Дело № 2-760/2024

УИД 42RS0020-01-2024-001278-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калтан 25 декабря 2024г. 

Калтанский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Семерикова А.С.

при секретаре Гущиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «УГХ» г. Осинники к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «УГХ» г. Осинники обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуга в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что истец является управляющей компанией по предоставлению жилищно-коммунальных услуг населению по ... на основании Протокола общего собрания собственников ... от .../.../.... и договора об управлении многоквартирным домом от .../.../..... Наследодатели - ФИО9 С.Н., .../.../.... года рождения, умершая .../.../.... и ФИО7 Т.А., .../.../.... года рождения, умершая .../.../.... по адресу: ..., после смерти которых наследственной дело согласно официального сайта Реестр наследственных дел не открывалось и не заводилось. За наследодателем сложилась сумма задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с .../.../.... по .../.../.... на общую сумму вместе с пеней 86 892,29 рублей. По данному адресу: ..., наследникам принявшим наследство, МУП «УГХ» г. Осинники жилищно-коммунальные услуги были оказаны в полном объеме.

Просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО11, .../.../.... года рождения, умершей .../.../.... и ФИО7 Т. А.. .../.../.... года рождения, умершей .../.../.... в пользу МУП «УГХ» г. Осинники сумму задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2016 по 31.01.2019 на общую сумму вместе с пеней 86 892,29 рубля, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2807 рублей.

Определением Осинниковского городского суда Кемеровской области от 03.09.2024 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО4.

Определением Осинниковского городского суда Кемеровской области от 24.09.2024 дело передано по подсудности в Калтанский районный суд Кемеровской области.

Представитель истца МУП «УГХ» г. Осинники ФИО8, действующий на основании доверенности от .../.../.... (л.д.42) сроком действия до .../.../...., в судебном заседании требования поддержал. 

Ответчики: ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены по адресу регистрации, судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения.

Представители третьих лиц: КУМИ Осинниковского городского округа, нотариусы Осинниковского городского округа: ФИО10, ФИО12, ФИО13, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано в п. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Пунктом 1 статьи 8.1 и статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Аналогичные положения содержатся в части 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в силу которых государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 223 ГК РФ право собственности переходит к приобретателю по договору с момента передачи вещи, если иное не установлено договором или законом. В отношении недвижимого имущества момент перехода права собственности императивно привязан к моменту регистрации такого перехода (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано в п. 1 ст. 1114ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Аналогичные положения содержатся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ, установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 59 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9, разъясняется, что смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. 

В пп. 60, 62 и 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Из пункта 61 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9, следует, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В судебном заседании установлено, что МУП «УГХ» г. Осинники на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от .../.../.... (л.д. 33-34), и в соответствии с договором управления многоквартирным домом от.../.../.... (л.д. 35-36) в качестве управляющей организации осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ....

По сведениям из ЕГРН по состоянию на .../.../.... (л.д.28) собственниками жилого помещения ... по ... являются: ФИО9 С.Н. (... доля), ФИО7 Т.А. (... доля), ФИО3 (... доля).

ФИО7 Т.А. умерла.../.../...., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 29).

ФИО9 С.Н. умерла .../.../...., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 30).

По сообщению нотариуса Калтанского нотариального округа, после смерти ФИО9 С.Н., последовавшей .../.../...., с заявлением о принятии наследства обратился сын – ФИО4 в лице опекуна ФИО16 Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно сведениям сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело не заведено после смерти ФИО7 Т.А. (л.д. 31).

Между тем, вступившим в законную силу решением Осинниковского городского суда Кемеровской области от 19.08.2021 постановлено: «Исковые требования ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, .../.../.... года рождения удовлетворить частично. Признать за ФИО6, .../.../.... года рождения право собственности на ... долю в трехкомнатной квартире, общей площадью 63,2 кв.м, по адресу: Россия, ...-Кузбасс, ..., после смерти ФИО2, умершей .../.../.....Признать за ФИО6, .../.../.... года рождения право собственности на ... долю в трехкомнатной квартире, общей площадью 63,2 кв.м, по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей .../.../.....Прекратить право собственности ФИО2 на ... долю в трехкомнатной квартире, общей площадью 63,2 кв.м, по адресу: ... кадастровый .... Прекратить право собственности ФИО1 на ... долю в трехкомнатной квартире, общей площадью 63,2 кв.м, по адресу: ..., кадастровый ....ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, .../.../.... года рождения в удовлетворении требований в большем размере, отказать».

Вышеуказанным решением было установлено, что у ФИО9 С.Н. кроме ФИО4, имеется еще один сын - ФИО3, который также является наследником первой очереди после ее смерти, однако за оформлением наследства не обращался, вместе с тем, поскольку ФИО4 в лице законного представителя, в установленный законом срок обратился к нотариусу за принятием наследства после смерти матери ФИО9 С.Н., т.к. ФИО9 С.Н. фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО7 Т.А., за ФИО6 признано право собственности на ... долю в праве собственности на квартиру по адресу: ..., в порядке наследования после смерти бабушки ФИО7 Т.А., и на ...6 долю в праве собственности на квартиру после смерти матери ФИО9 С.Н. (1/3 : 2).

