К делу № 2-3207-2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» августа 2017 г. г. Майкоп 

Судья Майкопского городского суда Республики Адыгея Э.В. Удычак,

при секретаре Дзыбовой С.А.

с участием истца – ФИО3

представителя ответчика – адвоката Жане Р.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Майкопский городской суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования в жилом помещении. В исковом заявлении истец указала, что она является собственником ? доли жилого дома по 

<

адрес>, в 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.11.2016г.

Собственником другой доли ? в праве собственности на дом является ФИО5

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4 Ответчик в доме фактически не проживает. Ни каких вещей принадлежащих ответчику в доме нет. Регистрация ответчика мешает ей как собственнику жилья в полном объеме распоряжаться имуществом, место жительства ответчика ей не известно. 

Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель ФИО4 место жительства, которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Жане Р.А. пояснил суду, что возражает против удовлетворения иска, так как не знает позицию ответчика по делу. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО5, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав доводы истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из ЕГРП ФИО3 является собственником ? жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно домовой книги для прописки граждан проживающих в 

<

адрес>, по адресу Школьная, 57/2, по указанному адресу, прописан, но не проживает ФИО4 17.10.1931г.р.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной квартальной уполномоченной ФИО6, заверенной печатью Комитета территориального общественного образования «

<

адрес>» №, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по указанному адресу 

<

адрес>, в 

<

адрес> не проживает, что подтверждает доводы истицы о том, что ответчик не проживает по месту регистрации.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение и выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Учитывая, что ответчик не использует жилое помещение по назначению, не оплачивает коммунальные платежи, и место жительства не известно, то при таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Адыгея, через Майкопский городской суд в месячный срок, со дня его оглашения. 

Судья подпись Удычак Э.В.