Дело № 2-79/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» февраля 2019 года РД, Кизлярский район, с.Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Коваленко И.В., при секретаре судебного заседания Менлигулове Д.А., с участием истца ФИО1 ФИО7., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО7. обратилась в Кизлярский районный суд РД с исковым заявлением к ФИО2 ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований на то, что она является собственником 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 19.11.2013 года серии №. Ответчик ФИО2 ФИО8. зарегистрирована в данной квартире с 2008 года, но не проживает в ней. ФИО2 ФИО8 не является членом её семьи. Из-за регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом не проживающего лица.

В судебном заседании ФИО1 ФИО7. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила, что ответчик ранее состояла в браке с её сыном ФИО4 и была зарегистрирована на основании устного договора безвозмездного пользования. 17 марта 2017г. решением мирового судьи судебного участка № 120 Кизлярского района РД брак между её сыном и ответчиком был расторгнут. Брачные отношения между ними фактически были прекращены в 2015г. и с этого времени ответчик добровольно уехала из квартиры в неизвестном направлении.

Ответчик ФИО2 ФИО8 в судебное заседание не явилась. Судом принимались меры к установлению её местонахождения. В результате проведенных судом мероприятий, был установлен номер её телефона: №.

Согласно телефонограммы ответчик ФИО2 ФИО8 сообщила суду о том, что проживает в настоящее время в 

<

адрес>, но отказалась сообщить суду адрес своего места жительства, заявив о желании лично участвовать в судебном заседании. 

Судом были приняты меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебных заседаний с учетом необходимого времени для прибытия, однако ФИО2 ФИО8 в суд не явилась, о причинах своей неявки не сообщила, о разбирательстве дела в её отсутствие не просила.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (ч.4 ст.167 ГПК РФ).

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> РД, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, обсудив доводы заявления и, изучив материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям ст.25 Всеобщей Декларации прав человека, ст.8 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, содержится также в ст.3 (часть 4) Жилищного кодекса РФ.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права под условным номером № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан истец ФИО1 ФИО7 на основании договора дарения квартиры, является собственником 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес> (л.д.7).

Согласно справки Администрации сельского поселения «сельсовет «Кизлярский» Кизлярского района РД ФИО2 ФИО8 зарегистрирована, но фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Из истребованного в судебном участке № 120 Кизлярского района РД гражданского дела по иску ФИО4 к ФИО2 ФИО8 о расторжении брака, исследованного в судебном заседании установлено, что решением мирового судьи судебного участка №120 Кизлярского района от 17 марта 2017 года брак между ФИО4 и ФИО2 ФИО8 расторгнут.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Следовательно, истец ФИО1 ФИО7 вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, в том числе и потребовать от лиц, которые зарегистрированы в её домовладении сняться с регистрационного учета, а при невыполнении прописанными лицами добровольно требований собственника, обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 ФИО8 зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> данном жилом помещении не проживает.

Соглашение между собственником квартиры и ответчиком о порядке пользования жилым помещением и их проживании в квартире не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника. 

Согласно ч. 6 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 27.12.2018) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истице по праву собственности, ответчик членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, ответчик по указанному адресу по месту регистрации не проживает. В правоустанавливающих документах на домовладение ответчик как лицо, имеющие право пользования жилым помещением, не указан. Регистрация ответчика в жилом помещении была произведена на основании устного договора о безвозмездном предоставлении квартиры в пользование.

Согласно п.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть туже вещь в том состоянии, в каком она её получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п.1 ст.699 ГК РФ каждая сторона вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Учитывая, что между сторонами в письменной форме договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключался, то обязательная письменная форма уведомления об отказе от договора не требуется. Из обстоятельств дела следует, что воля истца ФИО1 ФИО7 как собственника жилого помещения, направлена на прекращение действия договора, о чем свидетельствует предъявление требований к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Копия искового заявления ответчику направлялась, о предъявленном к ней требовании ей было известно.

Обладая абсолютным правом по пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, истец вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании жилым помещением в любое время, чем и воспользовалась ФИО1 ФИО7 с учетом положений ст.699 ГК РФ.

В данном случае подача искового заявления в суд является формой выражения намерения ссудодателя расторгнуть договор бессрочного пользования квартирой.

В законе отсутствуют нормы, позволяющие сохранить действие договора при отсутствии согласия ссудополучателя на его расторжение. Таким образом, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке со стороны ссудодателя.

Отсутствие семейных отношений между сторонами, отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением на определенный срок, отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением является достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением.

Суд также принимает во внимание, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, также отсутствуют сведения о попытках вселения в жилое помещение ответчика, из чего следует отсутствие нуждаемости в указанном жилом помещении.

С учетом всех этих обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости признать ФИО2 ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Коваленко