Стоимость имущества наследодателя перешедшего к наследникам согласно кадастровой стоимости указанной в Выписке из ЕГРН составляет ... руб.

В ФНС сведения об открытых счетах в банках на имя ФИО9 С.Н. и ФИО7 Т.А. отсутствуют.

Согласно ответу Отделения ГИБДД Отдела МВД России по г. Осинники за ФИО9 С.Н. и ФИО7 Т.А. транспортные средства не зарегистрированы (л.д. 98).

Согласно ответу Сектора надзора за аттракционами зоны «Юг» сведения о наличии спецтехники, зарегистрированной за ФИО9 С.Н. и ФИО7 Т.А. отсутствуют (л.д. 99).

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Статьей 781 ГК РФ предусмотрена обязанность лица, получившего услуги, оплатить их.

В отсутствие подписанного сторонами договора ответчики не освобождены от обязанности оплаты полученных от истца услуг.

В соответствии с абзацем вторым п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (п.7).

Подпунктом «а» пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Расходы на содержание общего имущества, включаемые в плату за содержание жилого помещения, определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и включают в том числе:

а) расходы на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения;

б) расходы на снятие показаний приборов учета, выставление платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за исключением случаев, когда соответствующие расходы несут ресурсоснабжающие организации по договорам, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, заключенным в соответствии со статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статей 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества, за исключением случаев, когда плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества, предусмотренных пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг (пункт 29(1) Правил № 491).

При таких обстоятельствах, исходя из положений закона, регулирующих спорные правоотношения, законодатель не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Факт не заключения истцом и ответчиками письменного договора, как обоснование отсутствия между ними договорных отношений, не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. Наличие договорных отношений между истцом и ответчиками предполагается в силу вышеназванных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 6, 7 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», отсутствие письменного договора не освобождает ответчиков от обязанности произвести оплату за услуги, фактически оказанные теплоснабжающей организацией.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие оплату задолженности за потребление коммунальных услуг.

С учетом того, что днем открытия наследства после смерти ФИО9 С.Н. является .../.../...., то заявленный истцом период образования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за унаследованное жилое помещение (с .../.../.... по .../.../....) относится уже к долгам самих наследников: ФИО3 и ФИО4 и не является долгом наследодателей.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Таким образом, задолженность образовавшаяся после апреля 2017 года является задолженностью собственников спорного жилого помещения: ФИО3 (... доли) и ФИО4 (... доля), и подлежит с них взысканию в долях в порядке приказного производства.

Таким образом, суд пришел к выводу, что исковые требования МУП «УГХ» г. Осинники следует удовлетворить частично в размере 20 311,24 руб., исходя из следующего расчета: 

Период

Содержание и текущий ремонт

Электр.энергия на сод.о/и

ХВ на сод.о/и

ГВ на сод.о/и

Отопление

Холодная вода ПУ

Горячая вода ПУ

Водоотведение ПУ

Пеня

Итого

октябрь 2016 г.

1053,49

17,28

-0,04

-8,13

1128,2

198,07

412,45

163,24

27,72

2992,23

ноябрь 2016 г.

1053,49

38,42

6,86

0

1106,6

198,07

412,45

163,24

38,72

3017,89

декабрь 2016 г.

1053,49

36,72

6,86

0

1106,6

198,07

412,45

163,24

70,13

3047,6

январь 2017 г.

1053,49

38,63

6,85

21,18

1180,4

636,66

1325,73

489,72

135,51

4888,18

февраль 2017 г.

1053,49

38,63

6,85

21,18

1550,6

557,61

1380,82

519,4

184,43

5312,96

март 2017 г.

1053,49

38,63

6,85

21,18

2001,4

557,61

1380,82

519,4

244,53

5823,95

апрель 2017 г.

1053,49

38,63

6,85

21,18

1550,6

557,61

1380,82

519,4

255,52

5384,05

Итого:

30466,86

Долг наследодателей (... доля ФИО7 Т.А. и ... доля ФИО9 С.Н.) за указанный период составляет от 30 466,86 руб. (вся сумма задолженности за спорный период)*2/3=20 311,24 руб.

Согласно платежного поручения истец при подаче иска оплатил госпошлину в сумме 2 807 руб. (л.д. 5).

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, ст. 103 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», учитывая, что требования истца были удовлетворены частично, то с ответчиков солидарно в пользу МУП «УГХ» г. Осинники подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 656 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «УГХ» г. Осинники (ИНН ...) удовлетворить частично.

Взыскать в пользу МУП «УГХ» г. Осинники (ИНН ...) с ФИО4, .../.../.... года рождения, (паспорт ...), и ФИО3, .../.../.... года рождения, (паспорт ...), солидарно, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг вместе с пеней в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей.../.../...., и ФИО1, умершей .../.../...., за период с 01.10.2016 по 30.04.2017 в сумме 20 311,24 рублей, и возврат государственной пошлины 656 рублей, а всего взыскать 20 967 (двадцать тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей 24 копейки.

В удовлетворении исковых требований в большем размере, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2024 г.

Судья А.С. Семериков