РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 10 июля 2018 года 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Е.В.

при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо: Управление по вопросам миграции УМВД России по г/о Домодедово, суд, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>, обратился в суд с иском к ответчику о признании последнего прекратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

В обоснование исковых требований указал, что является сособственником квартиры. Ранее, 16.06.2016г., между истцом и ответчиком был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. По данному договору собственником квартиры стал ответчик по делу. В последствии решением суда от ДД.ММ.ГГГГ договор ренты был расторгнут, собственность квартиры возвращена истцу. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержал в полном объеме. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Суд рассмотрел дело без его участия по основанию ст. 119 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 12 ГК РФ, ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения правоотношений и восстановлении положения, существовавшего до нарушения права. 

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Статьей 17 ЖК РФ установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральным законом, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с выпиской из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 - с 22.10.2016г., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес> на решения Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Указанным решением суда был расторгнут договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между истцом и ответчиком 16.06.2016г. и фактически служивший ранее основанием для регистрации ответчика по месту жительства по указанному адресу.

Судом установлено, что в настоящее время в указанной квартире ответчик не проживает, вещей его в квартире нет, членом семьи истца не является и не являлся. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика спорным жилым помещением должно быть прекращено. 

В связи с указанным, суд считает, что какие-либо основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу отсутствуют, а регистрация ответчика на спорной жилой площади нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

Согласно п. «е» ст. 30 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» отсутствие права пользования жилым помещением на основании решения суда влечет за собой и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

Таким образом, при отсутствии права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>, поскольку регистрация является административный актом производным от права на жилище.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>. 

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В. Лебедев