Дело № 2-534/2019 В окончательной форме 

изготовлено 26.12.19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019 года г. Сосновый Бор

Ленинградской области

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бучина В.Д.

при секретаре Мун М.И.,

с участием прокурора Куликовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Сосновоборский городской округ» Ленинградской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что согласно справки форме №9 от 15.01.2019 представленной ООО «БУК» ФИО1 № был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> Однако в данном жилом помещении ФИО1 не проживает, ответчик по вопросу оформления договора социального найма в жилищный отдел не обращался, данное жилое помещение не приватизировано, комната находится в муниципальной казне. Вместе с тем, поскольку ответчик по указанному адресу длительное время не проживает, обязанностей, вытекающих из договора социального найма, не выполняет, истец просил признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Представитель истца ФИО2, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик, извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от получения судебной повестки уклонился. Заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки от ФИО1 в суд не поступало. 

Определив рассмотреть дело в отсутствие ответчика, выслушав представителя истца, оценив представленные по делу доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находился в хозяйственном ведении ФГУП «Концерн «Росэнергоатом», и в соответствии с распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом № 507 от 12.11.2007 г. был передан в муниципальную собственность.

Позднее с указанного жилого помещения был снят статус общежития - на основании постановления администрации муниципального образования города Сосновый Бор Ленинградской области № 1870 от 24.12.2008 г. «О снятии статуса общежитий с жилых домов муниципального жилого фонда, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и 

<

адрес>».

Таким образом, указанное жилое помещение является муниципальным. Документы, подтверждающие право проживания в указанном жилом помещении ответчик в местную администрацию не представил.

Из справки о регистрации следует, что ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 11.08.1992 г. (л.д. 8).

Согласно акту от 12.11.2018 г. ответчик не проживает в указанном помещении более двух лет, периодически в жилом помещение проживают граждане, не зарегистрированные в комнате в установленном законом порядке, место нахождения ФИО1 не известно. Также у ответчика имеется задолженность по оплате за найм жилого помещения (л.д. 12, 15-17).

Как следует из ответа ФГБУЗ «Центральная медико-санитарная часть № 38 Федерального медико-биологического агентства», ФИО1 не обращался за медицинской помощью за период с 01.01.2018 г. по настоящее время, медицинская документация в отношении ответчика не найдена (л.д. 33-34, 37).

Из ответа ГУ – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области следует, что в отношении ФИО1 имеются сведения об уплате страховых взносов за ноябрь 2018 года страхователем ООО «ИКС 5 Гипер», расположенном в г. Москва (л.д. 45).

30 декабря 2018 года в г. Махачкала Республики Дагестан в отношении ФИО1 составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 14.2 КоАП РФ (л.д. 47).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.09 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона, ст. 209 Гражданского кодекса РФ, которой предусмотрено право собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, оставаясь собственником имущества, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, обременять его и распоряжаться им иными не запрещенными законом способами.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий в проживании в жилом помещении, лишении его возможности пользоваться жилым помещением, исполнения им обязанности по оплате коммунальных и других платежей в отношении жилого помещения в полном объеме, в материалах дела не имеется.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих возможных требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

Суд полагает установленным факт добровольного отказа ответчика от права пользования жилым помещением, выезда ФИО1 из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также то, что ответчик в нем не проживает, сохраняя лишь регистрацию в жилом помещении. Доказательств чинения ему препятствий в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении указанного периода времени, вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд находит заявленные администрацией муниципального образования «Сосновоборский городской округ» Ленинградской области требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Сосновоборский городской округ» Ленинградской области – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Судья: