Дело № 2-567/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Юхниной О.С.,

при секретаре судебного заседания Шестопал А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Усинск Республики Коми 26 апреля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал, что в его собственности находится жилое помещение по адресу: ..., в котором зарегистрирован ответчик. ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, ЖКУ не оплачивает, членом семьи собственника не является, его личных вещей в квартире нет. Просил признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании стороны, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - ОМВД России по г.Усинску, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, участия не приняли, о причинах неявки не сообщили. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг. ФИО1 приобрел у П.Р.Т. жилое помещение по адресу: .... Право собственности покупателя зарегистрировано в Управлении Росреестра по РК дд.мм.гггг..

Согласно пунктам 15-16 договора купли-продажи, на момент его подписания в спорном жилом помещении зарегистрированы граждане, в том числе, ответчик. При этом продавец взяла на себя обязательства перед ответчиком предпринять все необходимые действия для снятия данных граждан с регистрационного учете в срок до дд.мм.гггг..

Согласно поквартирной карточке, ответчик значится состоящим на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире с дд.мм.гггг. по настоящее время. То есть, будучи вселенным туда прежним собственником, после продажи квартиры истцу с регистрационного учета он не снялся.

В ходе рассмотрения гражданского дела каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением после регистрации на него права собственности истца не установлено. 

В связи с чем, исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, по мнению суда, подлежат удовлетворению.

П.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199, 235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: ....

Решение может быть отменено Усинским городским судом по заявлению ответчика, поданному в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии решения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Усинский городской суд. 

Председательствующий О.С. Юхнина