дело № 2-402/2019 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2019 года г. Агрыз РТ 

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Закирова А.Ф., при секретаре судебного заседания Морозовой Л.Н. 

с участием представителя истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО3 к ИК Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании земельного участка наследственным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время истец обратился к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти матери. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение, имеется только запись в похозяйственной книге Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Истец просит признать земельный участок по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика руководитель ИК Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ ФИО4 в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, удовлетворению иска не возражал.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Агрызского муниципального района РТ ФИО5 в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, удовлетворению иска не возражал.

Представитель третьего лица Палаты имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен, возражений не представил.

Свидетель ФИО7 показала суду, что знала мать истца ФИО2. Она умерла в 2004 году. По день смерти ФИО2 проживала в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО2; свидетельство о рождении ФИО3; выписка из похозяйственной книги ИК Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о наличии у ФИО2 права собственности на земельный участок; выписка из ЕГРН; справка руководителя ИК Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что на земельном участке по адресу: 

<

адрес> строений нет; копия наследственного дела №49/2019 после смерти ФИО2; доверенность; заявление ФИО3; отзывы руководителя ИК Девятернинского сельского поселения ФИО4 руководителя Исполнительного комитета Агрызского муниципального района РТ ФИО5 на иск ФИО3

Выслушав представителя истца, исследовав представленные суду документы, показание свидетеля, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. 

Из положений статьи 1112 Гражданского кодекса РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя, а также переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости») права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Согласно части 3 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 данной статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости.

В силу части 1 статьи 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании предусмотренных данной правовой нормой документов, к числу которых, отнесена выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Аналогичный порядок признания права на такой земельный участок был установлен статьей 25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Согласно выданной исполкомом Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан от 24 февраля 2019 года за № 26 выписке из похозяйственной книги, умершей ФИО2, принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1052 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что по адресу: 

<

адрес> имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1052 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства. Права на участок не зарегистрированы. 

Таким образом, земельный участок принадлежал умершей ФИО2 на праве собственности. Данные права возникли до вступления в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ, подтверждены документами, которые на день смерти наследодателя, в силу вышеприведенных норм признавались правоустанавливающими.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать земельный участок по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Агрызский районный суд РТ.

Судья Закиров А.Ф.