РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Юркиной С.Н.,

с участием прокурора Архангельского А.И.,

при секретаре Апушкиной Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Коркино в интересах ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Коркино обратился в суд с иском в интересах ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленного иска указал на следующие обстоятельства. ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. В данном доме ДАТА по просьбе дочери, зарегистрирован её бывший муж ФИО2. Ответчик фактически в жилом доме не проживал, его личных вещей не имеется. Расходы по содержанию жилого дома ответчик не несёт. Препятствий для проживания ответчика в доме нет. Требований о вселении ответчик не предъявлял. Целью регистрации являлась необходимость устройства ответчика на работу в АДРЕС. После развода в 2015 году до настоящего времени ФИО2 проживает с родителями в АДРЕС. Поскольку ответчик имеет задолженность перед кредитными организациями, ей последние доставляют неудобства, т.к. ответчик зарегистрирован в её жилом доме. Просит: признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС; выселить ФИО2 из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения (л.д.2-3).

В судебном заседании прокурор, истец ФИО1 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, сославшись на указанные выше обстоятельства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Место проживания его суду неизвестно, в связи с чем, ФИО2 был назначен представитель - адвокат Кожевников Е.Б., который в судебном заседании исковые требования прокурора г. Коркино не признал полностью.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования прокурора г. Коркино поддержали, возражений не имели.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, судом был извещён надлежащим образом, возражений на иск в суд не представил.

Поэтому суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика и третьего лица ФИО5.

Выслушав объяснения прокурора, истца, представителя ответчика, третьих лиц ФИО3, ФИО4, показания свидетеля Х.Л.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска. 

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Кроме того, статьёй 304 ГК РФ установлено, что «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения».

Как установлено в судебном заседании и материалами дела подтверждается, собственником жилого АДРЕС (далее спорный жилой дом) является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДАТА. Её право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом доме с 28.11.2006 г. (л.д. 8-13). 

В обоснование заявленного иска ФИО1 привела следующие доводы: ответчик ФИО2 не приобрёл право пользования спорным жилым домом, так как в него не вселялся и не проживал в доме, а жилой дом ей необходим для личного пользования, ответчик не является членом её семьи, формальная регистрация ответчика в спорном жилом доме, мешает ей, как собственнику жилого помещения, распоряжаться своей собственностью. 

Суд указанные доводы истца нашёл обоснованными. 

Согласно нормам материального права, предусматривающих условия приобретения права на жильё, находящееся в собственности граждан, таковое приобретается членом семьи собственника при условии вселения его в это жильё и совместного проживания с собственником жилья (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ; п.1 ст. 292 ГК РФ). Между тем, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 не приобрёл право пользования спорным жилым домом. Указанный вывод суда обусловлен следующими обстоятельствами.

Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Х.Л.В. показала суду, что в спорном доме ФИО2 зарегистрирован с 2006 года, однако никогда не вселялся, не проживал в нём. Показания названного свидетеля судом расценены, как объективные и достоверные. Как установлено в судебном заседании указанный свидетель на протяжении более 46 лет общалась с собственником спорного жилого дома, она была хорошо осведомлена об их взаимоотношениях с ответчиком, ей также были известны и обстоятельства регистрации последнего в доме. У суда не имелось оснований ставить под сомнение достоверность сообщённых свидетелем сведений, поскольку её заинтересованности в исходе дела суд не установил. 

Кроме того, суд нашёл достоверно установленным и то обстоятельство, что спорный жилой дом необходим ФИО1 для личного пользования. 

С учётом изложенного, судом сделан вывод о том, что имеются предусмотренные ст. 30 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ основания для удовлетворения иска прокурора г. Коркино о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, выселении его без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учёта из спорного жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск прокурора города Коркино в интересах ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС выселить его без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: С.Н. Юркина