального района, стоит на кадастровом учете в объектах капитального строительства. Истец содержит данное здание за свой счет. 

Просит признать право собственности на здание столовой с кадастровым номером №, общей площадью 173,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, г. Инсар, территория пионерского лагеря, в силу приобретательской давности.

В судебное заседание представитель истца муниципального образования Инсарского муниципального района Республики Мордовия извещенный судом своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не явился, в представленном в суд заявлении просили рассмотреть дело без участия представителя муниципального образования Инсарского муниципального района Республики Мордовия, исковые требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В силу части 5 статьи 167 ГПК Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился по неизвестной суду причине. О причинах невозможности явки в судебное заседание не известил и доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представил.

При изложенных обстоятельствах, суд в силу части 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии не явившегося представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, и направлении ему копии решения суда.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1,3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Применительно к положениям статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагается, что в отношении недвижимого имущества давностный владелец всегда осведомлен об отсутствии у него права собственности на это имущество, поскольку такое право подлежит регистрации в публичном реестре (статья 8.1 названного Кодекса), однако это обстоятельство само по себе не исключает возможность приобретения права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности.

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Кроме того, в пункте 15 названного постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение права собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что 28 октября 2002 года путем реорганизации создано Муниципальное бюджетное учреждение «Инсарский детский оздоровительный лагерь имени В.Я.Антропова», учредителем которого является администрация Инсарского района Республики Мордовия (л.д.6-10).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 06 ноября 2015 года, муниципальное бюджетное учреждение «Инсарский детский оздоровительный лагерь имени В.Я.Антропова» расположено на земельном участке из категории земель - земли лесного фонда, находящегося у последнего на праве постоянного (бессрочного) пользования (л.д.15).

Здание столовой с кадастровым номером №, площадью 173,4 кв.м., деревянное, 1-этажное, 1961 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, территория пионерского лагеря, состоит в Реестре муниципальной собственности Инсарского района Республики Мордовия (л.д.5).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04 августа 2019 года №№, от 27 августа 2019 года №№, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - здание столовой с кадастровым номером с кадастровым номером №, общей площадью 173,4 кв.м., одноэтажное, 1961 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, г. Инсар, территория пионерского лагеря, отсутствуют (л.д.3-5).

По сведениям Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия №13879 от 27.08.2019 года, объект недвижимого имущества – здание столовой (общая площадь 173,4 кв.м.), кадастровый номер №, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, г. Инсар, территория пионерского лагеря, в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится.

В реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимости – здание столовой, общей площадью 173,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, г. Инсар, территория пионерского лагеря, по состоянию на 27.08.2019 года отсутствуют, что подтверждается информацией предоставленной МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области. 

Из данных по расходам на содержание имущества МБУ «Инсарский детский оздоровительный лагерь им. В.Я.Антропова» (л.д.16-18), следует, что истец эксплуатирует здание клуба, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, территория пионерского лагеря, в соответствии с его назначением, несет бремя по его содержанию.

Учитывая изложенное, принимая во внимание требования статьи 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований муниципального образования Инсарского муниципального района Республики Мордовия к администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на недвижимое имущество – здание столовой, общей площадью 173,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, г. Инсар, территория пионерского лагеря, в силу приобретательской давности, поскольку в период с 2002 года по настоящее время, то есть более 15 лет, истец владеет спорным зданием как своим собственным недвижимым имуществом.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, в материалах дела не представлено. Доказательств перерыва владения имуществом в материалах дела не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК Российской Федерации суд

решил:

Исковые требования муниципального образования Инсарского муниципального района Республики Мордовия к администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество – здание столовой, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, г. Инсар, территория пионерского лагеря, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Инсарский муниципальный район Республики Мордовия право собственности на объект недвижимости – здание столовой, общей площадью 173,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, г. Инсар, территория пионерского лагеря.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца с момента вынесения решения через Инсарский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий В.Н. Адушкин