11RS0003-01-2025-000572-33 Дело № 2-614/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 августа 2025 г. гражданское дело по иску ПАО "Т Плюс" к наследникам умершей К., Местной православной религиозной организации прихода храма "Неопалимая Купина" о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО "Т Плюс" обратилось в суд с иском к наследникам умершей К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в сумме 98 733,31 руб., возмещении расходов по уплате госпошлины в размере 4 000 руб. В обоснование заявленных требований указано, что истец является энергоснабжающей организацией, напрямую осуществляет поставку коммунальных ресурсов на отопление и горячее водоснабжение в МКД №__ по ____ в ____. Предыдущий владелец жилого помещения К. умерла __.__.__. Согласно информации из реестра наследственных дел (https://notariat.ru) нотариусом заведено наследственное дело №__. Следовательно, жилое помещение не является выморочным. Сведений о наследнике, который принял наследство и является в настоящее время новым владельцем спорного жилого помещения, у истца не имеется. После получения сведений о смерти предыдущего владельца жилого помещения был открыт новый лицевой счет №__. Истец надлежащим образом осуществляет поставку ответчику коммунальных ресурсов. По состоянию на __.__.__ исковые требования составляют 98 733,31 руб. за период с __.__.__ по __.__.__.

Определением от __.__.__ к участию в деле в качестве ответчика привлечена Местная православная религиозная организация прихода храма "Неопалимая Купина".

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения дела.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не признал, указал, что не является наследником умершей К. и не вступал в наследство в отношении указанной квартиры. Организация не имеет никакого отношения к собственности по адресу ____ а также не получала коммунальные услуги от истца по этому адресу. Корткеросский районный суд __.__.__ вынес решение по земле и по дому. ____ на основании решения суда выдал свидетельство на земельный участок площадью 900 кв.м по адресу: ____, 11:06:2201005:9. Также было выдано свидетельство на старый дом, так как им пояснили, что иначе дом снести невозможно. Таким образом, Некоммерческая организация является наследником части имущества К. – земельного участка площадью 900 кв.м, по адресу: ____. Просит признать его ненадлежащим ответчиком по делу в соответствии со ст. 41 ГПК РФ.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, с __.__.__ находилось в собственности К., __.__.__ г.р. (л.д. 10).

К. умерла __.__.__ (л.д. 22).

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. 

Согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. Согласно п. 5 ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлено следующее: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

__.__.__ К. составила завещание, которым «все свое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом с земельным участком и хозпостройками, находящимися по адресу: ____», завещала Местной православной религиозной организации Прихода храма иконы Божией Матери "Неопалимая купина" ____ Республики Коми Сыктывкарской и Воркутинской Епархии Русской Православной Церкви" (Московский патриархат)" (л.д. 53), переименованной в 2017 г. в Местную православную религиозную организацию прихода храма "Неопалимая купина" ____ РК религиозной организации "Сыктывкарская епархия Русской Православной Церкви" (Московский патриархат)" (далее – ответчик). 

Вступившим в законную силу решением Корткеросского районного суда Республики Коми от __.__.__ по делу №__ установлен факт принятия ответчиком наследства, открывшегося после смерти К., умершей __.__.__ (л.д. 51-52). Указанным решением суда, которое обязательно для всех государственных органов и органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, установлено, что ответчик фактически вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти К., то есть фактически принял наследство в порядке, установленном ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ. 

Нотариусом Корткеросского нотариального округа Республики Коми __.__.__ по заявлению ответчика выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок: кадастровый №__ площадью 900 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: ____; на жилой, одноэтажный дом: кадастровый №__, площадью 32,4 кв.м, находящийся по адресу: ____ (л.д. 29, 29-оборот). На основании указанных свидетельств о праве на наследство по завещанию ответчик зарегистрировал право собственности на указанные дом и земельный участок. 

В завещании К. указано, что она завещает ответчику все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Также согласно положениям ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку ответчик принял часть наследства в виде дома и земельного участка в ____, он также считается принявшим наследство в отношении всего имущества, принадлежавшего К., вне зависимости от того, что на момент принятия наследства ему было неизвестно о наличии такого наследственного имущества. Поэтому квартира по адресу: ____ считается принадлежащей ответчику с момента смерти К., то есть с __.__.__. 

Законодательство не устанавливает каких-либо особенностей в части правового регулирования наследования религиозными организациями. Следовательно, на ответчика распространяются общие правила о наследовании. Законодательство не исключает возможности нахождения жилых помещений в собственности религиозных организаций. 

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ ответчик несет бремя содержания имущества, принятого в порядке наследования.

Тот факт, что ответчик не пользовался коммунальными услугами, не освобождает его от обязанности оплачивать коммунальные услуги, поскольку он является собственником жилого помещения. В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец в любом случае предоставлял услугу по отоплению в указанное жилое помещение. Размер платы за отопление не зависит от количества проживающих в квартире лиц. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от __.__.__ №__, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет платы в связи с отсутствием проживающих лиц не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы РФ.

Пунктом 148(36) указанных Правил установлено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Поскольку в квартире по адресу: ____ приборы учета горячего водоснабжения отсутствуют, также отсутствуют проживающие (зарегистрированные) граждане, техническая невозможность установки приборов учета документально не подтверждено, то плата за горячее водоснабжение правомерно начисляется по нормативу на одного собственника. 

Согласно реестру неоплаченных документов по адресу: ____ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 98 733,31 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб. (л.д. 7). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Местной православной религиозной организации прихода храма "Неопалимая Купина" ____ Республики Коми Религиозной организации «Сыктывкарская епархия Русской Православной Церкви (Московский патриархат)» 

<

....> в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за отопление и горячее водоснабжение по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 98 733,31 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено __.__.__. 

Судья Л.В. Махнева