Дело № 2-975/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В.,

при секретаре Старичихиной О.В., 

с участием прокурора Бажан Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства ФИО2, ФИО3. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. 08.06.2015 истец зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей доме ФИО2, 06.08.2015 – ФИО3. ФИО1 при этом указала, что какие либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют, ответчики ей родственниками не приходятся. С 2015 года не проживают по месту регистрации. С 2016 года сняться с регистрационного учёта по месту жительства отказываются. В настоящее время остаются зарегистрированными по вышеуказанному адресу. Снять с регистрационного учёта ответчиков в их отсутствие не представляется возможным, сама регистрация отражается на финансовом положении истца, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за каждого зарегистрированного на указанной жилой площади человека.

В судебном заседании истец ФИО1 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчиков адвокат Костенко О. Н., назначенная в порядке, предусмотренном ст. 50 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), действующая на ордера № от 01.08.2019 против удовлетворения требований возражала.

Представитель ответчика УМВД России по г. Севастополю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. 

Помощник прокурора Балаклавского района города Севастополя Бажан Т.А. в судебном заседании дала заключение об обоснованности заявленных требований в части признания утратившим право пользования жилым домом, полагал, что требования о снятии с регистрационного учета излишне заявленны, так как признание права пользования жилым домом уже будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Свидетель ФИО4, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является соседкой ФИО1, с 2010 года ответчиков не видела, по адресу г. Севастополь 

<

адрес> проживает ФИО1 со своим супругом, детьми и внуками.

Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что у истца в доме ответчики фактически не проживают и не проживали. Ответчик ФИО2 раньше являлась сожительницей её сына, по его просьбе истец зарегистрировала по месту жительства в своем доме ответчиков. Ответчик ФИО3 является её дочерью от первого брака.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО4, ФИО5, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Место жительства ответчиков суду не удалось установить.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания являлась административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Дом по адресу г. Севастополь, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается регистрационной надписью на правоустанавливающем документе – договоре купли-продажи указанного дома от 19 июня 2001 года.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы с 06.08.2015 и 08.06.2015 соответственно по адресу г. Севастополь, 

<

адрес> по настоящее время.

Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании пояснили, что ответчики по адресу регистрации фактически не проживают, членами семьи истца не являются.

Соглашение между истцом и ответчиками по поводу пользования вышеуказанным жилым домом отсутствует, доказательств обратному суду не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учёта подлежащим частичному удовлетворению, поскольку у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования жилым домом.

Заявленные требования в части снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: город Севастополь, 

<

адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» последствием признания ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, а, следовательно, данные требования являются излишне заявленными. В связи с чем в иске к УМВД России по городу Севастополю следует отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес> в г. Севастополе.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.В. Милошенко 

Решение суда в окончательной форме составлено 12.08.2019.