Дело № 2-12145/2025

УИД: 50RS0002-01-2025-010455-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 года г. Видное Московская область

Видновский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Лаврухиной М.И., при секретаре Беляевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «ВЕК» об обязании произвести перерасчет платы за тепловую энергию, взыскании штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ООО «ВЕК», в котором, с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила обязать ООО «ВЕК» произвести перерасчет платы за тепловую энергию за жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ г. истец является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в которой установлены приборы учета, в том числе индивидуальный набор учета тепловой энергии. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ответчик – ООО «ВЕК». По мнению истца, размер платы должен определяться в соответствии с п. 3(4) приложением №, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N ДД.ММ.ГГГГ на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии по формуле 3(4). Вместе с тем, ответчиком производится расчет тепловой энергии исходя из норматива, без учета показаний общедомового счетчика и установленного в квартире индивидуального прибора учета, что привело к образованию задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб. В удовлетворении требований о проведении перерасчета истцу было отказано, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Век» ФИО4 в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных исковых требований возражала по доводам письменных возражений, в случае удовлетворения заявленных исковых требований просила применить положения ст. 333 ГК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 и ст. 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату, том числе, за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила), потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. "б" п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 13 Правил).

В соответствии с п. 42(1) Правил в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно абз.4 п. 42 (1) Правил в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В соответствии с Приложение N 2 к Правилам N 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

при этом данная формула предполагает использование при расчетах не только показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, но и объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на конкретное помещение в многоквартирном доме, на основании показаний индивидуального прибора учета.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в адрес года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4): Pi = Pkpi - Pnpi, где Pkpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за прошедший год в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3) исходя из показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии; Pnpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, начисленный за прошедший год потребителю в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год (формула 3 (4)).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в которой установлены приборы учета, в том числе индивидуальный набор учета тепловой энергии. 

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ответчик – ООО «ВЕК». 

Как указано стороной истца, в принадлежащей ей квартире установлены индивидуальные приборы учета тепловой энергии, однако ответчик снял начисленную в ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, поскольку в квартире истца установлен прибор учета тепловой энергии, начисления должны производиться по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к Правилам N 354 на основании как показаний индивидуального, так и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчик в своих возражениях подтвердил, что начисления истцу производились без учета ИПУ.

Вместе с тем суд отклоняет довод ответчика о том, что не все жилые и нежилые помещения в данном многоквартирном жилом доме оборудованы ИПУ тепловой энергии, поскольку факт наличия во всех помещениях приборов учета значения не имеет, доставочным для применения данных формул является установка хотя бы одного прибора учета.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в части обязания ответчика ООО «ВЕК» произвести перерасчет платы за тепловую энергию за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Жабкино, территория ЖК Живописный, 

<

адрес>ДД.ММ.ГГГГг. и за ДД.ММ.ГГГГ. с учетом переданных ФИО2 показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.

В соответствии со ст. 15 Закона о защите прав потребителей, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая, что в ходе разбирательства по делу установлен факт нарушения прав потребителя, принимая во внимание характер нарушений прав потребителя, требования разумности и справедливости, с ООО «ВЕК» в пользу ФИО2 подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку направленная истцом в адрес ответчика претензия о перерасчете платы за коммунальную услугу оставлена без удовлетворения, постольку, с учетом положений п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, суд взыскивает с ООО «ВЕК» в пользу ФИО2 штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, размер которого, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, составит 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «ВЕК» об обязании произвести перерасчет платы за тепловую энергию, взыскании штрафа, компенсации морального вреда, - удовлетворить частично.

Обязать ООО «ВЕК (ИНН 

<

***>) произвести перерасчет платы за тепловую энергию за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. и за 

<

адрес>. с учетом переданных ФИО2 показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.

Взыскать с ООО ВЕК (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО2 штраф в размере 

<

данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> руб.

В удовлетворении оставшейся части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Видновский городской суд.

Председательствующий судья М.И. Лаврухина

Полное мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.