УИД 22RS0044-01-2025-000862-13 Дело № 2-522/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск 26 ноября 2025 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Качесова Д.В.,

при секретаре Зозуле Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рубцовского межрайонного прокурора к ФИО1 о возложении обязанности совершить действия, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Рубцовский межрайонный прокурор 

<

адрес> в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с указанным иском в котором просит обязать ответчика ФИО1 принять меры по предупреждению причинения вреда гражданам в результате прекращения эксплуатации здания расположенного по адресу: 

<

адрес> «а», в том числе мер по ограничению доступа в вышеуказанное здание неограниченного круга лиц, установить ограждение по периметру зданию высотой не менее 2-х метров; заколотить оконные и дверные проёмы по всему зданию в течении 2-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

В обоснование заявленных требований отмечено, что Рубцовской межрайонной прокуратурой проведена проверка в части ограничения доступа в заброшенные здания, помещения, сооружения, по результатам которой выявлены нарушения действующего законодательства, допущенные К. А.В., являющимся собственником здания расположенного по адресу: 

<

адрес> «а».

Ответчик К. А.В. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при данной явке.

Процессуальный истец – старший помощник Рубцовского межрайонного прокурора Журавлева А.А. в судебном заседании требования уточненного искового заявления поддержала, по доводам в нём изложенным.

Выслушав процессуального истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. п. 1, 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Положениями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством установления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров зданий и сооружений и качественных характеристик в течение всего жизненного цикла здания или сооружения, реализации указанных значений и характеристик в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта и поддержания состояния таких параметров и характеристик на требуемом уровне в процессе эксплуатации, консервации и сноса. Такая безопасность обеспечивается посредством соблюдения требований настоящего Федерального закона и требований стандартов и сводов правил, включенных в указанные в ч. ч. 1 и 7 ст. 6 данного Федерального закона перечни, или требований специальных технических условий.

В соответствии со ст. 35 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

При прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора (ч. 1 ст. 37 Закона N 384-ФЗ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписки из ЕГРН К. А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> «а», с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписки ЕГРН здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> «а», является зданием Центральной конторы, год постройки 1984.

В результате проверки проведенной Рубцовской межрайонной прокуратурой ДД.ММ.ГГГГ установлено, что здание расположенное по адресу: 

<

адрес> «а», принадлежащее ответчику находится в неудовлетворительном состоянии. В здание имеется свободный доступ неограниченного круга лиц, в том числе несовершеннолетним. Собственником здания меры к его сохранности, ограничению доступа в задание неограниченного круга лиц, в том числе несовершеннолетних, не приняты. Здание потенциально опасно для населения, в том числе детей. Ввиду ненадлежащего технического состояния.

Из представленных в материалы дела фототаблиц следует, что здание по адресу: 

<

адрес> «а», заброшено, частично разрушено, эксплуатация прекращена, для использования по назначению не пригодно, территория не огорожена и неблагоустроенна. 

При таких обстоятельствах ответчик как собственники вышеуказанного земельного участка и расположенного на нем здания, представляющего угрозу жизни и здоровью граждан, в соответствии с требованием ч.1 ст.37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-фз «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» обязан принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в это здание.

Таким образом, законом предусмотрено обязательное принятие собственником мер, предупреждающих причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе мер, препятствующих несанкционированному доступу людей в здание, эксплуатация которого прекращена.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Рубцовского межрайонного прокурора.

Так как, возложенная обязанность на ответчика обязанность по совершению действий требует временных затрат, применительно к правилам ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии с нормами ч.2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным установить срок исполнения решения в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Оснований для установления иного срока исполнения судебного постановления суд не усматривает.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> государственная пошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Рубцовского межрайонного прокурора к ФИО1 удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО1 (СНИЛС №), принять меры по предупреждению причинения вреда гражданам в результате прекращения эксплуатации здания по адресу: 

<

адрес> «а», в том числе мер по ограничению доступа в вышеуказанное здание неограниченного круга лиц, в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Возложить обязанность на ФИО1 (СНИЛС: №), установить ограждение по периметру здания, высотой не менее 2 метров, заколотить оконные и дверные проемы по всему периметру в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС: №), государственную пошлину в размере 3 000 руб. в доход бюджета муниципального образования Рубцовский район Алтайского края.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Д.В. Качесов

В окончательной форме решение принято 26 ноября 2025 года.

«КОПИЯ ВЕРНА» Судья Д.В. Качесов ______________ Заместитель начальника отдела _____________ ФИО2 « » 202__ года. 

Решение вступило в законную силу «____» ___________202__ года

УИД 22RS0044-01-2025-000862-13

Подлинник хранится в Рубцовском районном суде, дело № 2-522/2025

Заместитель начальника отдела ___________ФИО2