Дело № 2-158/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров, 

Воронежская область 28 мая 2020 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Т.Б., 

при секретаре Каменевой М.А.,

с участием истца ФИО1 и его представителя адвоката Жарковой С.М.,

прокурора – помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Давиденко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (л.д.5-6).

Согласно исковому заявлению истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 11 февраля 2014 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

номер> от 26.02.2014 года. В доме истца зарегистрирована ФИО2, 

<

дата> года рождения с 23.10.1979 года (далее-Ответчик). С 1979 года ответчик фактически не проживает в вышеуказанном жилом доме, ее имущества в домовладении не имеется. Поскольку ответчик, не смотря на родственные отношения, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, совместного хозяйства они не ведут, то регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и обязать Отделение Управления миграционной службы Российской Федерации снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-6).

Истец ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации (л.д.48), в судебное заседание не явилась, в своем заявлении, поступившем в суд просила рассмотреть дело в ее отсутствие по причине ухода за малолетним ребенком. С иском согласна (л.д.49,50-51).

Третье лицо Отдел МВД России по Бобровскому району Воронежской области, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, в своем заявлении просил о рассмотрении дела без участия своего представителя (л.д. 44, 52).

Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав истца, изучив представленные доказательства, допросив свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ (далее - ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации (далее - Конституции РФ) и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно договора дарения от 11.02.2014 Л.А.М.. (ДАРИТЕЛЬ) передал, а ФИО1, который действует с согласия матери Л.В.В. (ОДАРЯЕМЫЙ) принял в собственность жилой дом 

<

номер>, площадью 

<

данные изъяты>, и земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

номер>, разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Претензий стороны к друг другу не имеют (л.д. 9-10).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 

<

номер> от 26.02.2014 года и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 05.03.2020 ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8,56-57). Документы основания договор дарения от 11.02.2014 (л.д. 9-10).

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в доме 

<

номер> по 

<

адрес> (л.д.11-12), и адресной справке ОВМ ОМВД России по Бобровскому району Воронежской области от 05.03.2020 (л.д.21,53), в данном доме с 23.10.1979 по настоящее время зарегистрированы ФИО2, 

<

дата> г.р. 

Согласно справки администрации Шестаковского сельского поселения жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее значился под номером 

<

номер> (л.д.58-59).

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Свидетель Д.Т.П.. в суде показала, что ответчик в спорном жилом доме не проживает длительное время. Когда ей было примерно два года она выехала с родителями из указанного дома и больше в нем не проживала.

Свидетель Д.С.А.. в суде показал, что ответчик в спорном жилом доме не проживает с детства. Она с родителями выселилась из спорного дома и проживала в другом доме в с. Шестаково.

Не доверять данным показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты и подтверждаются представленными в суд письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственников в отношении вышеуказанного жилого дома, чем нарушены их права как собственников.

В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению. 

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком ФИО2 права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, поскольку она не является членом семьи истца, последний не предоставлял жилое помещение в ее владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, она в данном жилом помещении фактически не проживает. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 32 указанных Правил…. при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд.

Председательствующий судья Т.Б. Васильева

Мотивированное решение составлено 28.05.2020