РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нелидово 11 марта 2021 года

Нелидовский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.С.,

при секретаре Руженцевой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нелидовского городского округа Тверской области, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Нелидовского городского округа Тверской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: ......., ......., ........ В обоснование исковых требований указаны следующие обстоятельства.

Истица является наследником по закону ее матери В.В.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде спорной квартиры и земельного участка. В связи с тем, что право собственности матери на спорную квартиру и земельный участок не зарегистрировано, нотариус предложила обратиться в суд. Сестра истицы ФИО2 отказывается от наследства в ее пользу. 

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что после смерти матери присматривает за спорной квартирой и земельным участком.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что отказывается от наследственных прав в пользу сестры ФИО1, ее сестра ФИО1 присматривает за квартирой матери после ее смерти.

Представитель ответчика администрации Нелидовского городского округа Тверской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав представленные материалы, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

В соответствии со п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла В.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 

На момент смерти, В.В.М. на праве собственности принадлежала квартира, площадью ...... кв.м., расположенная по адресу ......., ......., ....... что подтверждается копией решения Нелидовского городского суда Тверской области от 18.09.2018 г. Право собственности В.В.М. на спорную квартиру в ЕГРН не зарегистрировано. 

Согласно копиям свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ наследниками В.В.М. по закону первой очереди являются ее дочери ФИО1 и ФИО2 

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Наследственное имущество после смерти В.В.М. в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, фактически принято ее дочерью ФИО1, которая в период после смерти наследодателя и до настоящего времени вступила во владение спорной квартирой, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями истца и ответчика, показаниями свидетеля. Доказательств принятия наследства сестрой истицы ФИО2 в материалах дела не имеется. 

Таким образом, как полагает суд, требования истца о признании права собственности на спорную квартиру являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о признании права собственности на земельный участок, суд исходит из следующего. 

При жизни наследодатель – В.В.М. владела и пользовалась земельным участком, расположенным по адресу: ......., ......., ......., на основании договора аренды от 15.05.1992 г. 

Каких либо доказательств, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный земельный участок или его право пожизненного наследуемого владения данным земельным участком, суду не предоставлено и материалы дела не содержат.

Положениям п.2 ст. 617 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

С учетом изложенного, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на ......., общей площадью ...... кв.м., в т.ч. жилой ...... кв.м., расположенную по адресу: ......., ......., ....... порядке наследования после смерти В.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ......., ......., ....... – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд с подачей жалобы через Нелидовский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня приятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Иванова

Решение в окончательной форме принято 16.03.2021 г.

1версия для печати