Дело № 2-1193/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сапегиной Н.В.,

при секретаре Постойко М.В.,

с участием прокурора Вертинской Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 27 сентября 2018 года дело по иску администрации МОГО «Инта» к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании выполнить косметический ремонт квартиры, передать квартиру администрации МОГО «Инта», прекращении права собственности на жилое помещение по адресу: ____ за ФИО2 , признании права собственности на жилое помещение по адресу: ____ за МОГО «Инта», 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городского округа «Инта» (далее -администрация МО ГО «Инта») обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, снятии с регистрационного учета, передаче данного жилого помещения администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.-2.6. договора-обязательства от __.__.__, признании права муниципальной собственности за МО ГО «Инта» и прекращении права собственности за ФИО2 В обоснование своих требований указала, что __.__.__ ФИО1 в рамках федеральной целевой подпрограммы «Жилище» на __.__.__ годы за счет средств федерального бюджета был выдан государственный жилищный сертификат серии ПС №__ о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории ____, на состав семьи 

<

....> без учета владельца сертификата. 

__.__.__ между администрацией МО ГО «Инта» и ответчиками заключен договор-обязательство, согласно которому ответчики обязались передать администрации МОГО «Инта» жилое помещение по адресу: ____ 2-месячный срок, с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов, __.__.__ ответчиком за счет средств предоставленной социальной выплаты, было приобретено жилое помещение на территории ____, однако на сегодняшний день ответчики остается зарегистрированными в спорном жилом помещении. Также ответчиками не выполнено обязательство по передаче указанного жилого помещения в собственность МОГО «Инта». Данное нарушение договора является существенным, поскольку передача ранее занимаемого жилья является основным условием предоставления жилищной субсидии.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации МО ГО «Инта», заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 29).

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, третьего лица, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Суд, с учетом положений ст. 113 ГПК РФ, известил ответчиков о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. Судебные повестки с уведомлением о вручении на имя ответчиков были направлены своевременно в отделение почтовой связи по их месту жительства, ответчикам оставлялись извещения об их поступлении. Судебные повестки с уведомлениями о вручении возвращены в суд за истечением срока их хранения в почтовом отделении.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судебные повестки с уведомлением о вручении, направленные в адрес ответчиков, вернулись в суд с отметкой "за истечением срока хранения".

Учитывая данное обстоятельство, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Из материалов дела следует, что __.__.__ ФИО1 выдан государственный жилищный сертификат в рамках Федеральной целевой программы «Жилище» на __.__.__ годы для приобретения жилья на территории ____ на состав 

<

....> без учета владельца сертификата на сумму 

<

....> руб. (л.д.10). 

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Минстрою РК __.__.__ ФИО1 за счет средств предоставленной социальной выплаты, было приобретено жилое помещение на территории ____ (л.д.15). 

__.__.__ между администрацией МО ГО «Инта» и ответчиками заключен договор-обязательство, в соответствии с которым ответчик обязались передать квартиру по адресу: ____, ____, ____ администрации МО ГО «Инта» не позднее двух месяцев с даты приобретения жилья посредством реализации государственного жилищного сертификата. 

Указанный двухмесячный срок с момент приобретения жилья за счет субсидии в собственность истек, ответчиками обязательство о передаче жилья администрации МО ГО «Инта» не исполняется. 

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы". Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет документы, указанные в пункте 44 Правил, одним из которых является обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Согласно п. 16.3 указанных Правил, в случае, если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.

Вышеназванными Федеральным законом и Правилами не предусмотрен механизм предоставления социальной выплаты без осуществления сдачи занимаемого жилого помещения, то есть законодатель, не предусмотрев иного механизма реализации права, исключил возможность получения гражданами жилищной субсидии без выполнения установленных условий. Право на получение такой выплаты, как жилищная субсидия, непосредственно из Конституции Российской Федерации не вытекает. Федеральный законодатель, закрепляя право граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение за счет средств федерального бюджета субсидии на строительство или приобретение жилья и определяя условия его возникновения, вправе, как это следует из статей 37 (часть 3), 40 и 71 (пункты «в», «е» и «з») Конституции Российской Федерации, учитывая финансовые возможности государства и иные факторы, предусмотреть и различные условия предоставления субсидий в зависимости от наличия у граждан в собственности жилья. Подобное правовое регулирование не может расцениваться как нарушение конституционных прав граждан.

Согласно сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Инте ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: ____ ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ____ __.__.__ (л.д.30-32). 

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств. 

На основании вышеизложенного требования администрации МО ГО «Инта» в части снятия с регистрационного учета ФИО4 из жилого помещения по адресу: ____ отклонению, поскольку ответчик не имеет регистрации в спорном жилом помещении, в остальной части требования администрации МО ГО «Инта» подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 75 руб. с каждого. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1 , __.__.__ года рождения, ФИО2, __.__.__ года рождения, ФИО3 , __.__.__ года рождения, ФИО4 , __.__.__ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

Снять ФИО1 , __.__.__ года рождения, ФИО2 , __.__.__ года рождения, ФИО3 , __.__.__ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____

Обязать ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 передать жилое помещение по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с условиями договора-обязательства от __.__.__, а именно: произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные и другие виды услуг, перед выездом сдать ключи от квартиры в производственный отдел МКУ «УЖКХ», после обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что жилое помещение принято в соответствующем виде. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа «Инта» на жилое помещение по адресу: ____, прекратив право собственности ФИО2 на указанное жилое помещение. 

Отказать администрации муниципального образования городского округа «Инта» в иске к ФИО4 о снятии её с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____

Взыскать с ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета МО ГО «Инта» в размере по 75 руб. с каждого. 

Ответчики вправе подать в Интинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Сапегина