КОПИЯ

Дело №2-828/2017

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

7 августа 2017 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Гафоровой Л.Ф.,

при секретаре Гафуровой Р.Р.,

с участием представителей истицы ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчицы ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица – нотариуса ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании свидетельства о праве на наследство недействительным и прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась с иском к ФИО6 о признании государственной регистрации права собственности на жилой дом недействительной, указав, что в период брака с ФИО7 рядом с домом родителей истца, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ими построен новый дом, право собственности на № долю которого решением Альметьевского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ признано за истицей в порядке раздела совместно нажитого имущества. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ при оформлении права собственности на данное имущество, истице стало известно, что оно зарегистрировано за ответчицей.

Уточнив требования, ФИО5 просила признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО6, и прекратить право собственности ФИО6 на № долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представители истца требования поддержали, представитель ответчика иск не признал, третье лицо – нотариус ФИО4 с иском согласился; представитель третьего лица - Управления Росреестра по Республике Татарстан не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, указанными в данной норме Гражданского кодекса Российской Федерации, либо иными способами, предусмотренными законом.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Вступившим в законную силу решением Альметьевского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по спору между ФИО5 и ФИО7 о разделе совместно нажитого имущества, за ФИО7 и ФИО5 (истцом по настоящему делу) признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в равных долях

С целью регистрации права собственности на указанное имущество истец в 2016 году обратился в Управление Росреестра по Республике Татарстан, в чем ДД.ММ.ГГГГ отказано в связи с наличием записи о государственной регистрации права собственности в пользу другого правообладателя. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом ФИО4, в рамках наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела основанием к выдаче данного свидетельство явилось решение Альметьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым по заявлению ФИО6 установлен факт владения и пользования на праве собственности ФИО8 жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Между тем, данное решение апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ отменено, заявление ФИО6 об установлении факта владения и пользования жилым домом оставлено без рассмотрения.

При таких обстоятельствах, поскольку в состав наследственного имущества ФИО8 необоснованно включено имущество, принадлежащее ФИО5, кроме того решение на основании которого выдано свидетельство отменено, суд приходит к выводу о правомерности требования о признании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Альметьевского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4, зарегистрированное вреестре за № о включении в состав наследственного имущества ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и требований о прекращении права собственности ФИО6 на № долю данного имущества.

Руководствуясь статьями 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании свидетельства о праве на наследство недействительным и прекращении права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Альметьевского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО6 на № долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.

Решение вступило в законную силу «___» _____________2017 года

Судья