Дело № 2- 270/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 августа 2017 года пос. Октябрьский 

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шерягиной С.Н., 

при секретаре Борисовой И.А., 

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

истец ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования. 

В обоснование требований указал, что 25 февраля 2005 года умерла его тетя ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома и ... доли земельного участка, находящихся по адресу: .... ФИО1 при жизни завещала ... долю жилого дома и земельного участка истцу. В установленный срок он к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. Решением Устьянского районного суда от 20 марта 2017 года установлен факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Иные наследники умершей притязаний по наследству не имеют. В регистрации права общей долевой собственности на дом отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. 

Истец ФИО5 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Пояснил, что сестра его матери – ФИО1 проживала в ... сельского совета, муж ее погиб на войне, у нее был сын ФИО2, который с ... года стал проживать с ФИО7 Совместных детей у ФИО2 и ФИО6 не было. На ФИО2 была оформлена земля и дом, в котором он проживал с женой и матерью. В 1997 году ФИО2 умер. После его смерти дом и земельный участок были оформлены в равных долях на ФИО1 и ФИО6 В 2005 году ФИО1 умерла, он фактически принял наследство, оставшееся после ее смерти.

Ответчик ФИО6 просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддержала.

Третье лицо - администрация МО «Устьянский муниципальный район» просила рассмотреть дело без участия представителя, не возражало против удовлетворения иска.

Третье лицо- ФИО8 просила рассмотреть дело без её участия, возражений по заявленным требованиям не представила.

Третье лицо - ФИО9 просила рассмотреть дело без её участия, возражений по заявленным требованиям не представила.

По определению суда на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства и иные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО1 умерла ...г., о чем в книге записи актов о смерти ...г. Устьянским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации Архангельской области сделана запись .... 

В состав наследства в силу ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 13 октября 1997 года, выданного нотариусом, занимающимся частной практикой, ФИО3, ФИО1 при жизни являлась собственником ... доли жилого дома с хозяйственными постройками и ? доли земельного участка, расположенными по адресу: .... Вторая половина доли жилого дома и земельного участка находится в собственности ФИО6 

Данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги ... год по Малодорской сельской администрации, лицевой счет ....

В случае смерти одного из участников долевой собственности наследование его доли осуществляется на общих основаниях.

Из свидетельства о праве собственности на землю серии ..., выданного 29 октября 1997 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Устьянского района Архангельской области, видно, что ФИО1 имела право общей долевой собственности на землю по адресу: ..., общей площадью 0,0500 га.

Согласно кадастровому паспорту земельному участку, расположенному по адресу: ..., присвоен кадастровый номер ..., правообладателями указаны ФИО6 (1/2 доля) и ФИО1 (1/2 доля). 

На основании постановления ... от 04 марта 2002 года «Об установлении адресного хозяйства по с. Малодоры» жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером ..., присвоен адрес: ....

Согласно техническому паспорту, выданному ГУП АО "БТИ" Устьянский межрайонный филиал, по состоянию на 11 января 2017 года, жилой дом, расположенный по адресу: ..., имеет общую площадь ... кв.м., год постройки ..., значится под инвентарным номером ..., сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 18 июля 2017 года сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутствуют. 

Установлено, что наследодатель ФИО1 проживала в вышеуказанном жилом доме постоянно до дня смерти. 

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

На основании совокупности исследованных документов установлено, что наследники первой очереди отсутствуют, истец ФИО5 является сыном сестры наследодателя ФИО1 ФИО4, умершей ...г.. Таким образом, ФИО5 является наследником по закону второй очереди в порядке представления в соответствии с положением ст. 1143 ч. 2 ГК РФ, что подтверждается материалами дела.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с завещанием от 08 июня 1999 года, зарегистрированным в реестре ... секретарем Строевской администрации, ФИО1 ... долю жилого дома и земельный участок, находящиеся в ..., завещала ФИО5

Сведений об отмене, изменении завещания, признании его недействительным суду не представлено.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства. Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Как видно из материалов наследственного дела ... к имуществу ФИО1, умершей ...г., ФИО5, ...г. года рождения, ...г. обратился к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество- ? долю в праве собственности на земельный участок, всего остального, какое ко дню смерти принадлежало наследодателю. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Решением Устьянского районного суда Архангельской области от 20 марта 2017 года установлен факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ...г..

Третьи лица ФИО10, ФИО9 (сестры истца) действий по принятию наследства не принимали, возражений по иску не имеют. 

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов истец не может оформить свои наследственные права на дом. Иные наследники умершей притязаний по наследству не имеют, в связи с чем, отсутствуют и притязания на наследственное имущество. 

Отсутствие надлежащим образом оформленных документов и государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Учитывая, что наследодатель умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на недвижимое имущество, право собственности умершего никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в установленный законом срок истец фактически вступил в права наследования после смерти своей тети, суд находит требования ФИО5 подлежащими удовлетворению.

Таким образом, в соответствии со ст.218 ГК РФ к ФИО5 перешло право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м, с инвентарным номером ..., расположенный по адресу: .... 

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий С.Н. Шерягина