Дело №2-7293/2025

УИД: 50RS0052-01-2025-002245-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года г.о.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Левченко М.Б.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТВС» к Веретёхе ФИО2, ФИО4 ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

Установил:

ООО «ТВС» обратилось в Щелковский городской суд с указанным иском, в обоснование которого указало, что является поставщиком коммунальных услуг в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. ФИО3, ФИО4 зарегистрированы и проживают в 

<

адрес> указанного дома, являются пользователями коммунальных услуг, однако их оплату не производят. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за отопление за период с ноября 2022 года по апрель 2024 года в размере 38 170 рублей 47 копеек; пени за просрочку платежей за период с 13.12.2022 по 29.01.2025 в размере 22 214 рублей 14 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей; почтовые расходы в сумме 772 рубля 12 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «ТВС» не явился, извещен.

В судебное заседание ответчики: ФИО3, ФИО4 – не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО3 пояснила, что в квартире она не проживает, не отрицала наличие задолженности. Просила снизить сумму пени.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.4 ст.154, ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. 

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ООО «ТВС» оказывает коммунальные услуги по отоплению жителям многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы и проживают в 

<

адрес> указанного дома, являются пользователями коммунальных услуг.

Согласно расчетам истца в отношении указанной квартиры имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2022 года по апрель 2024 года в размере 38 170 рублей 47 копеек. В связи с просрочкой внесения обязательных коммунальных платежей начислены пени за просрочку платежей за период с 13.12.2022 по 29.01.2025 в размере 22 214 рублей 14 копеек. 

Выданный мировым судьей 16.09.2024 судебный приказ отменен 10.10.2024 в связи с поступившими возражениями.

Представленный истцом расчет основного долга и пени суд находит верным. 

Как указано в п.69 Постановления Пленума ВС РФ №7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п.71 названного Постановления, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника (кроме юрлиц), но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Принимая во внимание период неисполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, суд находит заявленный размер пени не соразмерным допущенному нарушению, и подлежащим снижению до 6 000 рублей.

Каких-либо исключительных оснований для снижения пени в большем размере судом не установлено, равно как и обстоятельств, позволяющих суду освободить ответчиков от выплаты пени за несвоевременную оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Стоимость юридических услуг, понесенных ООО «ТВС» составила 30 000 рублей, их размер и оплата подтверждается представленнымив материалы дела Договором № возмездного оказания юридических, информационных и консультационных услуг от 01.07.2020, платежным поручением № от 23.01.2025.

С учетом сложности спора, объема выполненных работ, итогов рассмотрения дела, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 7 000 рублей.

Направление участникам дела процессуальных документов является в силу п.6 ст.132 ГПК РФ обязательным, в связи с чем почтовые расходы истца в размере 772 рубля 12 копеек обоснованы, подтверждены и подлежат компенсации.

В силу п.21 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

С учетом итогов рассмотрения дела с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в полном объеме – 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ООО «ТВС» к Веретёхе ФИО2, ФИО4 ФИО6- удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Веретёхи ФИО2, ФИО4 ФИО7 в пользу ООО «ТВС» задолженность по оплате за отопление за период с ноября 2022 года по апрель 2024 года в размере 38 170 рублей 47 копеек; пени за просрочку платежей за период с 13.12.2022 по 29.01.2025 в размере 6 000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей; почтовые расходы в сумме 772 рубля 12 копеек.

Во взыскании пени и судебных издержек в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.Б. Левченко

Решение в окончательной форме изготовлено 02.10.2025